Exclusivité (28)

CARCASSONNE - ZI La Bouriette, à proximité immédiate de l'autoroute, ensemble immobilier sur 12 000 m² de terrain regroupant un batiment industriel de 500 m² comprenant bureaux et entrepôt, un batiment de stockage indépendant de 200 m² et un logement de gardien. Accés multiples sur parcelle. Nombreuses possibilités d'aménagement et de construction.. (Division possible, adresser courriel à r.chayla@nestenn.com) (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 3 chambres, garage 83 m² et terrain 700 m², au calme à Villedubert Située à Villedubert, à 15 minutes de Carcassonne, maison indépendante des années 70-80 sur un terrain de 700 m², en environnement paisible. Rez-de-jardin comprenant un vaste garage de 83 m², un espace buanderie et un WC. Escaliers intérieur et extérieur menant à l'habitation principale, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salle à manger lumineux de plus de 35 m² avec accès à une terrasse. Partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un WC. Maison quatre faces, bénéficiant d'un cadre agréable et sans nuisances Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Maison 205 m², 5 chambres, mezzanine, piscine et grand terrain ? Val de Dagne - Située à 20 km de Carcassonne, villa de 205 m² sur un terrain clos et arboré de 1350 m² avec piscine 9x4 (liner à remplacer). Rez-de-chaussée avec grande entrée menant à une pièce de vie exposée sud, comprenant cuisine, salle à manger et salon, ouvrant sur patio et terrasse côté piscine. Couloir desservant trois chambres, un dressing et une salle de bains spacieuse. Depuis le salon, accès à une mezzanine surplombant la pièce de vie. A l'étage, deux chambres avec terrasse offrant une vue imprenable sur la chaîne de la Malepère, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage par climatisation réversible et fioul. Chaufferie et garage complètent ce bien aux beaux volumes. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Maison en pierre 115 m² avec cour, grenier aménageable et cachet historique Ancienne usine à chapeaux transformée en maison de 115 m² avec cour privative. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et une arrière-cuisine voûtée à restaurer. A l'étage, trois chambres, un bureau et une pièce adaptable selon les besoins. Un grenier de 50 m² complète l'ensemble, offrant un espace exploitable supplémentaire. Située à Limousis, à proximité de Carcassonne, cette maison allie structure authentique et potentiel d'aménagement, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Villa 140 m² de plain-pied avec piscine, cuisine d'été et terrain de 1197 m² Située à Aigues-Vives, villa indépendante de plain-pied sur un terrain de 1197 m². Surface habitable de 140 m² avec une pièce de vie spacieuse de 70 m² comprenant un séjour-salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. Deux terrasses : côté est et côté ouest, cette dernière étant aménagée avec une piscine et un coin cuisine d'été. Climatisation réversible gainable, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Maison fonctionnelle et bien équipée.

Maison 6 pièces, garages multiples, terrain 1091 m², locataire jusqu'en 2025 A Carcassonne, maison de 129 m² habitables sur un terrain de 1091 m², construite en 1965. Séjour ouvrant sur un salon attenant, cuisine indépendante, quatre chambres dont trois avec placards, salle de bains avec simple vasque et WC séparé. Sous-sol comprenant un garage et une pièce à aménager. Double garage attenant et garage supplémentaire non attenant, avec plusieurs places de stationnement. Jardin clôturé et arboré avec poulailler en dur. Chauffage au gaz, ballon électrique pour l'eau chaude. Taxe foncière de 3191 euros. Maison en bon état, louée jusqu'au 14 juillet 2025.

INVESTISSEMENT LOCATIF - CARCASSONNE, dans une rue calme proche du centre ville, immeuble rénové comprenant 2 logements de type 3 de 70 m² traversants avec balcons ainsi qu'un grand garage de 100 m² avec deux portails. Actuellement loués 1050 euros / mois. POUR INVESTISSEUR Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.