Exclusivité (37)

CARCASSONNE - Proche centre ville et commerces, dans un environnement exceptionnel, demeure du 19° siècle (ancienne commanderie) agrémentée d'un magnifique terrain de 5500 m² aménagé et trés arboré de 5500 m². Grande piscine de 11ml prolongée d'une terrasse jouxtant un salon d'hiver avec de larges baies.. Plus de 300 m² en 6 grandes chambres, beau salon avec cheminée et grande cuisine. Une second bâtiment indépendant avec 140 m² de logement à réaménager et 180 m² de garage et remise. Puits en eau toute l'année couplé sur bâtiment. ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - TRES RARE

CARCASSONNE 11000 - Pour investisseur, proche commerces et services, Maison louée depuis 2011, mitoyenne d'un côté, elle comprend 3 chambres pour 85 m² habitables, séjour / cuisine, véranda, salle de bains, 2 WC, garage, chauffage central? RAPPORT ANNUEL 6960 euros + charges - A SAISIR

A 10 Minutes à l'ouest de Carcassonne, village toutes commodités, sur un beau terrain de 2300 m² environ, superbe villa de 2010 de conception contemporaine, 160 m² habitables, 4 chambres dont une belle et vaste suite avec dressing et salle d'eau privative, grande salle de bains, 2 WC, très grand séjour de 80 m² avec espace cuisine équipée, terrasse couverte en bord de piscine, deux garages, Chauffage par le sol, volets automatisés.. PRESTATIONS DE QUALITE - VUE DEGAGEE - PARFAIT ETAT David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

11800 VILLEDUBERT - 10 MNS CARCASSONNE - Trés agréable maison de 56 m² habitables avec garage indépendant de 11 m². Elle est composée de trois piéces dont un beau séjour de 27 m² avec coin cuisine aménagé et cheminée, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec wc et un cellier. Chauffage central Fuel. Quelques travaux à prévoir - TRES CALME - PETIT PRIX Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

VIDEO EN LIGNE ! A quelques encablures de Carcassonne, 15 mns à l'Ouest, aux abords d'un très joli village, entouré d'un environnement exceptionnel et très naturel, bois de chênes, petites falaises, prairies, ruisseau, sur plus de 3 hectares, véritable petit domaine avec maison du 19° entièrement rénovée et confortable et un logement indépendant à usage de gîte. 240 m² habitables au total (150 + 90 m²), 6 chambres (3+3), très beau séjour de 45 m² avec véranda de 25 m² prolongée d'une terrasse avec piscine suspendue. 210 m² de garages, abri, potager? CALME ABSOLU ET INTIMITE GARANTIS

11000 CARCASSONNE - SPECIAL INVESTISSEUR - Rue piétonne, bel immeuble de 250 m² environ répartis sur 4 niveaux. Commerce loué au rez de chaussée, 3 étages à aménager actuellement en plateaux de 65 m² environ. FACADE, TOITURE, MENUISERIES en excellent état. Autorisations urbanisme ok. TRES BEL INVESTISSEMENT

Dans un joli Village du Minervois, Belle Maison Vigneronne entièrement rénovée, 2 faces, 220m² habitables sur Parcelle de 290 m² avec Piscine, Terrasse, Loggia et Patio. Cette maison se compose, d'une belle entrée en rez de chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée et une Salle à manger de 22m² environ avec Insert et un bel Extérieur. Sur un demi-niveau, une première chambre de 18m² environ avec sa propre Salle de bain avec WC, un accès direct sur une Terrasse avec piscine et Loggia, ainsi qu'un bureau de 8m² environ. A l'étage supérieur, 3 chambres de 12 à 17 m2 avec une Salle d'eau et Toilette. Au dernier étage, un Grand Grenier à aménager de 60 m² avec 2 fenêtres pvc double vitrages. Attenant à la maison, 2 Beaux garages de 96 et 20m² sont également proposés avec entrée indépendante possibilité de garer plusieurs véhicules. BELLES PRESTATIONS - BEAUX VOLUMES - PVC DOUBLES VITRAGES VOLETS BOIS - A DECOUVRIR SANS ATTENDRE BEAUCOUP DE CHARME?.. Nathalie LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911896157 - Narbonne.

