Exclusivité (19)

Vous rêvez d'un appartement cosy et lumineux en plein centre de Carcassonne ? Cet appartement duplex de type 2 à vendre est exactement ce que vous recherchez. Niché au 3ème et dernier étage d'un superbe immeuble avec ascenseur, cet appartement a récemment bénéficié d'une rénovation complète, offrant une surface de 51 m². Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée ouverte sur une beau séjour, avec un placard intégré pour faciliter le rangement. L'exposition plein sud inonde la pièce principale de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec des toilettes ainsi qu'une grande chambre éclairée par deux vélux. La copropriété, réalise actuellement des travaux qui sont gérés par le un syndic professionnel. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans ce charmant appartement au coeur de Carcassonne. Planifiez dès maintenant une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

**A vendre : Grande maison traditionnelle à Carcassonne** Localisation idéale : Cette maison de construction traditionnelle est nichée dans un quartier paisible de Carcassonne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Espace généreux : Avec ses 155 m² habitables et un terrain clos de 550 m², cette maison spacieuse est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Rez-de-chaussée fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend deux pièces en enfilade, dont une chambre, ainsi qu'une pièce cuisine d'été / salle à manger et une salle de bains avec wc. Un grand garage de 12 mètres de long peut accueillir deux véhicules ou être transformé en espace habitable supplémentaire. Étage lumineux : L'étage de plain-pied avec le jardin offre trois chambres, un grand dressing, un séjour de 27 m² avec cheminée et accès à une terrasse carrelée et au jardin, une cuisine indépendante aménagée, une grande salle de bains (2 vasques, douche, baignoire) et un wc indépendant. Équipements et entretien : Cette maison est en très bon état d'entretien, avec chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Le jardin est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace extérieur convivial et relaxant. Opportunité à saisir : Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel à Carcassonne.

Cette Maison 2 faces située dans un quartier de Carcassonne calme, proche des commodités dispose des qualités idéales pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un placard et un toilette, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée qui donne sur le jardin. Le séjour traversant s'ouvre à la fois sur la véranda et le jardin. Une chambre et une petite salle d'eau, ainsi qu'un coin buanderie et un garage, complètent cet espace. A l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de bain. Parmi les équipements, on retrouve le chauffage au gaz de ville, une climatisation partielle, ainsi que des fenêtres en double vitrage et des volets battants électriques. Travaux de rafraichissements à prévoir ... David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

CARCASSONNE - quartier calme, en fond d'impasse, à proximité des commerces, écoles et services, maison avec petit jardin clos et grande cour, 80 m² habitables environ, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant, grand séjour avec cuisine ouverte et aménagée ouvrant sur une belle terrasse de 20 m². Elle est équipée fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Il faut prévoir quelques travaux de rafraichissements pour la mettre au goût du jour ! ENVIRONNEMENT CALME - A SAISIR

CARCASSONNE - Découvrez cette maison de village sur le hameau de Maquens. Avec ses 160 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un espace fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 37 m² avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Au deuxième étage, une grande chambre avec terrasse couverte offrant une vue sur la montagne noire. Au sous-sol, une cave de 42 m² et un grand garage de 45 m². Avec chauffage électrique, menuiseries mixtes et potentiel intéressant pour bricoleurs ou artisans. Une opportunité à ne pas manquer !

CARCASSONNE - Quartier Pasteur - Jolie maison rénovée avec patio de 15 m² environ. 85 m² habitables - Piéce à vivre 28 m² avec coin cuisine équipée, une chambre en rez de chaussée, 2 chambres à l'étage + salle d'eau et wc. Chauffage électrique, double vitrage, taxe foncière 850 euros. Idéal locatif ou premier achat. A saisir !

CARCASSONNE - A vendre : Belle maison des années 50 sur un terrain de 790 m², 4 faces. Maison divisée en 2 grands appartements, chacun avec sa propre piscine privative. Rez-de-chaussée : Environ 95 m² comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger salon, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche italienne, wc séparé. Accès privatif à la piscine avec dépendance en bord d'Aude (atelier inclus). 1er étage : Environ 100 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger salon, cheminée, véranda, 3 chambres avec parquet, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Chauffage au gaz de ville. Extérieur : Terrasse privative depuis le salon, jardin privatif avec piscine accessible par un escalier extérieur. Commodités : Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Chaudières et systèmes de filtration de la piscine dans un local commun. Garage détaché et grand parking devant la maison. Une rare opportunité à Carcassonne, offrant espace, confort et intimité pour chaque appartement. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

