Vente (72)

AUDE - 15 MNS CARCASSONNE - Dans un cadre paradisiaque, profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis en périphérie d'un très joli village du Cabardès ! Cette superbe maison de 135 m² implantée sur un terrain de 2600 m² clos et arboré avec murs en pierres sèches vous offre un espace de vie intime et chaleureux. Elle comprend une entrée avec penderie, WC indépendant, buanderie et espace bureau, une partie nuit avec 4 chambres, dont une suite qui bénéficie d'un accès direct sur une terrasse, salle de bains et un deuxième WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct sur terrasse et un séjour de 40 m² exposé Sud-Ouest et bénéficiant aussi d'une terrasse. Chauffage électrique + climatisation réversible. Garage et abri de jardin. Menuiseries double vitrages. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle !

10 MNS CARCASSONNE - Restaurant/Bar offrant une belle vue dégagée de son jardin / terrasse, 120 m² de salle avec bar et cheminée, Deux bars avec barbecues extérieur et intérieur, cuisine entièrement équipée, chambre froide, garage, accessible PMR, possibilité de logement, loyer très faible avec licence 4 attachée. A SAISIR

AUDE - Région Castelnaudary 11400 - 40 Minutes de Toulouse, située en position dominante au mileu de 1.5 hectares de terrain arboré avec superbe vue sur les Pyrénées, Couvent d'origine aménagé en habitation de 360 m² habitables + garage, remise et abri, 9 chambres dont 7 avec salles d'eau intégrées, trés beau séjour de 55 m² avec grande cheminée et grand volume, cuisine de 29 m² avec coin repas, un salon de 27 m², vaste grenier... Le chauffage est assuré par géothermie et l'ensemble des menuiseries sont bois double vitrage. A l'écart, une grande piscine au sel avec tonnelle en fer forgé et magnifique vue dégagée. ENDROIT CALME SANS NUISANCES - HAVRE DE PAIX Didier TADIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 043 149 - Carcassonne.

TREBES 11800 - Maison 3 faces de 107 m² habitables sur terrain clos et arboré de 250 m² avec terrasse carrelée. Séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau + salle de bains, 2 wc, cuisine d'été, garage. Tous les services et commerces sont à proximité immédiate. Double vitrage + volets électriques et chauffage central au gaz de ville... IDEAL PREMIER ACHAT David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

11800 - Venez découvrir ce beau pavillon de 135 m² 3 faces situé sur les hauteurs de Trèbes. Bénéficiez de ses équipements modernes, tels que la climatisation réversible, le poêle à pellets, les volets électriques et le portail électrique. Il est composé de 4 chambres dont une en suite avec salle d'eau, d'un séjour en L avec coin cuisine, de deux wc, d'une salle de bains ainsi que d'une véranda de 27 m². Beau terrain de 368 m² entièrement arboré et clos. Ne ratez pas cette opportunité ! Ségolène MESTRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 135 977 - Carcassonne.

Vous rêvez de vivre dans le calme et la sécurité à Trèbes ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle de 101 m² habitables offre tout ce dont vous avez besoin. Elle est située sur un terrain clôturé de 529 m², à seulement quelques kilomètres de Carcassonne, et se compose d'un grand espace jour de 45 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, 4 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse couverte par un store et d'une alarme pour votre sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Parfait état ! Didier TADIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 043 149 - Carcassonne.

11000 CARCASSONNE - SPECIAL INVESTISSEUR - Rue piétonne, bel immeuble de 250 m² environ répartis sur 4 niveaux. Commerce loué au rez de chaussée, 3 étages à aménager actuellement en plateaux de 65 m² environ. FACADE, TOITURE, MENUISERIES en excellent état. Autorisations urbanisme ok. TRES BEL INVESTISSEMENT

CARCASSONNE 11000 - au coeur du quartier du Palais de justice, bien rare et exceptionnel consistant en une belle maison de maître à rénover bâtie en 1889, jardin clos et garage, une quinzaine de pièces offrant de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, éléments anciens tels que carreaux peints, parquet, tomettes, plafonds à la Française. Son passé historique est à remettre en valeur. AVIS AUX AMATEURS dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jean-Luc RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 168 946 - Carcassonne.

5 MINUTES CARCASSONNE, Villa de 2002, de plain-pied sur un entier sous-sol de 128 m². Avec ses 128m² habitables, cette maison est le bien idéal pour vous offrir un cadre de vie agréable et paisible. Une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour / salon traversant et donnant sur une véranda avec une terrasse extérieure en bois, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains indépendante, sont à votre disposition pour vous faciliter le quotidien. Une pompe à chaleur alimente les radiateurs, tandis qu'un poêle à granulés et un climatiseur réversible sont intégrés. Soigneusement entretenu et rénovée entre 2015 et 2022, ce bien est à saisir ! N'attendez plus et profitez de la vue dégagée et de la tranquillité de cette maison unique. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