INVESTISSEMENT LOCATIF - Immeuble composé de 3 T1 et 1 Studio, l ensemble est à rénover .Au RDC appartement t1 de 41m² environ, Au 1er étage, un appart de Type 1 d'environ 43 m², Au 2ème étage, un appart de Type 1 d'environ 45 m² et au dernier étage un appart de type studio mansardé d'environ 25 m². COMPTEURS EAU ET ELECTRICITE Individuels dans chaque appartement. A Saisir. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

INVESTISSEMENT LOCATIF - CARCASSONNE, dans une rue calme proche du centre ville, immeuble rénové comprenant 2 logements de type 3 de 70 m² traversants avec balcons ainsi qu'un grand garage de 100 m² avec deux portails. Actuellement loués 1050 euros / mois. POUR INVESTISSEUR Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

A seulement cinq minutes de Carcassonne, face au magnifique Château de Pennautier, très bel immeuble récemment réaménagé en sept beaux appartements, 400 m² habitables, très bel appartement type 4 de 110 m² + grande terrasse, 2 logements type 2 et 4 autres de type 3. Entièrement loué et gestion professionnelle. rapport mensuel 3 655 euros C.C. grand confort, relocation sans vacances locatives? IDEAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL

A 20 Mns de Carcassonne, village tous commerces de la Montagne Noire, dans une impasse calme, maison 157 m² comprenant 5 pièces dont 4 chambres, grand garage 28 m² + cave et grenier? BEAUCOUP DE POTENTIEL - IDEAL VACANCES OU PREMIER ACHAT David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

Dans la montagne noire à 25 Mns Carcassonne et de l'aéroport, splendide Maison de Maître d'environ 400 m² accompagnée d'une dépendance. Cette propriété se situe sur une parcelle de 4 456 m² environ et dispose également d'un terrain indépendant de 533 m² . Cette belle demeure comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en créer 4 supplémentaires, d'une grande salle à manger équipée d'un poêle à bois et d'un salon indépendant équipée d' une cheminée en marbre . Une cuisine indépendante non équipée. Chauffage central fuel? ENVIRONNEMENT CALME - IDEAL PPROJET MAISON D'HÔTES. TRAVAUX A PREVOIR. David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

AUDE - 20 MINUTES DE CARCASSONNE - bordure d'un village tous commerces, belle maison traditionnelle de 240 m² habitables, 5 chambres (suites) dont 4 avec salles d'eau-wc et 1 avec belle salle de bains et dressing, grande piéce de vie avec cheminée, vaste cuisine totalement équipée, terrasses au rez de chaussée et à l'étage, bureau, garage double et indépendant de la maison, Chauffage central avec pompe à chaleur, terrain clos, piscine hors-sol, puits... BELLES PRESTATIONS - SUPERBE VUE DEGAGEE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

TREBES 11800 - village toutes commodités proche de Carcassonne et en bordure du Canal du midi, immeuble 400 m² utiles comprenant 1 partie louée 450 euros à professionnels, possibilité d'aménager 3 logements supplémentaires, chauffage central, double vitrage IDEAL INVESTISSEUR Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

10 MINUTES CARCASSONNE - A PEZENS - Dans domaine, sur environ 3 000 m² de terrain, Cinq maisons individuelles de Type 3 de 56 à 76 m² avec jardins privatifs et une habitation Type 4 de 80 m² sur 2 niveaux. Hangar de 320 m² découpé en 8 boxes RENOVATION INTEGRALE A PREVOIR - IDEAL ARTISAN POUR PROJET LOCATIF Jean-Luc RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 168 946 - Carcassonne.

