Vente (56)

Carcassonne - ZI La Bouriette, terrain de 6 591 m² avec bâtiment et maison de gardien - Dans la zone industrielle de La Bouriette à Carcassonne, terrain à vocation professionnelle d'une superficie de 6 591 m². Accès sécurisé par portails. Sur site : un bâtiment de type demi-lune à usage de stockage d'environ 200 m² et une maison de gardien indépendante de 45 m². Parcelle équipée des principaux réseaux (eau, électricité, assainissement collectif). Nombreuses possibilités d'aménagement. Proximité directe de l'accès autoroutier A61 et bonne visibilité dans un environnement d'activités mixtes. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local d'activité 500 m² avec accès PL, bureaux, mezzanine et terrain 3 500 m² - Carcassonne La Bouriette - Implanté dans la zone économique de La Bouriette à Carcassonne, bâtiment à usage professionnel de 500 m² comprenant un espace bureau de 60 m², des sanitaires H/F de 20 m², et une mezzanine de 100 m². Terrain clos de 3 500 m² avec accès poids lourds. Portails grande hauteur, fosse de réparation PL, sortie arrière logistique adaptée au transpalette. Visibilité sur avenue passante. Emplacement stratégique à proximité directe de l'échangeur autoroutier A61. Évolutif, avec potentiel d'agrandissement sur la parcelle existante. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible 1 919 m² avec accès et réseaux en bordure - Carcassonne La Bouriette - Parcelle à bâtir de 1 919 m² localisée dans la zone d'activités de La Bouriette à Carcassonne. Terrain bénéficiant d'un accès existant depuis la voie publique et d'une large façade sur une avenue passante. Réseaux en limite de propriété. Bonne desserte routière, à proximité directe de l'autoroute A61. Secteur dynamique regroupant plusieurs typologies d'activités. Possibilités d'implantation pour bâtiment professionnel. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de village sur trois niveaux avec 110 m² habitables et grenier Située à proximité de Cuxac-Cabardès et 25 minutes de Carcassonne, au pied de la Montagne Noire, maison de village de plus de 110 m² sur trois niveaux. Agencement comprenant quatre chambres, une cuisine séparée, un séjour, une buanderie et un grand cellier. Un grenier de plus de 30 m² offre un espace supplémentaire aménageable. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais la maison reste habitable immédiatement. Bien offrant de nombreuses possibilités, adapté à un investissement locatif ou une résidence secondaire. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Maison 102 m² à Raissac-sur-Lampy avec piscine, panneaux solaires et jardin clos sans vis-à-vis - A Raissac-sur-Lampy, 20 km de Carcassonne et proche des services d'Alzonne. Maison de plain-pied de 102 m² sur parcelle de 592 m². Grande pièce à vivre avec poêle à bois. Cuisine ouverte moderne, buanderie, trois chambres. Salle de bains et garage attenant. Pompe à chaleur gainable et installation photovoltaïque limitant les coûts énergétiques. Jardin clos sans vis-à-vis avec piscine. Ensemble soigné et fonctionnel. Construction pensée pour un usage économe et un confort quotidien dans un cadre paisible. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

CARCASSONNE - T3 en souplex loué, 66,58 m² Carrez, rez-de-chaussée, quartier calme proche gare. Appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble composé de trois lots. Surface totale de 68,73 m² (66,58 m² loi Carrez). Le logement comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. En partie inférieure, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage et rangement sous escalier. Ensemble en bon état général. Bien loué 497 euros hors charges avec gestion locative assurée par l'agence. Environnement calme à courte distance de la gare SNCF et du centre-ville. Copropriété sans procédure connue. Opportunité d'investissement avec revenu locatif immédiat.

Maison de village en pierre de 185 m², 4 chambres, nature et calme à 20 km de Carcassonne - Maison de caractère située dans le Val de Dagne, à 20 km de Carcassonne, offrant environ 185 m² habitables répartis sur trois niveaux. Rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, grande salle à manger avec poêle à bois, séjour lumineux, buanderie et WC. Étages comprenant un bureau, plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, salle d'eau avec WC, mezzanine, et chambre mansardée. Chauffage mixte bois et gaz. Double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage bois à l'étage. Assainissement par micro-station. Environnement paisible sans vis-à-vis.

