Vente (53)

Carcassonne, au sein d'un quartier calme, Maison 3 faces de 101 m² habitables sur un terrain de plus de 400 m². Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct sur l'extérieur. Vous disposerez de 4 chambres, dont 2 avec balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir, ce bien, proche de toutes commodités, n'attend que votre touche personnelle. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Venez découvrir cette charmante maison de maître proche de Carcassonne de 230m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée grande pièce de vie avec cheminée insert, salle à manger, cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placard, SDB/SDE et un WC indépendant. A l'étage salon/bureau, 3 chambres dont une suite avec SDE/WC attenante, grenier/débarras ainsi qu'une dernière salle d'eau/WC indépendante. Menuiseries double vitrage, volets bois, tomettes, chauffage central gaz, cabanon extérieur de rangement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1801 m² avec piscine sans aucun vis à vis. A visiter rapidement, bien d'exception !!

Idéalement située, belle maison de ville érigée sur une parcelle de 595m², entièrement clôturée et agrémentée de végétations. Proche de toutes les commodités. Un Sas d'entrée, permet d'accéder au couloir qui va desservir, la cuisine équipée et son coin repas, un double séjour, 3 chambres et le coin sanitaire ainsi que le toilette indépendant. De plus, un studio avec une entrée séparée, le coin vie et la salle d'eau et le toilette. Le vaste garage équipée d'un portail électrique peut accueillir deux véhicules. Une opportunité à ne pas manquer. David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

### Maison Rénovée à Carcassonne ? Proche Hôpital Découvrez cette maison de 78 m² entièrement rénovée, située dans une copropriété charmante, à deux pas de l'hôpital de Carcassonne. - **Rez-de-chaussée :** - Entrée avec toilettes. - Séjour traversant et climatisé, ouvert sur un jardin privé. - Cuisine indépendante équipée, avec terrasse semi-couverte et barbecue. - **Étage :** - 3 chambres, dont une avec douche et lavabo. - Salle de bains avec double vasque. - Deuxième cabinet de toilette. - **Extérieur :** - Garage attenant. - Place de stationnement plus stationnement multiple disponible. - Piscine dans la copropriété. Idéale pour une famille, cette maison allie confort et praticité. Contactez-nous pour une visite ! David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

Superbe appartement au coeur de Carcassonne - Cet appartement exceptionnel, situé en plein centre-ville de Carcassonne. 105 m² d'espace de vie généreux et lumineux. Un patio intime de 30 m², idéal pour des moments de détente en plein air. 3 chambres spacieuses. 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles. Une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine intégrée. Entièrement meublé et équipé, cet appartement combine confort moderne et charme historique. Situé en plein coeur de la ville, il offre un accès immédiat à toutes les commodités et au charme unique de la Place Carnot. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Magnifique appartement T3 en centre-ville de Carcassonne - Cet appartement T3 de caractère, entièrement rénové, aménagé et équipé avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville. 94 m² habitables, répartis de manière optimale. Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, avec une belle hauteur sous plafond. 2 grandes chambres soigneusement aménagées pour un confort maximal. Une salle de bains élégante et fonctionnelle. Idéal pour la location saisonnière ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, offrant un accès facile à toutes les commodités urbaines. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Au coeur de la Bastide, découvrez ce magnifique T2 parfaitement rénové de 48 m² habitables avec vue imprenable sur la charmante Place Carnot. Entièrement aménagé, équipé et meublé, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d'une chambre séparée avec sa salle d'eau. Idéal pour de la location saisonnière ou premier achat. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

CARCASSONNE - CENTRE VILLE - Trés bel ensemble de 2 immeubles jumelés de 285 m² regroupant 4 appartements dont un Type 1 de 40 m² et 3 appartements type 3 dont deux duplex de 75 et 95 m². Un seul est actuellement loué pour 450 euros + charges et bénéficie d'une cour privative de 80 m² environ. Il faut prévoir une rénovation des menuiseries, de l'électricité et des sanitaires. L'ensemble est en bon état général et les logements sont traversants. IDEAL INVESTISSEUR - TRES BELLE AFFAIRE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Au coeur de la Malepère, à seulement 15 minutes de Carcassonne, découvrez cette charmante maison de 90 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Aux étages, vous trouverez 3 chambres lumineuses avec vue imprenable sur les Pyrénées, ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin de 90 m², entièrement clos et exposé plein sud, sera l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Charmante maison de village située à proximité de Cuxac-Cabardès, dans un petit village calme et typique, 110 m² habitables habitables immédiatement, quatre chambres, une salle d'eau, 2 wc, une grande cuisine séparée, un séjour, une buanderie + un grand cellier, sans oublier un grenier aménageable de plus de 30 m². Rafraichissements à prévoir mais la maison est habitable en l'état. Idéale comme résidence secondaire. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Maison située dans un quartier paisible à proximité du centre-ville. La maison comprend 90 m² habitable dont une véranda de 15 m². Le tout sur une parcelle de 328 m². Elle dispose d'un double garage et d'un jardin sur 3 faces. Le rez-de-chaussée se compose, d'un séjour ouvert sur la véranda exposée plein sud, d'une cuisine indépendante avec rangement. Au niveau supérieur, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un WC indépendant se trouve sur chacun des niveaux. Menuiseries en double vitrage. Une cheminée est disponible dans le séjour ainsi qu'un climatiseur réversible neuf. Chaudière au gaz de ville. Belle opportunité à ne pas manquer.