A 5 Minutes de Carcassonne, proche de tous commerces, ancienne tuilerie réaménagée en splendide maison d'hôtes de 300 m² habitables. Parking privatif 2 ou 3 voitures + 2/3 emplacements supplémentaires dans cour avant close par portail. Totalement en pierre, la rénovation allie le béton, le métal, la pierre et le bois. Un espace extérieur situé sur l'arrière abrite une piscine entourée d'une vaste terrasse en bois. Tout autour, des recoins sont aménagés pour recevoir canapés et coussins. Un passage couvert mène directement sur la cour avant et offre un coin patio calme et ombragé. 4 chambres toutes différentes en surface et décoration sont pourvues de salles d'eau, double vasques et sanitaires. Une cinquième chambre pour 4 personnes est indépendante avec un patio privatif, un rez de chaussée avec salle d'eau complète et un étage avec terrasse. Le séjour de plus de 70 m² est en L avec charpente apparente et cheminée contemporaine. La cuisine de 36 m² fait office de salle à manger avec un accès direct à la piscine. Egalement 2 bureaux et un vaste cellier. Arche de brique, carrelage intégral, double vitrage, climatisation, matériaux nobles et décoration originale, le confort est au rendez vous. IDEAL POUR ACCUEIL OU PLUS SIMPLEMENT POUR RESIDENCE. BIEN UNIQUE. (Photos non contractuelles)

Proche Carcassonne, sur la ville de Trèbes, très beau local professionnel de 128 m² divisé en deux parties de 3 pièces chacune, 4 wc dont 2 PMR, salles d'attente, bureaux, cuisine, salle d'eau, parking clos et goudronné, climatisation réversible... EXCELLENT ETAT - NOMBREUSES POSSIBILITES - HABITATIONS POSSIBLES

AUDE - ENVIRONS DE CARCASSONNE 11000 - Village tous commerces, Grande Maison de Maître de plus de 500 m² dont actuellement 230 m² habitables. Exploitée en chambres d'hôtes, elle peut être complétée de gîtes en aménageant des espaces libres. Elle dispose d'un jardin de 400 m² environ clos de murs et équipé d'une piscine. Les éléments d'époque sont préservés sur les 10 pièces et les 7 chambres actuelles. Egalement grandes cave, ancien chai, atelier... NOMBREUSES POSSIBILITES D'UTILISATION POUR USAGE PRIVE OU PROFESSIONNEL. David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

AUDE - A quelques minutes de Carcassonne, véritable bijou du 12 et 13ème siècle ! château fort de grand confort 300 m² habitables avec cour intérieure agrémentée d'une piscine. En partie remanié au 16 et 17ème siècle, il est inscrit à l'Inventaire supplémentaire des monuments historiques. 8 pièces principales dont 6 belles chambres avec 5 salles de bains. Le séjour est très vaste, percé par des baies en arcades et équipé d'une immense cheminée, la cuisine est entièrement équipée, un salon tv ou un vaste bureau jouxte le hall d'accueil. Conviendrait à des amoureux de l'histoire locale, il a servi de refuge à des prêtres Cathares pendant la croisade albigeoise, il est actuellement en activité de location saisonnière et bénéficie d'un fort attrait international. Nombreuses possibilités d'exploitation - BIEN UNIQUE

AUDE - CARCASSONNE - QUARTIER RECHERCHE, dominant la ville, imposante bâtisse regroupant deux superbes et grandes maison. 420 m² habitables sur plus de 6 000 m² de terrain bordé par le Canal du Midi, chaque habitation est indépendante et comporte 4 chambres, l'une de 7 pièces et l'autre de 6 pièces principales. Garage, parking, annexe à réhabiliter, immense terrasse de 200 m² divisée en 2 x 100, Vue panoramique sur la ville, la Cité et et les Pyrénées. Bien exceptionnel et unique ! Nombreuses possibilités, peut être vendu individuellement. Antonin BARRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 043 149 - Carcassonne.

CARCASSONNE - Superbe affaire de traitement de Véhicules Hors d'Usage entiérement aux normes et bénéficiant d'un agrément définitif. CA en constante progression. La cession comprend l'ensemble des murs, soit un terrain clos de murs de 1750 m², aménagé avec dalle béton de 11 Tonnes à l'essieu sur cuve de récupération des fluides hyhdrocarbures, une habitation plain pied de 160 m² offrant de belles prestations et agrémentée d'une piscine avec abri d'été, 2 garages / atelier totalisant 210 m², bureau climatisé, et informatisé; Matériels d'exploitation en parfait état (pont, équipement d'extraction de fluide clim et huile, Manitou 5 T électrique de 2021, dépanneuse Iveco de 2022, outillage). L'activité pratiquée est la vente de piéces auto, de véhicules d'occasions et hors d'usage et de ferraille. Nombreuses possibilités de développement. Affaire saine à forte rentabilité. A SAISIR