AUDE - MONTCLAR - petit village de la Malepère, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 118 m², dans le sud de la France. Vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée plein sud et offrant une vue dégagée. La maison propose un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une salle de bains. Vous bénéficierez d'un grand grenier aménageable et d'une remise de 40 m². Le tout dans un endroit calme et agréable, parfait pour des vacances en famille ou un premier achat... TRES BELLE VUE - CALME

CARCASSONNE 11000 - Superbe ensemble immobilier sur une parcelle de 855 m² arborée et close de murs. D'une surface de 195 m² habitables, l'habitation regroupe deux agréables logements de type 3 en bon état général et avec beaucoup de charme. Le rez de chaussée reste à réaménager. Quelques dépendances telles que garage, remise et atelier complètent le bâti. Une magnifique ancienne orangerie est à réhabiliter pour accueillir un salon d'été ou un lieu de réception.. Nombreuses possibilités d'utilisation professionnelles ou particulières. ENDROIT PRIVILIGIE - RARE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

A 20 Mns de Carcassonne, village tous commerces de la Montagne Noire, dans une impasse calme, maison 157 m² comprenant 5 pièces dont 4 chambres, grand garage 28 m² + cave et grenier. BEAUCOUP DE POTENTIEL - IDEAL VACANCES OU PREMIER ACHAT David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

AUDE - Profitez de la vie dans cette villa de 144 m² située à Carcassonne, Occitanie. Vous apprécierez ses grands volumes avec un vaste espace de vie très lumineux de 80 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une suite parentale et deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Implantée sur une parcelle de 1576 m² avec jardin paysager, piscine, oliviers et diverses essences méditerranéenne et arrosage automatique, elle bénéficie de prestations haut de gamme et d'une situation privilégiée dans un quartier très prisé. Sans travaux à prévoir, elle est prête à accueillir votre famille ! UN BIEN DE QUALITE - GOLF SUR PLACE

AUDE - Commune en périphérie de Carcassonne, à Villemoustaussou. Cette magnifique villa à 4 faces est l'endroit idéal pour vivre en toute sérénité et proche de toutes commodités. Avec ses 3 grandes chambres à l'étage, sa suite parentale avec double grand dressing en rez de chaussée, sa salle de bains et ses sanitaires, elle offre un cadre de vie parfait. Sa pièce de vie de 67 m² avec cuisine américaine intégrée, sa piscine au sel et sa grande terrasse carrelée sont des atouts supplémentaires pour profiter pleinement des beaux jours. Cette villa a tout pour vous séduire et vous offrir le confort et le bien-être que vous recherchez. Venez découvrir cette magnifique villa avec piscine au sel chauffée, à seulement quelques minutes des commodités et du centre-ville de Carcassonne ! VUE DEGAGEE SUR CITE MEDIEVALE ET PYRENEES Didier TADIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 043 149 - Carcassonne.

ENVIRONS DE CARCASSONNE - TREBES 11800 - Au sein d'un lotissement résidentiel, très beau terrain à bâtir avec viabilisation en bordure, d'une superficie de 1535 m², il bénéficie d'un accès déjà créé avec un portail. Il est entièrement clôturé. Vue dégagée. A SAISIR RAPIDEMENT

AUDE - 20 MINUTES DE CARCASSONNE - bordure d'un village tous commerces, belle maison traditionnelle de 240 m² habitables, 5 chambres (suites) dont 4 avec salles d'eau-wc et 1 avec belle salle de bains et dressing, grande pièce de vie avec cheminée, vaste cuisine totalement équipée, terrasses au rez de chaussée et à l'étage, bureau, garage double et indépendant de la maison, Chauffage central avec pompe à chaleur, terrain clos, piscine hors-sol, puits... BELLES PRESTATIONS - SUPERBE VUE DEGAGEE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARCASSONNE 11000 - Venez découvrir ce pavillon de type 4 offrant 80 m² habitables, à proximité immédiate du commissariat et de la fabrique des arts. Il se compose de 3 chambres dont 2 avec placard et d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne, ainsi que d'un wc à l'étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un wc indépendant, un séjour/salon avec cheminée et une cuisine indépendante. Le tout s'ouvre sur un jardin clos et arboré, une terrasse et un garage, le tout chauffé par un système de chauffage central. Cette maison calme à l'ambiance agréable est à saisir ! David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

Carcassonne 11000 - Ne manquez pas votre chance de devenir le propriétaire de cette maison de 1965 à proximité du lycée Sabatier, dans un quartier calme. Bénéficiez d'un jardin avant et d'un jardin arrière, ainsi que de 96 m² habitables plus un garage de 31 m² avec WC. Une entrée par escalier extérieur mène à un séjour traversant avec balcon sur le jardin arrière et un escalier vers le jardin. Une cuisine indépendante, 2 chambres équipées de parquet massif, une salle de bains avec WC, 2 chambres avec moquette et un WC au rez-de-chaussée complètent le bien. Menuiseries PVC double vitrage hormis cuisine et salle de bains. Exposée plein Sud. Actuellement louée avec fin de bail en décembre 2023 (libération prévue pour Juillet 2023). A SAISIR