Appartement de 117 m² avec terrasse de 100 m², dernier étage d'un immeuble sans vis-à-vis à Carcassonne - Appartement de 117 m² situé à l'unique étage d'un petit immeuble, à proximité immédiate du centre-ville de Carcassonne. Traversant et lumineux, il offre une terrasse privative de 100 m² exposée plein sud, agrémentée d'un bassin. Vue dégagée des deux côtés sans nuisance visuelle. L'espace intérieur comprend trois chambres, une salle de bains avec vélux motorisé, un WC indépendant, un séjour avec cheminée insert, et une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse. Chauffage individuel au gaz de ville, compteurs séparés, toiture récemment isolée. Bien rare sur le marché local. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Maison T5 avec piscine, grands volumes et terrain de 7 200 m² près de Carcassonne - A 20 minutes de Carcassonne et à proximité des commodités, trés belle maison familiale de plus de 160 m² habitables sur un terrain arboré de 7 200 m². Composée de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux garages et d'une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Vue dégagée sur la Montagne Noire et les Pyrénées. Travaux à prévoir. Environnement rural, accès rapide à Castelnaudary. Maison à raffraichir selon projet principal ou secondaire. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Maison avec piscine, garage indépendant et vue dégagée à Ventenac-Cabardès - Maison de 110 m² habitables située à Ventenac-Cabardès, à 15 minutes de Carcassonne. Construction traditionnelle sur vide sanitaire accessible, implantée sur un terrain clos de 1319 m² avec piscine, pool house et terrasse plein sud offrant une vue dégagée. Un garage indépendant de 60 m² complète l'ensemble. Intérieur composé d'une entrée, WC avec lave-mains, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec insert, donnant sur véranda et terrasse. Côté nuit : trois chambres climatisées, un bureau, une salle de bains avec WC, un coin douche séparé, et placards. Chauffage au gaz propane par citerne extérieure. Ensemble bien entretenu mêlant tradition et touches contemporaines. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Maison 5 chambres sur terrain de 4300 m² avec grange et puits, proche centre de Bram - A deux pas du centre de Bram, maison sur deux niveaux de 195 m² habitables sur un terrain de 4 307 m². L'ensemble comprend 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de jeux, une cuisine aménagée semi-séparée, une salle de bain, une salle d'eau et une pièce de vie traversante avec insert. Chauffage par pompe à chaleur. Vue dégagée sur la campagne. En annexe : grange indépendante avec potentiel de stockage ou d'aménagement, puits fonctionnel. Environnement calme et verdoyant. Parcelle adaptée aux projets agricoles, de loisirs ou de résidence secondaire. Accès rapide aux commodités du bourg. Ensemble immobilier avec volumes, terrain et dépendance sur une seule propriété. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Vente appartement 3 chambres Carcassonne dernier étage avec balcon, proche commodités - Appartement traversant situé au 4? et dernier étage d'une copropriété proche des commodités à Carcassonne. Entrée avec cellier, pièce de vie exposée sud ouvrant sur un balcon, cuisine séparée orientée nord. Couloir distribuant trois chambres dont deux équipées de placards. Salle d'eau, WC indépendant. Chauffage par poêle à gaz positionné dans le couloir et la cuisine. Double vitrage bois installé uniquement dans les pièces de jour. Travaux à prévoir. Vue dégagée et bonne luminosité grâce à l'exposition traversante. Surface adaptée pour résidence principale ou investissement locatif. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Villa récente en périphérie de village, plain-pied 140 m², 4 chambres et garage à 10 min de Carcassonne - Maison de 2022 située à 10 minutes de Carcassonne sur un terrain clos de 618 m². Plain-pied de 140 m² avec entrée et placard, vaste séjour traversant de plus de 50 m², cuisine ouverte aménagée, espace repas, accès terrasse par baie à galandage. Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Buanderie, WC séparé, garage 30 m² attenant. Maison sous garantie décennale. Système de chauffage et climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique. Environnement calme, accès rapide aux commodités. Maison fonctionnelle et récente prête à l'emploi.

