Exclusivité (32)

Maison avec studio indépendant, grand garage et terrain clos de 1797 m² à Alairac, au calme total - A Alairac, maison d'habitation sur parcelle de 1797 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis. Environnement calme et verdoyant. Environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux. En rez-de-jardin : studio indépendant de 37 m² composé d'un séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau. Grand garage de 70 m² sur le même niveau. A l'étage : habitation principale de plain-pied avec véranda lumineuse en entrée, cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, salle de bains et WC séparés. Ensemble équipé de fenêtres en survitrage, climatisations réversibles, ballon thermodynamique. Maison polyvalente, avec dépendance habitable et espaces de stockage importants.

Villalbe, maison traditionnelle avec sous-sol, 4 garages et jardin clos dans rue calme - Au coeur du village de Villalbe, à Carcassonne, maison traditionnelle construite en 1961 et implantée dans une petite rue à circulation très limitée. Parcelle arborée et entièrement close d'environ 1 100 m². La maison développe 129 m² habitables de plain-pied comprenant un hall d'entrée, un séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres dont trois avec rangements, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. En rez-de-jardin, un sous-sol de 92 m² accueille un grand garage, un atelier de 15 m² et une pièce annexe à aménager selon les besoins. Trois garages indépendants complètent l'ensemble (deux de 20 m² et un de 30 m²), permettant le stationnement, le stockage de matériel ou l'organisation d'un espace de travail indépendant. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Jardin avec dépendance maçonnée. Chauffage central au gaz, ballon d'eau chaude électrique. Configuration fonctionnelle pour un usage résidentiel nécessitant des volumes de remisage importants ou un espace de bricolage. « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. » Début des offres le 14/07/2025 à 8:00 - Fin des offres le 15/07/2025 à 20:00

Carcassonne - local commercial 160 m² rénové, large vitrine sur axe fréquenté Grand local commercial de 160 m², situé allée d'Iéna sur un axe très fréquenté. Surface de plain-pied, entièrement rénovée, avec large vitrine offrant une visibilité optimale. Aménagements récents, sanitaires intégrés, accès PMR respectant les normes en vigueur. Tous types de commerces possibles, nombreuses possibilités d'exploitation. Immeuble en excellent état, emplacement stratégique garantissant un fort passage. Local immédiatement disponible. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Carcassonne proche centre ? Maison 230 m² avec sous-sol complet sur terrain clos de 550 m² - A Carcassonne, proche du centre, maison de 230 m² habitables édifiée sur un terrain de 550 m² clos et arboré. Sous-sol total comprenant garage, chaufferie-buanderie, cave et salle de jeux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec WC et pièce de rangement, salon-salle à manger prolongé d'un séjour, cuisine avec coin repas et cheminée, accès direct au jardin. A l'étage, un large palier distribue cinq chambres en parquet massif, une salle de bains avec WC, deux chambres avec lavabo et placard, deux chambres avec balcon. Chauffage central au fuel. Prévoir travaux pour menuiseries, isolation de la toiture et remplacement du système de chauffage. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Maison 55 m² avec garage, terrasse et climatisation, centre de Pennautier Située dans la circulade de Pennautier, maison de village de 55 m² avec garage et terrasse. Rez-de-chaussée avec grand garage équipé d'un portail motorisé et d'un espace de stockage. Premier étage comprenant un WC, une pièce pouvant être aménagée en chambre et une terrasse agréable. Dernier niveau composé d'une chambre et d'une salle d'eau. Travaux nécessaires sur les canalisations et infiltrations. Double vitrage, velux apportant une belle luminosité, climatisation réversible. Maison disponible à partir de début juillet.