AUDE - Proche Carcassonne - Village toutes commodités, vous souhaitez investir dans une maison à louer proche de Carcassonne ? Cette jolie maison de type 2 bis, située au coeur du village de Villegly, est faite pour vous ! Profitez d'une exposition EST-OUEST et d'une cour / terrasse close de murs sans vis à vis de 58 m². Entrée directe dans la pièce à vivre de 18 m², un couloir dessert le bureau et la chambre exposée Ouest, ainsi que la salle d'eau avec WC à l'Est. Des travaux effectués en 2010 et des menuiseries double vitrage vous offriront du confort. Rentabilité sure avec un loyer actuel de 500 euros + 37 euros de charges. A SAISIR

CARCASSONNE - PROCHE CENTE VILLE - Quartier calme, très belle maison de Maître 175 m² habitables + grenier aménageable avec cour attenante sans vis à vis de 40 m². Elle comprend au rez de chaussée un grand couloir central qui dessert à la pièce principale de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec buanderie attenante. Wc avec lavabo et chambre avec salle d'eau attenante (douche italienne). Un bel escalier bois mène au 1er étage qui dessert par un palier 4 grandes chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. Le 2ème étage consiste en un grenier de 50 m² aménageable. Chauffage central au gaz de ville. Maison ayant conservé toute son authenticité et charme d'avant. ! A SAISIR ! Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARLIPA 11170 - Jolie village proche de Bram, au pied de la montagne noire, jolie maison de village ancienne et rénovée de 110 m² habitables. Elle comprend 3 belles chambres, un beau séjour avec cheminée et un coin cuisine. plus loin dans le village un garage de 30 m² et à quelques minutes un très beau terrain pour loisir de 7000 m² avec chênes truffiers et maisonnette en pierre ! A SAISIR Didier TADIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 043 149 - Carcassonne.

AUDE - REGION LIMOUX - A quelques minutes de Limoux, venez découvrir cette superbe villa récente de 157 m² et son grand terrain de 6500 m² avec piscine de 12x5 ml et sa terrasse exposée plein sud. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la plaine et le village environnant. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et son cellier attenant, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un deuxième wc. En sous-sol, un grand garage de 120 m². La maison est équipée de climatisation gainable multizones et de menuiseries en aluminium. Un portail d'entrée et un portail de garage automatiques viennent compléter l'ensemble. Rien ne manque à cette superbe villa pour vous permettre de vous installer dès aujourd'hui ! VENEZ VISITER SANS TARDER ! Jean-Luc RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 168 946 - Carcassonne.

11000 CARCASSONNE - Très bien placé sur boulevard, petit immeuble regroupant un logement à l'étage et un local commercial de 90 m² en rez de chaussée. Accès indépendant menant à un appartement type 3 de 80 m² env. avec grande terrasse de 70 m² agrémentée d'une piscine. Local composé de quatre pièces dont hall d'accueil et 2 bureaux.. L'APPARTEMENT LOUE - LOCAL LIBRE - INVESTISSEUR David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

11000 CARCASSONNE - Très bien placé sur boulevard, maison de ville regroupant un logement à l'étage 80 m² de type 3 avec espace extérieur d'environ 70 m² équipée d'une piscine. Au Rez de chaussée un local commercial de 90 m² avec accès indépendant, pouvant être loué ou réaménagé en garage. Seul le logement est loué 750 euros + charges. - IDEAL INVESTISSEUR David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

11000 CARCASSONNE - Proche centre ville, sur avenue avec stationnement aisé, ensemble de 9 logements composé de 4 appartements type 2, de 4 appartements type 3 et d'un Type 1 bis. Les surfaces varient de 44 m² à 52 m² pour les T2, de 64 m² à 72 m² pour les T3 et 58 m² pour le Type 1 qui est mansardé. Les 9 lots sont loués pour un rapport annuel de 42780 euros + charges. Il n'y a pas de copropriété, l'immeuble est divisé en volumes. Les logements sont distribués sur le premier et deuxième étage avec un seul au troisième (Type 1 bis). TRES BON EMPLACEMENT Jean-Luc RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 168 946 - Carcassonne.

CARCASSONNE - PROCHE ROCADEST - Proche de tous commerces, ensemble de deux pavillons construits en 2006, de plain pied de 75 et 109 m² habitables en 2 et 3 chambres. Terrain clos de 1100 m² divisible avec réseaux séparés et double assainissement individuel. Cuisines indépendantes et équipées, séjours doubles, salles de bains et wc indépendants, l'une dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Poêle à granulés pour l'une et climatisation réversible pour l'autre. Menuiseries PVC double vitrage et volets bois. IDEAL GITE, INVESTISSEMENT LOCATIF OU DEUX FAMILLES Ségolène MESTRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 135 977 - Carcassonne.