Immeuble locatif avec appartements loués et garages libres à exploiter - Bâtiment composé de deux appartements de type 3 d'environ 70 m² chacun, situés au premier étage. Traversants et lumineux, ils disposent de balcons et sont loués 550 euros chacun. Les compteurs sont individualisés. En rez-de-chaussée, deux garages d'environ 50 m², non occupés, permettent un usage immédiat ou une valorisation. Ensemble en bon état général offrant une rentabilité locative assurée et un potentiel d'optimisation. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Carcassonne - local commercial 160 m² rénové, large vitrine sur axe fréquenté Grand local commercial de 160 m², situé allée d'Iéna sur un axe très fréquenté. Surface de plain-pied, entièrement rénovée, avec large vitrine offrant une visibilité optimale. Aménagements récents, sanitaires intégrés, accès PMR respectant les normes en vigueur. Tous types de commerces possibles, nombreuses possibilités d'exploitation. Immeuble en excellent état, emplacement stratégique garantissant un fort passage. Local immédiatement disponible. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Pavillon récent de plain-pied 145 m² avec garage, terrasse et vue dégagée à 10 min de Carcassonne - A dix minutes de Carcassonne, pavillon de plain-pied situé sur la commune de Conques-sur-Orbiel. Surface habitable de 145 m², construite sur vide sanitaire accessible. Terrain clos et arboré de 536 m², avec vue dégagée depuis la terrasse carrelée orientée nord-est. L'intérieur comprend une vaste pièce à vivre de plus de 60 m² traversante, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon. Trois chambres carrelées, dont une avec salle d'eau privative. Grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, deux WC, cellier et garage accessible depuis l'habitation. Chauffage gainable air/air avec thermostat individuel, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Maison avec studio indépendant, grand garage et terrain clos de 1797 m² à Alairac, au calme total - A Alairac, maison d'habitation sur parcelle de 1797 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis. Environnement calme et verdoyant. Environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux. En rez-de-jardin : studio indépendant de 37 m² composé d'un séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau. Grand garage de 70 m² sur le même niveau. A l'étage : habitation principale de plain-pied avec véranda lumineuse en entrée, cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, salle de bains et WC séparés. Ensemble équipé de fenêtres en survitrage, climatisations réversibles, ballon thermodynamique. Maison polyvalente, avec dépendance habitable et espaces de stockage importants.

Maison 175m² avec mezzanine, terrain arboré de 1000m², proche centre et Canal du Midi - Maison des années 90 en très bon état, développant environ 175m² dont véranda close de 40m², implantée sur un terrain arboré de 1000m², piscinable et entièrement clôturé. Quartier résidentiel calme, à 5 minutes du centre-ville de Carcassonne et à proximité du Canal du Midi. Salon de 50m² avec grandes hauteurs sous plafond, mezzanine de 11m², cuisine semi-ouverte et équipée de 25m². Partie nuit comprenant une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparé. Véranda non chauffée de 40m² et garage de 30m² complètent l'ensemble. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec piscine sur terrain sans vis-à-vis de 847 m², garage et bureau à Palaja - Maison de plain-pied à Palaja, sur une parcelle de 847 m² sans vis-à-vis. Construction 4 faces développant 100 m² habitables. Cuisine indépendante équipée, séjour lumineux avec insert, trois chambres, un bureau, une salle de bain familiale, buanderie et garage intégré. Équipements techniques : climatisation réversible, cheminée, menuiseries soignées. Terrain arboré avec piscine. Aucun aménagement à prévoir. Environnement résidentiel proche des écoles, commerces et accès Carcassonne. Bien structuré, fonctionnel et adapté à un usage immédiat. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Maison avec véranda et chambre indépendante ? Proche Carcassonne et commerces Pavillon de plain-pied de 120 m² habitables sur un terrain de 428 m², à 5 minutes de Carcassonne. Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces. Séjour climatisé avec accès à une véranda offrant une vue dégagée sur la campagne. Cuisine semi-équipée, deux chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Garage d'origine transformé en buanderie, WC et pièce avec escalier menant à une chambre mansardée climatisée avec vélux. Abri-bois extérieur en complément du rangement. Faible taxe foncière. Maison agréable et bien située. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

AUDE - Maison louée avec 4 chambres, jardin arboré et grand garage, projet d'habitation différée - Maison de plain-pied située à Caux-et-Sauzens, actuellement louée 830 euros mensuels charges comprises. Surface de 99 m² sur terrain arboré d'environ 1700 m². Grand garage non attenant de 40 m². Salon avec cheminée insert ouvrant sur deux terrasses, cuisine aménagée, quatre chambres, salle de bains avec douche, buanderie. Jardin clos avec barbecue. Bien entretenu dans un secteur calme à 5 minutes de Carcassonne. Possibilité d'habitation principale à moyen terme. Opportunité pour propriétaire occupant planifiant un projet futur tout en percevant un revenu locatif temporaire.