A 5 Minutes de CARCASSONNE, Joli pavillon indépendant de 120 m² de plain pied, terrain arboré et clos 1000 m² avec piscine, 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau dont une avec WC attenante à une chambre, WC indépendant, cellier, garage, vaste séjour de 50 m² avec coin cuisine, garage, taxe foncière 1730 euros.. BELLE VUE DEGAGEE, ENVIRONNEMENT AGREABLE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

A une quinzaine de Minutes à l'ouest de Carcassonne, dans un village dynamique tous commerces, jolie maison de 145 m² avec petite cour et grande terrasse à la vue dégagée, 3 grandes chambres, salle de bains spacieuse, 2 wc, beau séjour de 31 m², grande cuisine équipée avec cheminée, bureau. A SAISIR David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

Maison de village qui comprend un garage de 36 m² et une cour situé dans le hameau de Villalbe. Au rez-de-chaussé se trouve une entrée spacieuse, une cuisine avec une possibilité d'ouverture sur la salle à manger. De plus se trouve la salle de bain et le WC indépendant. Le garage possède une mezzanine. La cour est orientée sud sans vis-à-vis donnant sur une remise de 22 m², avec un point d'eau et une cheminée, pouvant se transformer en cuisine d'été. Trois chambres et un WC indépendant se trouvent à l'étage.

A 10 minutes de Carcassonne, sur la commune de TREBES, proche des commerces, maison plain pied 100 m² habitables, 3 chambres, bureau, beau séjour avec baie vitrée sur terrasse, jardin clos aménagé en plusieurs espaces et avec piscine, grand garage, cuisine aménagée... A SAISIR Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

CARCASSONNE - Villa élégante des années 60 dans un cadre paisible. Sur 180 m² et deux niveaux, cette villa sur un terrain de 437 m² offre intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée : grand garage, chaufferie-buanderie pratique, et deux chambres avec cabinets de toilette. A l'étage : entrée raffinée, salon surélevé, salle à manger avec cheminée, balcon/terrasse, cuisine aménagée, deux grandes chambres, salle de bains et WC Indépendant. Double vitrage, chauffage central au gaz. Un environnement calme, quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler son potentiel. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Cette Maison 2 faces située dans un quartier de Carcassonne calme, proche des commodités dispose des qualités idéales pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un placard et un toilette, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée qui donne sur le jardin. Le séjour traversant s'ouvre à la fois sur la véranda et le jardin. Une chambre et une petite salle d'eau, ainsi qu'un coin buanderie et un garage, complètent cet espace. A l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de bain. Parmi les équipements, on retrouve le chauffage au gaz de ville, une climatisation partielle, ainsi que des fenêtres en double vitrage et des volets battants électriques. Travaux de rafraichissements à prévoir ... David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

Située sur la charmante commune de Fanjeaux, cette maison vous offre une vue panoramique imprenable. Partiellement rénovée en 2022, elle vous laisse la liberté de personnaliser une grande partie selon vos envies. Avec une surface habitable actuelle de 100 m², elle comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie exposée plein sud. De plus, 80 m² supplémentaires sont à aménager selon vos besoins et vos goûts. Le terrain arboré d'environ 1300 m² vous séduira par sa vue magnifique sur les Pyrénées, la Malepère et la Montagne Noire. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