Proche de Carcassonne à quelques minutes, Jolie Maison actuellement transformée en gîte sur 4 niveaux comprenant, au rez-de-chaussée, un salon salle à manger de 46 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une équipée d'un sauna, 2 salles d'eaux dont une équipée d'un spa. Au premier étage se trouve un grand pallier venant desservir 4 chambres, 4 salles d'eau/baignoires. Une dernière chambre de 20 m² se trouve au 2e étage sous les combles. Un sous-sol de 135m² est accessible par l'intérieur de la maison et par l'extérieur, il comprend une buanderie et un espace de stockage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1700 m², équipé d'une piscine 8x4... RARE -DEAL POUR ACCUEIL Ségolène MESTRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 135 977 - Carcassonne.

VENTENAC CABARDES - Superbe parcelle à bâtir de 2070 m² dont 420 m² environ constructible, grande partie boisée de 1330 m². la viabilité est en bordure du chemin d'accès. Assainissement individuel à prévoir. Environnement naturel et très calme. A SAISIR Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARCASSONNE - Jolie pavillon plain pied de 85 m² habitables + garage et buanderie. terrain clos et aménagé avec piscine sans vis à vis, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant, beau séjour avec espace cuisine, spacieuse terrasse.. Chauffage central gaz et séjour climatisé. Proche centre et commodités.. CALME Jean-Luc RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 168 946 - Carcassonne.

15 MNS CARCASSONNE, au coeur du très joli village d'ARAGON 11600, Maison de 90 m² habitables prolongée d'une grande terrasse de 30 m². Stationnement privatif et jardin potager ou d'agrément non attenant et à proximité de 340 m² avec puits. Environnement très calme et jolie vue dégagée. Deux chambres avec possibilité d'une troisième. Cuisine - salle à manger, et salon indépendant, 2 chambres dont une de 17 m² avec salle d'eau et wc attenant. Grenier aménageable... IDEAL POUR GITE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Carcassonne 11000 - Proche ville et commerces, Maison indépendante sur terrain 740 m² clos avec portail automatique. Entièrement et récemment rénovée, d'une surface de 126 m² habitables sur un garage de 90 m² permettant de rentrer plusieurs véhicules (Hauteur sous portail 2.5 m). Composée de 4 chambres dont une indépendante en rez de chaussée avec douche et wc ainsi qu'un bureau. A l'étage, une vaste pièce de vie très lumineuse de 46 m² avec coin cuisine équipée et poêle à bois ainsi que de nombreuses grandes fenêtres coulissantes offrant une très belle vue sur la campagne et équipées de volets automatisés. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont 2 avec placard / dressing et une en suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative. Egalement Wc indépendant et salle de bains (baignoire balnéo et double vasque). Climatisation réversible, chauffage central fuel et cumulus nouvelle génération. Alarme sur portable. Entièrement réisolée. Ensemble en excellent état et très confortable. IDEAL POUR ARTISAN

25 MNS CARCASSONNE - dans le secteur des Châteaux de Lastours, sur la commune de FOURNES CABARDES, exceptionnel lieu de villégiature avec une vue privilégiée sur les Pyrénées. C'est une ancienne bergerie construite en pierre et aménagée il y a plusieurs années. Elle comprend 65 m² habitables avec véranda, une chambre, une cuisine et coin repas ainsi qu'un salon avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse. Elle est entourée d'un beau terrain de 8000 m² et 6000 m² supplémentaires non attenant.. Il y a des travaux à prévoir et notamment l'assainissement. Le cadre est naturel et calme. Bien idéal pour vacances et week-end. RARE - A SAISIR Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

AUDE - 10 Mns Lézignan Corbières, au coeur d'un village du Minervois, superbe maison au charme fou aménagée dans une ancienne écurie. 215 m² habitables avec pierres apparentes, piscine et garage et l'ensemble en excellent état. Un superbe séjour de 40 m² s'ouvre sur une cour intime avec piscine. Plafond cathédrale à 8 mètres et arches en pierres le rende unique. Grande cuisine équipée de 28 m² avec espace repas, 3 chambres de 18 à 37 m², bureau en mezzanine avec vue plongeante sur séjour, immense salle d'eau, 2 wc, buanderie et garage de 30 m² ! Confortable et de conception unique ! A DECOUVRIR VITE

11000 CARCASSONNE - En centre bastide, proche de la place Carnot et boulevard avec parking, dans un bel immeuble de 13 lots d'habitation, joli appartement traversant de type 3 d'environ 60 m². il comprend une pièce à vivre au Sud avec coin cuisine, 2 chambres avec placard côté jardin, salle d'eau refait récemment, wc indépendant et cellier... ADAPTE PMR - IDEAL LOCATIF David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

AUDE - LIMOUX 11300 - Grande villa plain pied de 143 m², indépendante sur un terrain clos de 405 m². Construite de manière traditionnelle dans les années 60, elle offre un immense sous-sol de 160 m² abritant anciennement un atelier. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour double avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains complète (bain + douche), d'un local de 30 m² et d'un garage individuel de 22 m². L'ensemble des combles sont également aménageables. Idéale pour habitation et activité professionnelle, elle mérite un rafraichissement. A SAISIR. Ségolène MESTRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 135 977 - Carcassonne.