Grande maison 200 m² avec jardin arboré, piscine et auditorium à Villemoustaussou - A Villemoustaussou, maison de 200 m² habitables sur une parcelle de 900 m². Grand séjour traversant de 42 m² ouvert sur cuisine équipée et arrière-cuisine. Trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains indépendante avec baignoire, douche et WC. WC séparé. A l'étage, mezzanine ouverte sur terrasse de toit, accès à une quatrième chambre avec salle d'eau indépendante. Équipements : chauffage central gaz, cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, climatisation réversible, double vitrage bois, volets électriques, alarme. Jardin arboré sans vis-à-vis, piscine privée et auditorium de 32 m² aménagé. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Maison 51 m² avec bureau, cour privative et stationnement à Bram Maison individuelle située dans le centre de Bram, à deux pas des commodités. Surface de 51 m² comprenant un séjour traversant, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, salle de bains et toilettes séparées. Cour privative de 35 m² et emplacement de stationnement inclus. Menuiseries en PVC avec volets roulants manuels sur l'ensemble des ouvertures, volet motorisé dans le séjour. Exposition nord/sud favorisant l'éclairage naturel. Construction de plain-pied, sans étage. Maison sans copropriété. Rendement locatif envisageable. Positionnement stratégique dans un village attractif. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Domaine à rénover avec 7 habitations, hangar et terrain de 7593 m² A proximité immédiate d'un village tous commerces, à 10 minutes de Carcassonne, propriété à fort potentiel implantée sur un terrain d'environ 7593 m². Composition : hangar agricole de 320 m² découpé en 8 boxes, deux maisons d'habitation de 76,55 m² et 79,68 m² à réhabiliter, un ensemble de quatre maisons de 60 m² chacune avec jardinets privatifs, une maison principale de 150 m², et dépendances diverses. Eau potable en place. Assainissement non conforme, à réaliser. Système électrique indépendant avec transformateur et servitude de distribution. Ensemble à usage agricole ou résidentiel selon projet.

Maison récente avec 4 chambres, deux salles de bains et jardin de 1050 m² - Maison individuelle de 2011 située à 15 kms de Carcassonne, sur un terrain arboré de 1 000 m². Surface habitable de 126 m² sur deux niveaux. Rez-de-chaussée composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, cellier, double garage et deux terrasses, dont une couverte. A l'étage : deux chambres supplémentaires, seconde salle de bains, WC indépendant et terrasse spacieuse. Jardin clôturé avec plantations établies. Double vitrage, climatisations réversibles, insert bois. Bâtisse bien entretenue dans un environnement paisible avec accès rapide aux axes principaux.

Maison 89 m² sur parcelle de 400 m² avec garage et jardin à Carcassonne Maison individuelle à Carcassonne, dans un environnement calme et bien situé. 89 m² habitables sur deux niveaux. Trois chambres, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée. Terrain de plus de 400 m² avec jardin exploitable, atelier et garage attenant. Isolation thermique extérieure réalisée. Fenêtres en double vitrage. Réseau électrique aux normes. Aucun besoin de rénovation. Pièces bien distribuées. Accès direct aux commodités locales. Construction saine avec entretien régulier. Espace extérieur structuré pour une utilisation immédiate. Position géographique favorable. Ensemble immobilier prêt à l'usage, sans aménagement complémentaire requis. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Maison de Maître à réaménager ? 180 m² habitables, piscine et garage Bâtisse de caractère sur trois niveaux, offrant 180 m² habitables sur 305 m² exploitables. Terrain clos de 335 m² avec piscine. Rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un garage et un carport, ainsi qu'un accès à la cave. A l'étage, six chambres et deux salles de bains/eau réparties autour d'un large palier. Combles de plus de 70 m² aménageables. Actuellement utilisée comme bureaux, la maison peut être transformée en habitation principale avec quelques aménagements. Menuiseries double vitrage en grande partie, climatisation réversible récente. Emplacement recherché à proximité de la gare et du centre-ville.