Maison 102 m² à Raissac-sur-Lampy avec piscine, panneaux solaires et jardin clos sans vis-à-vis - A Raissac-sur-Lampy, 20 km de Carcassonne et proche des services d'Alzonne. Maison de plain-pied de 102 m² sur parcelle de 592 m². Grande pièce à vivre avec poêle à bois. Cuisine ouverte moderne, buanderie, trois chambres. Salle de bains et garage attenant. Pompe à chaleur gainable et installation photovoltaïque limitant les coûts énergétiques. Jardin clos sans vis-à-vis avec piscine. Ensemble soigné et fonctionnel. Construction pensée pour un usage économe et un confort quotidien dans un cadre paisible. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Vente appartement 3 chambres Carcassonne dernier étage avec balcon, proche commodités - Appartement traversant situé au 4? et dernier étage d'une copropriété proche des commodités à Carcassonne. Entrée avec cellier, pièce de vie exposée sud ouvrant sur un balcon, cuisine séparée orientée nord. Couloir distribuant trois chambres dont deux équipées de placards. Salle d'eau, WC indépendant. Chauffage par poêle à gaz positionné dans le couloir et la cuisine. Double vitrage bois installé uniquement dans les pièces de jour. Travaux à prévoir. Vue dégagée et bonne luminosité grâce à l'exposition traversante. Surface adaptée pour résidence principale ou investissement locatif. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Maison 78 m² rénovée avec jardin, terrasse, garage et piscine à Carcassonne Située dans une copropriété bien entretenue avec piscine, maison de 78 m² rénovée à proximité de l'hôpital de Carcassonne. L'entrée mène à un WC indépendant, un séjour traversant donnant sur un jardin privé et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse semi-couverte avec barbecue. A l'étage, trois chambres dont une avec douche et lavabo, une salle de bains avec double vasque et un deuxième WC. Climatisation dans le séjour. Garage de belle taille, place de parking privative et stationnements visiteurs disponibles. Environnement calme et agréable.

Local d'activité 500 m² avec accès PL, bureaux, mezzanine et terrain 3 500 m² - Carcassonne La Bouriette - Implanté dans la zone économique de La Bouriette à Carcassonne, bâtiment à usage professionnel de 500 m² comprenant un espace bureau de 60 m², des sanitaires H/F de 20 m², et une mezzanine de 100 m². Terrain clos de 3 500 m² avec accès poids lourds. Portails grande hauteur, fosse de réparation PL, sortie arrière logistique adaptée au transpalette. Visibilité sur avenue passante. Emplacement stratégique à proximité directe de l'échangeur autoroutier A61. Évolutif, avec potentiel d'agrandissement sur la parcelle existante. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville 3 niveaux avec terrasse, jardinet et balcon vue Cité A proximité de la Cité Médiévale, maison de ville T4 avec jardinet et terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un couloir menant à un bureau, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, séjour climatisé, cuisine indépendante avec accès extérieur, salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur la Cité, ainsi qu'un placard dans le dégagement. Chauffage central au gaz, climatisation dans le séjour.

Maison de village 87 m², 3 chambres, chauffage électrique, vendue meublée Située à Trèbes, maison de village de 87 m² habitables. Rez-de-chaussée composé d'un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et ballon d'eau chaude électrique. Entrée exposée au sud. Premier étage comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Deuxième étage avec deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC (non fonctionnel mais raccordé). Menuiseries en bois double vitrage, chauffage électrique. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Maison proposée à la vente meublée.

Pavillon récent de plain-pied 145 m² avec garage, terrasse et vue dégagée à 10 min de Carcassonne - A dix minutes de Carcassonne, pavillon de plain-pied situé sur la commune de Conques-sur-Orbiel. Surface habitable de 145 m², construite sur vide sanitaire accessible. Terrain clos et arboré de 536 m², avec vue dégagée depuis la terrasse carrelée orientée nord-est. L'intérieur comprend une vaste pièce à vivre de plus de 60 m² traversante, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon. Trois chambres carrelées, dont une avec salle d'eau privative. Grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, deux WC, cellier et garage accessible depuis l'habitation. Chauffage gainable air/air avec thermostat individuel, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Maison avec piscine, garage indépendant et vue dégagée à Ventenac-Cabardès - Maison de 110 m² habitables située à Ventenac-Cabardès, à 15 minutes de Carcassonne. Construction traditionnelle sur vide sanitaire accessible, implantée sur un terrain clos de 1319 m² avec piscine, pool house et terrasse plein sud offrant une vue dégagée. Un garage indépendant de 60 m² complète l'ensemble. Intérieur composé d'une entrée, WC avec lave-mains, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec insert, donnant sur véranda et terrasse. Côté nuit : trois chambres climatisées, un bureau, une salle de bains avec WC, un coin douche séparé, et placards. Chauffage au gaz propane par citerne extérieure. Ensemble bien entretenu mêlant tradition et touches contemporaines. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARCASSONNE - ZI La Bouriette, à proximité immédiate de l'autoroute, ensemble immobilier sur 12 000 m² de terrain regroupant un batiment industriel de 500 m² comprenant bureaux et entrepôt, un batiment de stockage indépendant de 200 m² et un logement de gardien. Accés multiples sur parcelle. Nombreuses possibilités d'aménagement et de construction.. (Division possible, adresser courriel à r.chayla@nestenn.com) (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Garage à vendre ? Emplacement stratégique à CarcassonneGarage de 110 m² situé dans le quartier prisé de La Trivalle, au pied de la Cité de Carcassonne. Emplacement idéal pour les professionnels de la location saisonnière souhaitant offrir une solution de stationnement à leurs clients. Convient également aux artisans nécessitant un espace de stockage sécurisé ou à un particulier recherchant un lieu de remisage. Accès privatif par une cour avec droit de passage. Actuellement loué, libre à la vente. Opportunité unique dans un secteur dynamique et touristique