AUDE - ARAGON 11600 - A un quart d'heure de Carcassonne, dans un joli village prisé, Maison en partie rénovée 90 m² habitables avec remise attenante et communicante de 20 m², salon, séjour, cuisine indépendante, 2 WC, 3 chambres et salle de bains. IDEAL POUR LOCATION SAISONNIERE - INVESTISSEMENT David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

CARCASSONNE 11000 - Découvrez cette maison de Maître de 195 m² habitables, exceptionnellement bien située à proximité du Canal du Midi et de la Bastide. La pièce à vivre spacieuse et superbe de 69 m² vous offre un coin cuisine équipé donnant sur une terrasse de 30 m² orientée plein Sud et un beau jardin arboré et clos avec piscine et cuisine d'extérieur. La maison dispose de 5 chambres (15 à 27 m²), dont une en rez-de-chaussée idéale pour y aménager un bureau et de 3 salles d'eau/bains. Un garage de 30 m² complète le tout. C'est le calme et la sérénité assurés ! Ne manquez pas cette rare opportunité !

AUDE - CARCASSONNE - QUARTIER RECHERCHE, dominant la ville, imposante bâtisse regroupant deux superbes et grandes maison. 420 m² habitables sur plus de 6 000 m² de terrain bordé par le Canal du Midi avec puits et source, chaque habitation est indépendante et comporte 4 chambres, l'une de 7 pièces et l'autre de 6 pièces principales. Garage, parking, annexe à réhabiliter, immense terrasse de 200 m² divisée en 2 x 100, Possibilité d'un seul logement de plain pied de 200 m² avec terrasse de 200 m² et un ou deux appartements indépendants. Vue panoramique sur la ville, la Cité et et les Pyrénées. Bien exceptionnel et unique ! Nombreuses possibilités !

LIMOUX 11300 - Dans une résidence récente de qualité située en bordure de ville, Joli appartement type 2 de 37 m² en rez de chaussée avec loggia de 6.5 m². Emplacement de parking dans ensemble sécurisé. Séjour avec coin cuisine et accés sur terrasse couverte, salle de bains avec wc, chambre avec placard. Loué 380 euros / mois + charges. Potentiel locatif important. Placement sécurisé. UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR

A quelques Minutes de Carcassonne, sur une placette d'un village toutes commodités jolie maison ancienne donnant sur deux rues, 82 m² habitables environ. 2 chambres + une troisième aménageable, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, jardin suspendu 20 m² offrant une vue agréable. Le plus : Un grand grenier à aménager. PREVOIR TRAVAUX - IDEAL PREMIER ACHAT Ségolène MESTRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 135 977 - Carcassonne.

AUDE - Proche Carcassonne, immense corps de ferme regroupant une bâtisse principale aménagée en lieu d'accueil avec nombreuses chambres et diverses pièces de réception, deux anciens logements de fonction, garage, terres attenantes + de 5 hectares... ENORMES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT Ségolène MESTRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 135 977 - Carcassonne.

CARCASSONNE - en bordure du centre ville et des boulevards, beau bâtiment en pierre consistant en un entrepôt ou garage de 490 m² au sol + étage, Ascenseur en fonction desservant l'étage. Large portail de 5 ml par 4 ml de haut = accès indépendant pour ancien bureau. Partie de toiture à reconstruire et rénovation générale à prévoir. De très nombreuses possibilités. IDEAL ARTISAN - REMISE - GARAGE

UNIQUEMENT CHEZ NESTENN - CARCASSONNE - Belle villa 4 faces de 140 m² habitables et 60 m² de surface utile supplémentaires. Jardin clos de 500 m² environ (parcelle de 581 m²). Construction traditionnelle de 1980, 4/5 chambres, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, terrasse couverte, garage, caves carrelées, salle de bains , menuiseries survitrage, exposition Sud... CALME - TRES BON EMPLACEMENT DANS IMPASSE David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

Proche Carcassonne, région Trèbes, sur le village de BARBAIRA, agréable maison rénovée de 88 m² avec jardin clos de 120 m² environ, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, grand séjour de 35m², cuisine indépendante aménagée, buanderie. Double vitrage PVC... IDEAL PIED A TERRE - PREMIER ACHAT Ségolène MESTRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 135 977 - Carcassonne.

CARCASSONNE - Aux portes de la ville, à proximité immédiate d'une importante zone commerciale ROCADEST et BERAGNE, ensemble immobilier et commercial sur 15 300 m² de terrain constructible, Restaurant 300 places, Hôtel 11 chambres, salle pour séminaires ou toutes autres activités. EXCELLENT EMPLACEMENT COMMERCIAL

BROUSSES ET VILLARET 11390 - Hameau de 350 habitants, au calme et dans un milieu très naturel et préservé, splendide parcelle constructible de 4 119 m², non viabilisée avec tous réseaux en bordure. En recherche de nature et de calme, cet emplacement est idéal pour une belle maison familiale. A SAISIR Jean-Luc RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 168 946 - Carcassonne.