Maison avec sous-sol intégral et double terrasse ? Carcassonne - Pavillon de plain-pied situé à Grazailles, sur un terrain de 423 m² sans vis-à-vis. Séjour spacieux avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse exposée Est. Cuisine indépendante donnant sur une terrasse plein sud. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Escalier intérieur menant à un sous-sol intégral, offrant un grand espace de rangement ou d'aménagement. Chauffage central au fioul, double vitrage bois et volets assortis. Quartier calme, proche des commodités et des axes principaux. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Maison 205 m², 5 chambres, mezzanine, piscine et grand terrain ? Val de Dagne - Située à 20 km de Carcassonne, villa de 205 m² sur un terrain clos et arboré de 1350 m² avec piscine 9x4 (liner à remplacer). Rez-de-chaussée avec grande entrée menant à une pièce de vie exposée sud, comprenant cuisine, salle à manger et salon, ouvrant sur patio et terrasse côté piscine. Couloir desservant trois chambres, un dressing et une salle de bains spacieuse. Depuis le salon, accès à une mezzanine surplombant la pièce de vie. A l'étage, deux chambres avec terrasse offrant une vue imprenable sur la chaîne de la Malepère, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage par climatisation réversible et fioul. Chaufferie et garage complètent ce bien aux beaux volumes. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Grande maison de ville 209 m² avec cour, atelier et double vitrage ? Minervois Dans un joli village du Minervois avec toutes commodités, maison de ville de 209 m² habitables sur trois niveaux, bâtie sur une parcelle de 160 m². Rez-de-chaussée composé d'une entrée avec SAS, salle à manger, salon lumineux, cuisine indépendante avec accès véranda, buanderie avec placard et chaudière récente (2020), WC indépendant, véranda ouvrant sur la cour et atelier avec seconde entrée. Premier étage comprenant trois chambres, dont une avec balcon, et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Dernier niveau offrant un séjour avec poutres apparentes, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Menuiseries double vitrage, chauffage au gaz par cuve. Rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond de trois mètres. Toiture et façade rénovées sous garantie décennale. Cour avec puits, commerces à proximité immédiate.

Garage à vendre ? Emplacement stratégique à CarcassonneGarage de 110 m² situé dans le quartier prisé de La Trivalle, au pied de la Cité de Carcassonne. Emplacement idéal pour les professionnels de la location saisonnière souhaitant offrir une solution de stationnement à leurs clients. Convient également aux artisans nécessitant un espace de stockage sécurisé ou à un particulier recherchant un lieu de remisage. Accès privatif par une cour avec droit de passage. Actuellement loué, libre à la vente. Opportunité unique dans un secteur dynamique et touristique

Maison 55 m² avec garage, terrasse et climatisation, centre de Pennautier Située dans la circulade de Pennautier, maison de village de 55 m² avec garage et terrasse. Rez-de-chaussée avec grand garage équipé d'un portail motorisé et d'un espace de stockage. Premier étage comprenant un WC, une pièce pouvant être aménagée en chambre et une terrasse agréable. Dernier niveau composé d'une chambre et d'une salle d'eau. Travaux nécessaires sur les canalisations et infiltrations. Double vitrage, velux apportant une belle luminosité, climatisation réversible. Maison disponible à partir de début juillet.

Maison R+2 avec cour, 3 chambres et grenier aménageable en centre de Trèbes Maison de village située au centre de Trèbes, proche des commodités et du canal du Midi. Cour privative de 15 m² exposée nord-sud. Rez-de-chaussée composé d'une entrée et d'une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur la cour, équipée d'un abri avec branchement machine à laver. Au premier étage, palier desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Dernier niveau avec grenier de 20 m² et une troisième chambre mansardée avec velux. Double vitrage PVC, chauffage électrique, insert bois avec conduit à revoir. Quelques travaux à prévoir. Absence de stationnement. Idéal pour du locatif ou un premier achat. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Investissement locatif clé en main avec deux logements indépendants - Carcassonne Maison sans travaux offrant un fort potentiel locatif, située à Carcassonne, proche de la gare, du centre-ville et de la Cité Médiévale. Rez-de-chaussée de 120 m² comprenant un séjour de 59 m² climatisé, trois chambres lumineuses, une salle de bains complète, un WC, une buanderie et un extérieur privatif de 160 m² avec terrasse bois et cour pouvant être aménagée en parking ou espace paysager. Sous-sol carrelé de 80 m² idéal pour stockage ou loisirs. A l'étage, duplex indépendant de 137 m² habitables, avec quatre chambres équipées de salles d'eau privatives, une pièce de vie commune de 58 m² avec cuisine équipée et un espace buanderie. Climatisation, cuisines aménagées, volets roulants motorisés, vidéosurveillance et alarme sous contrat. Compteurs séparés et compteurs divisionnaires pour l'eau. Fort rendement locatif en location meublée, gîte ou colocation. Idéal pour un investisseur souhaitant exploiter l'ensemble ou pour un acquéreur combinant résidence principale et revenus locatifs conséquents.