AUDE - 20 MNS CARCASSONNE - Commune de Villanière 11600 , petit village de 160 habitants - Tous commerces à 5 Minutes, Superbe terrain viabilisé, arboré et prêt à bâtir. 1420 m² en positon dominante offrant une très belle vue plein Sud ! PETIT PRIX - A SAISIR

CARCASSONNE - CENTRE VILLE - Trés bel ensemble de 2 immeubles jumelés de 285 m² regroupant 4 appartements dont un Type 1 de 40 m² et 3 appartements type 3 dont deux duplex de 75 et 95 m². Un seul est actuellement loué pour 450 euros + charges et bénéficie d'une cour privative de 80 m² environ. Il faut prévoir une rénovation des menuiseries, de l'électricité et des sanitaires. L'ensemble est en bon état général et les logements sont traversants. IDEAL INVESTISSEUR - TRES BELLE AFFAIRE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARCASSONNE. Square Gambetta, à 2 pas du centre ville au sein d'une résidence avec ascenseur, bel appartement type 2, comprenant séjour avec beau parquet en pointe de Hongrie, une cuisine indépendante équipée, grande et belle chambre, salle d'eau indépendante. Chauffage collectif. - PARFAIT ETAT David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

Dans un quartier prisé de Carcassonne, Immeuble à gros potentiel, avec quelques travaux de rénovations à prévoir. Cet Immeuble regroupe 5 lots, sur 3 niveaux, composés de 2 appartements type 2 de 38m² environ à 45m² ainsi que 2 appartements de type 3 de 48m² à 51 m² environ et d'un Atelier Garage de 115 m². Le petit plus une cour Commune à Disposition. A visiter sans tarder?. David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

CARCASSONNE - Maison de Ville à Rénover ? Espace, Garage, et Large potentiel. Au coeur du centre-ville de Carcassonne, à deux pas du boulevard, découvrez cette maison de ville spacieuse de 110 m², offrant une opportunité rare de rénovation. Le grand avantage ici réside dans le généreux garage, un luxe en plein coeur de la bastide. Répartie sur trois niveaux, cette maison présente au rez-de-chaussée une entrée avec un couloir distribuant garage et une pièce chaufferie/buanderie. Le premier étage dévoile un palier desservant un WC, une cuisine séparée adjacente à une salle à manger/salon, et une pièce cloisonnée offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au deuxième étage, un palier et un couloir mènent à une salle de bains, trois chambres dont une avec lavabo, et deux équipées de placards. Un WC indépendant complète cet étage. Un escalier escamotable dans le couloir offre un accès au grenier. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison offre un potentiel infini pour créer votre espace de vie idéal. Saisissez cette opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Contactez-nous maintenant pour concrétiser votre projet de rénovation au coeur de Carcassonne ! Maison de Ville à Rénover ? Espace, Garage, et Potentiel Infini Au coeur du centre-ville de Carcassonne, à deux pas du boulevard, découvrez cette maison de ville spacieuse de 110 m², offrant une opportunité rare de rénovation. Le grand avantage ici réside dans le généreux garage, un luxe en plein coeur de la cité. Répartie sur trois niveaux, cette maison présente au rez-de-chaussée une entrée avec un couloir pratique menant au garage et à une pièce chaufferie/buanderie. Le premier étage dévoile un palier desservant un WC, une cuisine séparée adjacente à une salle à manger/salon, et une pièce cloisonnée offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au deuxième étage, un palier et un couloir mènent à une salle de bains, trois chambres dont une avec lavabo, et deux équipées de placards. Un WC indépendant complète cet étage. Un escalier escamotable dans le couloir offre un accès au grenier, permettant d'explorer les possibilités d'agrandissement. Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort moderne. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison offre un potentiel infini pour créer votre espace de vie idéal. Saisissez cette opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Contactez-nous maintenant pour concrétiser votre projet de rénovation au coeur de Carcassonne ! Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

A quelques Minutes de Carcassonne, sur une placette d'un village toutes commodités jolie maison ancienne donnant sur deux rues, 82 m² habitables environ. 2 chambres + une troisième aménageable, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, jardin suspendu 20 m² offrant une vue agréable. Le plus : Un grand grenier à aménager. PREVOIR TRAVAUX - IDEAL PREMIER ACHAT David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

11600 VILLARDONNEL - Village à 15 mns de Carcassonne, en son centre, Maison ancienne à rénover d'environ 120 m² + combles aménageables, 7 pièces principales, toiture refaite, idéal pour gîte et/ou bon bricoleur ! EXPOSITION SUD David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

Situé à Montredon, proche de l'hôpital et de la nouvelle zone commerciale Rocadest, au sein d'une résidence sécurisée; bâtiment C, situé au 3° et dernier étage sans ascenseur, appartement type 3 (n° 15 sur le plan) comprenant entrée, séjour avec kitchenette donnant sur balcon couvert de 6,5 m² exposé est. Couloir desservant 2 chambres avec placard, salle de bains et WC indépendant. Appartement en très bon état général. Vendu loué 410 euros + 30 euros de charges. Locataires en place depuis 2012. Charges annuelles de 1345 euros comprennent l'eau pour l'appartement. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC et volets roulants PVC manuel. 2 places de parkings extérieur sont vendus avec le lot. Spécial investisseurs ! Petit prix ! Bonne rentabilité ! A saisir !