PAYS CATHARE - Non loin de Carcassonne, aux abords d'un joli hameau, très belle parcelle de 1744 m² constructible avec réseaux en bordure, calme et nature ! A SAISIR Jean-Luc RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 168 946 - Carcassonne.

A 20 Minutes de Carcassonne, au calme d'un petit village, superbe terrain de 2375 m² situé en position dominante d'un secteur résidentiel, réseaux en bordure, idéal pour profitez de la nature environnante aux portes du hameau. MAGNIFIQUE EMPLACEMENT Jean-Luc RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 168 946 - Carcassonne.

AUDE - Région de Limoux, à maximum 30 Mns Carcassonne et de l'aéroport, Superbe Maison de Maître de plus de 350 m² habitables entourée d'un très beau parc d'arbres centenaires de plus d'un hectare avec joli bassin alimenté par une source en eau toute l'année. Une grande piscine abritée du vent et d'anciennes écuries de caractère de 105 m² servent de garage.12 pièces principales dont 6 chambres, un grand salon, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 3 salles de bains composent la maison principale. Un logement annexe attenant avec toiture neuve de 140 m² est à rénover. Cette splendide propriété est parfaite pour le regroupement d'une grande famille ou pour une activité d'accueil ou hôtellerie TRES BEL ENVIRONNEMENT.

Proche Carcassonne, village tous commerces, Maison en bon état de 60 m² comprenant 2 chambres, séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée, salle d'eau avec wc, dressing ... CALME - IDEAL LOCATIF - PREMIER ACHAT Jean-Luc RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 168 946 - Carcassonne.

11600 VILLARDONNEL - Village à 15 mns de Carcassonne, en son centre, Maison ancienne à rénover d'environ 120 m² + combles aménageables, 7 pièces principales, toiture refaite, idéal pour gîte et/ou bon bricoleur ! EXPOSITION SUD Ségolène MESTRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 135 977 - Carcassonne.

AUDE - 20 MNS CARCASSONNE - Commune de Villanière 11600 , petit village de 160 habitants - Tous commerces à 5 Minutes, Superbe terrain viabilisé, arboré et prêt à bâtir. 1420 m² en positon dominante offrant une très belle vue plein Sud ! PETIT PRIX - A SAISIR

CARCASSONNE 11000 - CITE MEDIEVALE - Maison de 105 m² + cour de 20 m² (possibilité 50 m² après enlèvement extension bois). Elle comprend une grande pièce de 37 m² au rez de chaussée (ancienne boutique puis salle de restaurant), une extension de 29 m² bâtie sur la cour avec un accès direct sur rue, un wc. A l'étage une seule pièce de 48 m² pouvant être réaménagée (ancienne cuisine professionnelle). La toiture est neuve ainsi que le carrelage du rez de chaussée. Possibilité habitation ou commerce. A SAISIR

15 MNS CARCASSONNE - 5 MNS TREBES - Au coeur d'un joli village, belle maison de 2010, 3 faces, 126 m² habitables, trois belles et grandes chambres de 15 à 27 m² dont 2 prévues pour suites (branchements réalisés), trés grand séjour de 56 m² avec poele à bois contemporain et cuisine aménagée et équipée, 2 wc indépendants, trés grande salle de bains ( 20 m²) avec douche et baignoire, garage 56 m² pour deux voitures, cellier, jardin clos pouvant recevoir une petite piscine... TRES BON ETAT - A SAISIR Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

AUDE - Limoux 11300 - En prolongement d'une zone commerciale, grand surface constructible de 48 000 m² avec réseaux en bordure, nombreuses possibilités d'aménagement Pour promoteurs / lotisseurs. DOSSIER DISPONIBLE Jean-Luc RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 168 946 - Carcassonne.

Village du Haut Minervois, gros bourg tous commerces de 2000 habitants, village très animé, charmante maison en angle de rue, à rafraîchir. 2 niveaux regroupant 105 m² habitables + greniers aménageables. le rez de chaussée est distribué par vaste couloir avec sas d'entrée. Il dessert un salon, une salle à manger avec une cuisine ouverte et aménagée et un cellier. Dans la cage d'escalier se trouve le premier wc. Au 1er étage un palier s'ouvre sur 3 grandes chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et le deuxième wc. L'étage supérieur renferme 2 greniers aménageables dont un avec ouvertures. Idéal premier achat, vacances.. BON ETAT GENERAL Ségolène MESTRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 135 977 - Carcassonne.