Maison de caractère 150 m² sur 1,5 ha, nature et sérénité proche Trèbes Dans un environnement calme et naturel, à quelques minutes de Trèbes, propriété de style longère de 150 m² sur un terrain de 1,5 ha entouré d'oliviers. Agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec accès direct à la buanderie, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains privative, et une salle de bains familiale. Atelier de 25 m². Une maison offrant un cadre de vie serein, à proximité immédiate des services et commerces. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Maison de village 87 m², 3 chambres, chauffage électrique, vendue meublée Située à Trèbes, maison de village de 87 m² habitables. Rez-de-chaussée composé d'un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et ballon d'eau chaude électrique. Entrée exposée au sud. Premier étage comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Deuxième étage avec deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC (non fonctionnel mais raccordé). Menuiseries en bois double vitrage, chauffage électrique. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Maison proposée à la vente meublée.

Maison 3 chambres, garage et cour, proche école, environnement calme A Villemoustaussou, en impasse et proche de l'école, maison mitoyenne d'un côté par le garage, offrant 90 m² habitables sur un terrain clos de 270 m² avec portail motorisé. Rez-de-chaussée avec garage carrelé, buanderie avec accès cour arrière, WC indépendant, séjour lumineux ouvrant sur véranda, cuisine aménagée avec sortie sur cour dallée au nord. A l'étage, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau avec WC. Carrelage au rez-de-chaussée, gerflex et parquet flottant à l'étage. Menuiseries PVC, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation séjour et palier, chaudière récente et entretenue. Petit jardin sur le côté est. Salle d'eau et finitions à rafraîchir.

Au coeur du Minervois, grande maison de village de 160 m², où pierre et poutres apparentes apportent du caractère et une ambiance chaleureuse. Trois chambres dont une suite parentale, plusieurs espaces à aménager selon les besoins : bureau, salle de jeux, atelier. A l'extérieur, un cadre intimiste avec piscine et une vue panoramique. Un bien rare, offrant cachet et potentiel, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Villalbe, maison traditionnelle avec sous-sol, 4 garages et jardin clos dans rue calme - Au coeur du village de Villalbe, à Carcassonne, maison traditionnelle construite en 1961 et implantée dans une petite rue à circulation très limitée. Parcelle arborée et entièrement close d'environ 1 100 m². La maison développe 129 m² habitables de plain-pied comprenant un hall d'entrée, un séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres dont trois avec rangements, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. En rez-de-jardin, un sous-sol de 92 m² accueille un grand garage, un atelier de 15 m² et une pièce annexe à aménager selon les besoins. Trois garages indépendants complètent l'ensemble (deux de 20 m² et un de 30 m²), permettant le stationnement, le stockage de matériel ou l'organisation d'un espace de travail indépendant. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Jardin avec dépendance maçonnée. Chauffage central au gaz, ballon d'eau chaude électrique. Configuration fonctionnelle pour un usage résidentiel nécessitant des volumes de remisage importants ou un espace de bricolage. « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. » Début des offres le 14/07/2025 à 8:00 - Fin des offres le 15/07/2025 à 20:00

Maison neuve 103 m², 3 chambres, garage isolé et jardin clos de 500 m² Située à 10 minutes de Carcassonne, villa neuve de 103 m² sur un terrain clos de 500 m². Grand séjour avec cuisine ouverte entièrement neuve, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Garage carrelé et isolé. Équipements modernes : volets en aluminium motorisés, fenêtres double vitrage aluminium, cumulus thermodynamique. Secteur calme, maison offrant un cadre de vie agréable avec prestations récentes et fonctionnelles. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

A 20 kms de Lézignan et 15 kms de Carcassonne, Région TREBES, Belle villa neuve offrant une superficie habitable de 170 m² sur un terrain de 600 m². Cette construction moderne comprend quatre chambres au total : deux chambres classiques, une suite avec douche et placard, et une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC séparé. La pièce de vie spacieuse réunit salon, salle à manger et cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Salle de bain avec douche et toilettes indépendantes. Le sous-sol carrelé de 140 m² inclut un garage de 70 m², une buanderie, une salle d'eau avec WC et deux pièces modulables. Équipements modernes : climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en aluminium avec double vitrage et micro-station sous garantie décennale. Conforme aux normes RT 2020.