11000 CARCASSONNE - Découvrez cette charmante maison de 145 m² située dans l'un des quartiers les plus prisés de notre belle ville. Son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des Berges de l'Aude et du Quai Bellevue, en fait un véritable bijou immobilier. La maison s'étend sur trois étages et offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec une cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger, également dotée d'une cheminée. Deux portes-fenêtres vous mènent vers une agréable cour d'environ 30 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage principal, un palier dessert trois belles chambres, dont l'une dispose d'une ouverture sur un balcon prolongé d'une grande terrasse de 35 m² offrant une vue imprenable sur la Cité médiévale. Une salle d'eau avec WC est également présente à cet étage. Enfin, le deuxième et dernier étage réserve une belle surprise avec un ancien grenier aménagé de 27 m². Ce dernier peut facilement être utilisé en bureau pour travailler à domicile ou en chambre d'amis pour recevoir vos proches. En résumé, cette maison offre un ensemble de qualité, prêt à être habité immédiatement avec quelques travaux de rafraichissements. Son emplacement privilégié ajoute une réelle plus-value, vous permettant de profiter pleinement de tous les attraits de notre ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement des plus agréables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. TRES BIEN SITUEE.

Appartement Triplex Confortable et Pratique à Carcassonne Découvrez cet appartement triplex de 110 m², situé à deux pas du centre-ville de Carcassonne. Parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. L'entrée dispose d'un espace de rangement pratique, idéal pour vos vélos et équipements. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon-séjour convivial, deux chambres douillettes et un bureau, ainsi que des toilettes séparées. L'escalier depuis la cuisine mène au deuxième étage où se situe une chambre supplémentaire avec placard et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Cet appartement est équipé de double vitrage bois pour un confort accru, le tout dans une petite copropriété calme. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie pratique et accueillant dans un cadre urbain. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARCASSONNE - IDEAL INVESTISSEUR - appartement de 47 m² en trois pièces dont double-séjour, 1 chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC. Appartement à rénover, bénéficiant de menuiseries double vitrage. Conviendrait pour location saisonnière A SAISIR (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Joli pavillon 3 faces des années 60, situé dans un quartier à proximité de toutes commodités cette maison individuelle est implantée sur un terrain clos et arboré de 454 m² avec son garage et son Puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une loggia, une entrée, des toilettes indépendantes, une salle d'eau et une première chambre. Le salon-séjour en forme de L, d'une superficie de 25 m², communique avec une cuisine indépendante de 10 m² et une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec un parquet massif, ainsi qu'une pièce mansardée bénéficiant d'une fenêtre et pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Les menuiseries sont en simple vitrage et le chauffage est assuré par une installation centrale au fuel. Notez que des travaux de rénovation sont à prévoir, car la maison est vendue en l'état. En somme, cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et créer leur propre cocon familial.

AUDE - MONTCLAR - petit village de la Malepère, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 118 m², dans le sud de la France. Vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée plein sud et offrant une vue dégagée. La maison propose un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une salle de bains. Vous bénéficierez d'un grand grenier aménageable et d'une remise de 40 m². Le tout dans un endroit calme et agréable, parfait pour des vacances en famille ou un premier achat... TRES BELLE VUE - CALME Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique à Carcassonne A la recherche d'une maison d'exception à Carcassonne ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique résidence de 136 m² sur un terrain de 800 m² vous offre tout ce que vous pouvez désirer : un intérieur impeccable, des prestations de qualité, le calme absolu et une vue imprenable sur la Cité Médiévale et les Pyrénées. Récemment rénovée avec soin, cette maison sur deux niveaux vous accueille avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, donnant accès à une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage pour votre confort. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Les fenêtres en double vitrage, les volets en bois et les stores bannes garantissent une isolation parfaite et une ambiance cosy à l'intérieur de la maison. Profitez de la piscine de 9 mètres sur 4.5 mètres dans le jardin arboré, tout en admirant la vue imprenable sur le paysage environnant. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des attractions de Carcassonne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.