11000 CARCASSONNE - Proche Hôpital, parcelle viabilisée de 600 m² située dans un petit lotissement, vue dominante sur Pyrénées. CALME - A SAISIR

AUDE - A quelques minutes de Carcassonne, véritable bijou du 12 et 13ème siècle ! château fort de grand confort 300 m² habitables avec cour intérieure agrémentée d'une piscine. En partie remanié au 16 et 17ème siècle, il est inscrit à l'Inventaire supplémentaire des monuments historiques. 8 pièces principales dont 6 belles chambres avec 5 salles de bains. Le séjour est très vaste, percé par des baies en arcades et équipé d'une immense cheminée, la cuisine est entièrement équipée, un salon tv ou un vaste bureau jouxte le hall d'accueil. Conviendrait à des amoureux de l'histoire locale, il a servi de refuge à des prêtres Cathares pendant la croisade albigeoise, il est actuellement en activité de location saisonnière et bénéficie d'un fort attrait international. Nombreuses possibilités d'exploitation - BIEN UNIQUE

A 5 Minutes de Carcassonne, proche de tous commerces, ancienne tuilerie réaménagée en splendide maison d'hôtes de 300 m² habitables. Parking privatif 2 ou 3 voitures + 2/3 emplacements supplémentaires dans cour avant close par portail. Totalement en pierre, la rénovation allie le béton, le métal, la pierre et le bois. Un espace extérieur situé sur l'arrière abrite une piscine entourée d'une vaste terrasse en bois. Tout autour, des recoins sont aménagés pour recevoir canapés et coussins. Un passage couvert mène directement sur la cour avant et offre un coin patio calme et ombragé. 4 chambres toutes différentes en surface et décoration sont pourvues de salles d'eau, double vasques et sanitaires. Une cinquième chambre pour 4 personnes est indépendante avec un patio privatif, un rez de chaussée avec salle d'eau complète et un étage avec terrasse. Le séjour de plus de 70 m² est en L avec charpente apparente et cheminée contemporaine. La cuisine de 36 m² fait office de salle à manger avec un accès direct à la piscine. Egalement 2 bureaux et un vaste cellier. Arche de brique, carrelage intégral, double vitrage, climatisation, matériaux nobles et décoration originale, le confort est au rendez vous. IDEAL POUR ACCUEIL OU PLUS SIMPLEMENT POUR RESIDENCE. BIEN UNIQUE. (Photos non contractuelles)

En exclusivité chez Nestenn Carcassonne - Située à 10 mns à l'Ouest de Carcassonne, au sein d'un bourg avec commerces. Maison de village R+1 avec un bel extérieur sans vis à vis de 40 m². Le bien est composé au rez de chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante, d'un beau séjour avec poêle à pellets et d'un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une spacieuse de 25 m² et une salle d'eau. Menuiseries double vitrages PVC - Stationnement à proximité immédiate - IDEAL VACANCES - GITE - PREMIER ACHAT

CARCASSONNE - Superbe affaire de traitement de Véhicules Hors d'Usage entiérement aux normes et bénéficiant d'un agrément définitif. CA en constante progression. La cession comprend l'ensemble des murs, soit un terrain clos de murs de 1750 m², aménagé avec dalle béton de 11 Tonnes à l'essieu sur cuve de récupération des fluides hyhdrocarbures, une habitation plain pied de 160 m² offrant de belles prestations et agrémentée d'une piscine avec abri d'été, 2 garages / atelier totalisant 210 m², bureau climatisé, et informatisé; Matériels d'exploitation en parfait état (pont, équipement d'extraction de fluide clim et huile, Manitou 5 T électrique de 2021, dépanneuse Iveco de 2022, outillage). L'activité pratiquée est la vente de piéces auto, de véhicules d'occasions et hors d'usage et de ferraille. Nombreuses possibilités de développement. Affaire saine à forte rentabilité. A SAISIR

REGION LEZIGNAN CORBIERES 11200 - Dans joli village des Corbières, superbe maison de 190 m² entièrement de plain pied. Agréable terrain 1500 m² arboré et intime avec piscine et petit bassin. Vaste entrée ouvrant sur un grand séjour avec cheminée de 56 m², jolie cuisine indépendante entièrement équipée prolongée d'une agréable terrasse avec barbecue. Le coin nuit est constitué de 4 chambres dont une avec ouverture sur le jardin, d'une salle de bains en travertin avec baignoire, douche, bidet et wc ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Egalement un bureau avec wc et un dressing. Immense garage de 80 m² et une dépendance idéale pour y aménager un studio. Prestations de qualité... CALME ET ENCHANTEUR ! Jean-Luc RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 168 946 - Carcassonne.

AUDE - A une petite vingtaine de minutes de Carcassonne, en accès direct, ancien relais de poste du 17°siécle situé dans un gros bourg tous commerces et tous services. 290 m² habitables répartis en 8 pièces principales dont 5 belles chambres. Rénové dans les années 1970, il nécessite à ce jour quelques travaux de rénovation, toutefois il offre un véritable et important potentiel d'aménagement et d'utilisation. Un joli patio intime, un petit jardin quasi attenant, un vaste garage, un grenier de 175 m² aménageable et diverses pièces de vie ayant conservés des éléments d'époque font de cette belle demeure une très belle affaire? A SAISIR ! David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

CARCASSONNE - Secteur résidentiel naturel, superbe terrain 3370 m² arboré de Pins et Chênes, villa d'architecte 150 m² à 80% de plain pied, séjour / salon 38 m² avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, mezzanine, salle de bains + salle d''eau, garage, abri voitures, très belle piscine 85 m², poolhouse,... CALME

