Exclusivité (30)

Maison 89 m² sur parcelle de 400 m² avec garage et jardin à Carcassonne Maison individuelle à Carcassonne, dans un environnement calme et bien situé. 89 m² habitables sur deux niveaux. Trois chambres, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée. Terrain de plus de 400 m² avec jardin exploitable, atelier et garage attenant. Isolation thermique extérieure réalisée. Fenêtres en double vitrage. Réseau électrique aux normes. Aucun besoin de rénovation. Pièces bien distribuées. Accès direct aux commodités locales. Construction saine avec entretien régulier. Espace extérieur structuré pour une utilisation immédiate. Position géographique favorable. Ensemble immobilier prêt à l'usage, sans aménagement complémentaire requis. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Maison avec véranda et chambre indépendante ? Proche Carcassonne et commerces Pavillon de plain-pied de 120 m² habitables sur un terrain de 428 m², à 5 minutes de Carcassonne. Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces. Séjour climatisé avec accès à une véranda offrant une vue dégagée sur la campagne. Cuisine semi-équipée, deux chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Garage d'origine transformé en buanderie, WC et pièce avec escalier menant à une chambre mansardée climatisée avec vélux. Abri-bois extérieur en complément du rangement. Faible taxe foncière. Maison agréable et bien située. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARCASSONNE - Maison traditionnelle de 1962, 142 m², 4 chambres, jardin et garage fermé - Maison traditionnelle de 142 m², Plateau Paul Lacombe, sur parcelle de 368 m². Construction solide de 1962 en 3 faces avec un grand jardin arboré, clos et sécurisé par un portail et portillon en fer forgé. Au rez-de-rue, un garage de 28 m², deux chambres, une salle d'eau, WC séparé, cuisine d'été, chaufferie et espace de rangement. Accès à l'étage par escalier intérieur, ainsi que deux escaliers extérieurs : l'un au sud menant à un balcon spacieux et l'autre au nord desservant l'entrée principale. Niveau supérieur avec balcon filant au sud, séjour lumineux en L de 42 m² avec deux portes-fenêtres et cheminée, cuisine équipée et séparée, dégagement avec placard, deux chambres avec rangements intégrés, salle de bains complète avec douche et baignoire, WC indépendant. Entrée principale côté nord. Jardin aménagé avec terrasse pavée sous un grand arbre. Menuiseries PVC double vitrage à l'étage, chauffage central au gaz, cumulus électrique, parquet flottant dans les chambres et carrelage ailleurs. Maison bien entretenue, calme et lumineuse, offrant une belle hauteur sous plafond de 3 m à l'étage.

Carcassonne - local commercial 160 m² rénové, large vitrine sur axe fréquenté Grand local commercial de 160 m², situé allée d'Iéna sur un axe très fréquenté. Surface de plain-pied, entièrement rénovée, avec large vitrine offrant une visibilité optimale. Aménagements récents, sanitaires intégrés, accès PMR respectant les normes en vigueur. Tous types de commerces possibles, nombreuses possibilités d'exploitation. Immeuble en excellent état, emplacement stratégique garantissant un fort passage. Local immédiatement disponible. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARCASSONNE - ZI La Bouriette, à proximité immédiate de l'autoroute, ensemble immobilier sur 12 000 m² de terrain regroupant un batiment industriel de 500 m² comprenant bureaux et entrepôt, un batiment de stockage indépendant de 200 m² et un logement de gardien. Accés multiples sur parcelle. Nombreuses possibilités d'aménagement et de construction.. (Division possible, adresser courriel à r.chayla@nestenn.com) (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 205 m², 5 chambres, mezzanine, piscine et grand terrain ? Val de Dagne - Située à 20 km de Carcassonne, villa de 205 m² sur un terrain clos et arboré de 1350 m² avec piscine 9x4 (liner à remplacer). Rez-de-chaussée avec grande entrée menant à une pièce de vie exposée sud, comprenant cuisine, salle à manger et salon, ouvrant sur patio et terrasse côté piscine. Couloir desservant trois chambres, un dressing et une salle de bains spacieuse. Depuis le salon, accès à une mezzanine surplombant la pièce de vie. A l'étage, deux chambres avec terrasse offrant une vue imprenable sur la chaîne de la Malepère, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage par climatisation réversible et fioul. Chaufferie et garage complètent ce bien aux beaux volumes. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Maison en pierre 115 m² avec cour, grenier aménageable et cachet historique Ancienne usine à chapeaux transformée en maison de 115 m² avec cour privative. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et une arrière-cuisine voûtée à restaurer. A l'étage, trois chambres, un bureau et une pièce adaptable selon les besoins. Un grenier de 50 m² complète l'ensemble, offrant un espace exploitable supplémentaire. Située à Limousis, à proximité de Carcassonne, cette maison allie structure authentique et potentiel d'aménagement, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Villa 140 m² de plain-pied avec piscine, cuisine d'été et terrain de 1197 m² Située à Aigues-Vives, villa indépendante de plain-pied sur un terrain de 1197 m². Surface habitable de 140 m² avec une pièce de vie spacieuse de 70 m² comprenant un séjour-salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. Deux terrasses : côté est et côté ouest, cette dernière étant aménagée avec une piscine et un coin cuisine d'été. Climatisation réversible gainable, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Maison fonctionnelle et bien équipée.

INVESTISSEMENT LOCATIF - CARCASSONNE, dans une rue calme proche du centre ville, immeuble rénové comprenant 2 logements de type 3 de 70 m² traversants avec balcons ainsi qu'un grand garage de 100 m² avec deux portails. Actuellement loués 1050 euros / mois. POUR INVESTISSEUR Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.