Maison sur trois niveaux avec cour, terrasse et aménagements fonctionnels Maison de village située à 15 minutes de Carcassonne, avec cour privative et terrasse panoramique au dernier étage. Deux accès distincts : l'un par la cuisine équipée avec cheminée, l'autre par le séjour. Rez-de-chaussée comprenant également un WC sous escalier. Le premier étage est composé de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Le dernier niveau dispose d'une chambre, d'un second dressing, d'un bureau et d'une terrasse avec vue dégagée. Travaux à prévoir pour moderniser l'ensemble. Chauffage assuré par une chaudière gaz neuve. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Maison 4 faces de plain-pied avec garage et grand terrain clôturé de 1050 m² Située à Carcassonne, en fond d'impasse dans un lotissement résidentiel, villa 4 faces de plain-pied construite en 2002 sur un terrain de 1050 m² entièrement clôturé. L'entrée dessert un WC et un garage attenant. Séjour traversant avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Partie nuit composée de quatre chambres et d'une salle de bains. Chauffage central au gaz. Terrain offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Environnement calme, à proximité du Lac de la Cavayère et des commodités.

Ancien monastère de 192 m² sur 6000 m² avec piscine, verger et dépendance AUDE - Région de Limoux (20 mns) - Dans en environnement calme et enchanteur, Maison en pierre style longère de 200 m² habitables sur un terrain d'environ 6000 m². Cet ancien Monastère comprend actuellement 4 chambres, 1 bureau, 2 salons, une salle à manger, une cuisine plus une kitchenette. Le plus est la possibilité de revoir l'agencement et de créer un gîte sur une partie de la maison. L'extérieur vous charmera de par son chêne majestueux de plus de 700 ans, une piscine construite sur mesure, un verger et une anceinne écurie à rénover. Le calme à seulement quelques kilomètres de Limoux, Mirepoix, Castelnaudary et Bram. Des travaux seront à prévoir. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

CARCASSONNE - Maison traditionnelle de 1962, 142 m², 4 chambres, jardin et garage fermé - Maison traditionnelle de 142 m², Plateau Paul Lacombe, sur parcelle de 368 m². Construction solide de 1962 en 3 faces avec un grand jardin arboré, clos et sécurisé par un portail et portillon en fer forgé. Au rez-de-rue, un garage de 28 m², deux chambres, une salle d'eau, WC séparé, cuisine d'été, chaufferie et espace de rangement. Accès à l'étage par escalier intérieur, ainsi que deux escaliers extérieurs : l'un au sud menant à un balcon spacieux et l'autre au nord desservant l'entrée principale. Niveau supérieur avec balcon filant au sud, séjour lumineux en L de 42 m² avec deux portes-fenêtres et cheminée, cuisine équipée et séparée, dégagement avec placard, deux chambres avec rangements intégrés, salle de bains complète avec douche et baignoire, WC indépendant. Entrée principale côté nord. Jardin aménagé avec terrasse pavée sous un grand arbre. Menuiseries PVC double vitrage à l'étage, chauffage central au gaz, cumulus électrique, parquet flottant dans les chambres et carrelage ailleurs. Maison bien entretenue, calme et lumineuse, offrant une belle hauteur sous plafond de 3 m à l'étage.

15 MNS CARCASSONNE, au coeur du très joli village d'ARAGON 11600, Maison de 90 m² habitables prolongée d'une grande terrasse de 30 m². Stationnement privatif et jardin potager ou d'agrément non attenant et à proximité de 340 m² avec puits. Environnement très calme et jolie vue dégagée. Deux chambres avec possibilité d'une troisième. Cuisine - salle à manger, et salon indépendant, 2 chambres dont une de 17 m² avec salle d'eau et wc attenant. Grenier aménageable... IDEAL POUR GITE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Villa plain-pied 150 m² sur 1400 m² avec dépendance et piscine à rénover A Carcassonne, secteur Villalbe, villa de plain-pied construite en 2013 sur un terrain clos de 1400 m² (murs à crépir). Surface habitable de 150 m² comprenant un séjour de 67 m² avec cuisine équipée, poêle à bois, climatisation et baies vitrées ouvrant sur le jardin et une terrasse couverte de 12 m². Espace nuit composé de quatre chambres, dont une avec salle de bains et WC, une salle d'eau indépendante avec douche italienne et double vasque, WC suspendu et buanderie. Climatisation en combles prévue pour un système gainable. Au sud, petite piscine coque à rénover. Dépendance de 109 m² actuellement utilisée en garage, prête à être aménagée en annexe habitable ou atelier. Parking privé et portail d'accès automatisé.