CARCASSONNE - T3 en souplex loué, 66,58 m² Carrez, rez-de-chaussée, quartier calme proche gare. Appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble composé de trois lots. Surface totale de 68,73 m² (66,58 m² loi Carrez). Le logement comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. En partie inférieure, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage et rangement sous escalier. Ensemble en bon état général. Bien loué 497 euros hors charges avec gestion locative assurée par l'agence. Environnement calme à courte distance de la gare SNCF et du centre-ville. Copropriété sans procédure connue. Opportunité d'investissement avec revenu locatif immédiat.

Carcassonne - ZI La Bouriette, terrain de 6 591 m² avec bâtiment et maison de gardien - Dans la zone industrielle de La Bouriette à Carcassonne, terrain à vocation professionnelle d'une superficie de 6 591 m². Accès sécurisé par portails. Sur site : un bâtiment de type demi-lune à usage de stockage d'environ 200 m² et une maison de gardien indépendante de 45 m². Parcelle équipée des principaux réseaux (eau, électricité, assainissement collectif). Nombreuses possibilités d'aménagement. Proximité directe de l'accès autoroutier A61 et bonne visibilité dans un environnement d'activités mixtes. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa 140 m² de plain-pied avec piscine, cuisine d'été et terrain de 1197 m² Située à Aigues-Vives, villa indépendante de plain-pied sur un terrain de 1197 m². Surface habitable de 140 m² avec une pièce de vie spacieuse de 70 m² comprenant un séjour-salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. Deux terrasses : côté est et côté ouest, cette dernière étant aménagée avec une piscine et un coin cuisine d'été. Climatisation réversible gainable, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Maison fonctionnelle et bien équipée.

Maison avec piscine sur terrain sans vis-à-vis de 847 m², garage et bureau à Palaja - Maison de plain-pied à Palaja, sur une parcelle de 847 m² sans vis-à-vis. Construction 4 faces développant 100 m² habitables. Cuisine indépendante équipée, séjour lumineux avec insert, trois chambres, un bureau, une salle de bain familiale, buanderie et garage intégré. Équipements techniques : climatisation réversible, cheminée, menuiseries soignées. Terrain arboré avec piscine. Aucun aménagement à prévoir. Environnement résidentiel proche des écoles, commerces et accès Carcassonne. Bien structuré, fonctionnel et adapté à un usage immédiat. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

AUDE - Maison louée avec 4 chambres, jardin arboré et grand garage, projet d'habitation différée - Maison de plain-pied située à Caux-et-Sauzens, actuellement louée 830 euros mensuels charges comprises. Surface de 99 m² sur terrain arboré d'environ 1700 m². Grand garage non attenant de 40 m². Salon avec cheminée insert ouvrant sur deux terrasses, cuisine aménagée, quatre chambres, salle de bains avec douche, buanderie. Jardin clos avec barbecue. Bien entretenu dans un secteur calme à 5 minutes de Carcassonne. Possibilité d'habitation principale à moyen terme. Opportunité pour propriétaire occupant planifiant un projet futur tout en percevant un revenu locatif temporaire.

Maison T5 avec piscine, grands volumes et terrain de 7 200 m² près de Carcassonne - A 20 minutes de Carcassonne et à proximité des commodités, trés belle maison familiale de plus de 160 m² habitables sur un terrain arboré de 7 200 m². Composée de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux garages et d'une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Vue dégagée sur la Montagne Noire et les Pyrénées. Travaux à prévoir. Environnement rural, accès rapide à Castelnaudary. Maison à raffraichir selon projet principal ou secondaire. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.