AUDE - CARCASSONNE 11000 - 15 MNS AEROPORT - La Métairie Blanche est une jolie propriété à rénover entièrement. Le site est enchanteur et d'un calme absolu. Située à 15 mns de Carcassonne, elle est voisine avec un domaine plus important éloigné de plusieurs centaines de mètres. Cette propriété comprend 5.5 hectares dont 5 ha en champs et le reste en bois et sol. Une maison d'habitation de 190 m² env. est à rénover entièrement. Elle donne sur un grand sol bordé par un vieil hangar en pierres et tuiles d'environ 400 m² et par une ancienne cave / remise de 400 m² env. susceptible de pouvoir s'aménager. Cet ensemble offre d'énormes possibilités. Possibilité d'acquérir le domaine voisin faisant l'objet d'un autre mandat. Environnement magnifique. TRAVAUX NECESSAIRES

AUDE - A une vingtaine de Minutes de Carcassonne, très belle maison de 180 m² avec grand garage de 145 m² et beau jardin clos et arboré de 910 m², 4 grandes chambres avec sols parquet, salle de bains + salle d'eau, WC, cuisine indépendante aménagée, coin repas avec cheminée, beau séjour doublé d'un grand salon, vaste grenier aménageable, terrasse, chauffage central. TRES BELLE AFFAIRE David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

CARCASSONNE - Proche centre ville et commerces, dans un environnement exceptionnel, demeure du 19° siècle (ancienne commanderie) agrémentée d'un magnifique terrain de 5500 m² aménagé et trés arboré de 5500 m². Grande piscine de 11ml prolongée d'une terrasse jouxtant un salon d'hiver avec de larges baies.. Plus de 300 m² en 6 grandes chambres, beau salon avec cheminée et grande cuisine. Une second bâtiment indépendant avec 140 m² de logement à réaménager et 180 m² de garage et remise. Puits en eau toute l'année couplé sur bâtiment. ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - TRES RARE

20 Mns Carcassonne, Cabardès, très belle villa de plain-pied de 2008 en très bon état 145 m² habitables + garage indépendant de 55 m² le tout sur un terrain clos et arboré de 4050 m² avec puits et belle piscine couverte. Depuis la terrasse couverte côté sud vous bénéficiez d'une vue imprenable sur toute la chaine des Pyrénées. Entrée avec placard qui ouvre sur une très belle pièce à vivre agrémentée d'un poêle à granulés et donnant sur une terrasse par 2 baies vitrées. Cuisine avec cellier attenant, 4 chambres dont une avec salle d'eau en suite et détachée des 3 autres. Chacune ont un placard aménagé. WC suspendu. salle d'eau indépendante, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Garage indépendant de 55 m² avec 2 portails motorisés. VUE IMPRENABLE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Dans un joli Village du Minervois, Belle Maison Vigneronne entièrement rénovée, 2 faces, 220m² habitables sur Parcelle de 290 m² avec Piscine, Terrasse, Loggia et Patio. Cette maison se compose, d'une belle entrée en rez de chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée et une Salle à manger de 22m² environ avec Insert et un bel Extérieur. Sur un demi-niveau, une première chambre de 18m² environ avec sa propre Salle de bain avec WC, un accès direct sur une Terrasse avec piscine et Loggia, ainsi qu'un bureau de 8m² environ. A l'étage supérieur, 3 chambres de 12 à 17 m2 avec une Salle d'eau et Toilette. Au dernier étage, un Grand Grenier à aménager de 60 m² avec 2 fenêtres pvc double vitrages. Attenant à la maison, 2 Beaux garages de 96 et 20m² sont également proposés avec entrée indépendante possibilité de garer plusieurs véhicules. BELLES PRESTATIONS - BEAUX VOLUMES - PVC DOUBLES VITRAGES VOLETS BOIS - A DECOUVRIR SANS ATTENDRE BEAUCOUP DE CHARME?.. David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

CARCASSONNE - IDEAL INVESTISSEUR - appartement de 47 m² en trois pièces dont double-séjour, 1 chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC. Appartement à rénover, bénéficiant de menuiseries double vitrage. Conviendrait pour location saisonnière A SAISIR dont 14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

INVESTISSEMENT LOCATIF - CARCASSONNE, dans une rue calme proche du centre ville, immeuble rénové comprenant 2 logements de type 3 de 70 m² traversants avec balcons ainsi qu'un grand garage de 100 m² avec deux portails. Actuellement loués 1050 euros / mois. POUR INVESTISSEUR Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARCASSONNE 11000 - 3 Mns centre ville à pied, bel appartement rénové, en bon état, situé à l'unique étage d'un petit immeuble, il totalise 110 m² dont 85 m² de surface habitable répartis en une cuisine équipée, un grand salon-séjour, trois chambres et un bureau, WC , salle d'eau et hall d'entrée privé permettant de remiser des vélos TRES BONNE AFFAIRE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.