Villa 140 m² de plain-pied avec piscine, cuisine d'été et terrain de 1197 m² Située à Aigues-Vives, villa indépendante de plain-pied sur un terrain de 1197 m². Surface habitable de 140 m² avec une pièce de vie spacieuse de 70 m² comprenant un séjour-salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. Deux terrasses : côté est et côté ouest, cette dernière étant aménagée avec une piscine et un coin cuisine d'été. Climatisation réversible gainable, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Maison fonctionnelle et bien équipée.

AUDE - Entre Carcassonne et Narbonne, Parcelle viabilisée 1396 m² hors lotissement avec vue panoramique - Situé dans un village du Minervois avec commerces, terrain à bâtir viabilisé de 1396 m², hors lotissement. Exposition nord-sud, pente douce vers le sud, offrant une vue dominante sur les vignes biologiques et la campagne environnante. Terrain arboré, non inondable, bordé par des talus au nord et au sud. Deux plateaux aménagés avec possibilité de division et de construciton de deux habitations. Emplacement privilégié pour un projet de construction dans un cadre naturel et paisible.

Immeuble polyvalent avec espace commercial, habitation et piscine Bâtiment composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'une maison de ville à l'étage. Le local est structuré en plusieurs zones : accueil, bureau et espace archives. Accès PMR conforme aux exigences réglementaires. La maison, accessible par une entrée indépendante, dispose d'un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. L'extérieur comprend une terrasse privative avec piscine. Bien adapté aux projets associant activité professionnelle et logement. Aménagements optimisés pour un usage flexible et fonctionnel. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

CARCASSONNE - ZI La Bouriette, à proximité immédiate de l'autoroute, ensemble immobilier sur 12 000 m² de terrain regroupant un batiment industriel de 500 m² comprenant bureaux et entrepôt, un batiment de stockage indépendant de 200 m² et un logement de gardien. Accés multiples sur parcelle. Nombreuses possibilités d'aménagement et de construction.. (Division possible, adresser courriel à r.chayla@nestenn.com) (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CARCASSONNE - Départ retraite, Emplacement numéro 1 pour cette activité de Tabac, Presse, Pmu et Française des jeux. L'ensemble est vendu avec ses murs regroupant 170 m² environ dont 100 m² de partie logement de type 4. L'équipement est en parfait état et sans travaux à prévoir. Parking devant, situé proche de nombreux commerces de proximité. Important passage devant la boutique de par sa situation en entrée de ville. CA 524 000 euros - EBE 183 000 euros avec 2 employés - Affaire à saisir !

Maison de ville 3 niveaux avec terrasse, jardinet et balcon vue Cité A proximité de la Cité Médiévale, maison de ville T4 avec jardinet et terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un couloir menant à un bureau, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, séjour climatisé, cuisine indépendante avec accès extérieur, salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur la Cité, ainsi qu'un placard dans le dégagement. Chauffage central au gaz, climatisation dans le séjour.

Maison 85 m² en bon état, vendue louée, proche de Carcassonne A 10 minutes de Carcassonne, maison de village d'environ 85 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte. L'étage comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique, menuiseries en double vitrage, état général satisfaisant. Maison actuellement louée, idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Emplacement attractif dans un village proche de toutes commodités.

Villa 4 faces neuve avec piscine, grand séjour et prestations haut de gamme Dans le hameau de Villalbe, villa neuve de 2022 sur un terrain clos et arboré de 600 m² avec piscine en pierre de Bali (liner) de 6,5 x 3,5 m. Maison moderne et fonctionnelle avec entrée équipée d'un WC indépendant, grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Partie nuit comprenant trois chambres avec placard, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne et baignoire. Garage carrelé, climatisation réversible gainable. Entrée en béton imprimé permettant le stationnement de deux véhicules. Portail, portillon et porte de garage motorisés. Volets centralisés, menuiseries aluminium. Maison prête à habiter.

Maison 78 m² rénovée avec jardin, terrasse, garage et piscine à Carcassonne Située dans une copropriété bien entretenue avec piscine, maison de 78 m² rénovée à proximité de l'hôpital de Carcassonne. L'entrée mène à un WC indépendant, un séjour traversant donnant sur un jardin privé et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse semi-couverte avec barbecue. A l'étage, trois chambres dont une avec douche et lavabo, une salle de bains avec double vasque et un deuxième WC. Climatisation dans le séjour. Garage de belle taille, place de parking privative et stationnements visiteurs disponibles. Environnement calme et agréable.