A Limousis, charmante maison de village en pierre de 115 m², ancienne usine à chapeaux, avec cour extérieure. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une arrière-cuisine voûtée à rénover. A l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau et une pièce à aménager selon vos envies. Le grenier d'environ 50 m² offre également des possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet locatif ou une vie de famille à proximité de Carcassonne. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Proche Carcassonne, sur la commune de Vilemoustaussou, belle et grande maison des années 70 flanquée au milieu d'un superbe terrain de 3 200 m² dont une partie en bois de Pins; D'une surface habitables de 220 m², elles est agrandie d'un beau garage de 65 m², et d'une grand ebuanderie / chaufferie. Cette maison dispose de 5 grandes chambres, d'une grande salle de bains et d'une salle d'eau. La cuisine est indépendante. Un grand séjour de 50 m² avec cheminée s'ouvre sur une gande terrasse qui offre une vue profigieuse sur les Pyrénées et la Cité médiévale de Carcassonne. Le chauffage est central au gaz de ville avec une chaudière neuve. Le potentiel d'aménagement est important. Environnement rare et exceptionnel Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

VILLEGAILHENC - 10 Mns de Carcassonne - Tous commerces et services, Trés jolie maison en pierre entiérement rénovée, 100 m² habitables avec une trés agréable cour close de murs de pierre d'environ 90 m². Le rez-de-chaussée comprend une confortable pièce de vie avec cheminée, une cuisine parfaitement équipée avec accés sur l'extérieur. A l'étage, un palier dessert deux trés grandes chambres (16 et 25 m²) dont une avec beau dressing, une immense salle d'eau avec douche à l'italienne et sanitaire. Possibilité de création d'un parking privatif. Charme authentique et confort contemporain. A SAISIR Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Trés belle villa neuve sur 3 faces à Carcassonne, proches commerces et hôpital. Terrain clos et arboré de 650 m² trés simple d'entretien, avec piscine sans vis à vis, cuisine d'été, parking extérieur et terrasse plein sud de 70 m². Intérieur entièrement aménagé avec pièce à vivre de 56 m², cuisine équipée ouverte, cellier et garage. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Climatisation réversible, volets roulants électriques, portails automatiques. Neuf. A étrenner ! GARANTIE DÉCENNALE

Carcassonne, zone commerciale, beau local / entrepôt de 400 m² sur un terrain clos de 1100 m². Grand hauteur, portails automatisés, bureau, espace show-room, salle de détente et sanitaire. David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

Vous rêvez d'un appartement cosy et lumineux en plein centre de Carcassonne ? Cet appartement duplex de type 2 à vendre est exactement ce que vous recherchez. Niché au 3ème et dernier étage d'un superbe immeuble avec ascenseur, cet appartement a récemment bénéficié d'une rénovation complète, offrant une surface de 51 m². Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée ouverte sur une beau séjour, avec un placard intégré pour faciliter le rangement. L'exposition plein sud inonde la pièce principale de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec des toilettes ainsi qu'une grande chambre éclairée par deux vélux. La copropriété, réalise actuellement des travaux qui sont gérés par le un syndic professionnel. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans ce charmant appartement au coeur de Carcassonne. Planifiez dès maintenant une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARCASSONNE - A vendre : Belle maison des années 50 sur un terrain de 790 m², 4 faces. Maison divisée en 2 grands appartements, chacun avec sa propre piscine privative. Rez-de-chaussée : Environ 95 m² comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger salon, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche italienne, wc séparé. Accès privatif à la piscine avec dépendance en bord d'Aude (atelier inclus). 1er étage : Environ 100 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger salon, cheminée, véranda, 3 chambres avec parquet, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Chauffage au gaz de ville. Extérieur : Terrasse privative depuis le salon, jardin privatif avec piscine accessible par un escalier extérieur. Commodités : Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Chaudières et systèmes de filtration de la piscine dans un local commun. Garage détaché et grand parking devant la maison. Une rare opportunité à Carcassonne, offrant espace, confort et intimité pour chaque appartement. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

**A vendre : Grande maison traditionnelle à Carcassonne** Localisation idéale : Cette maison de construction traditionnelle est nichée dans un quartier paisible de Carcassonne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Espace généreux : Avec ses 155 m² habitables et un terrain clos de 550 m², cette maison spacieuse est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Rez-de-chaussée fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend deux pièces en enfilade, dont une chambre, ainsi qu'une pièce cuisine d'été / salle à manger et une salle de bains avec wc. Un grand garage de 12 mètres de long peut accueillir deux véhicules ou être transformé en espace habitable supplémentaire. Étage lumineux : L'étage de plain-pied avec le jardin offre trois chambres, un grand dressing, un séjour de 27 m² avec cheminée et accès à une terrasse carrelée et au jardin, une cuisine indépendante aménagée, une grande salle de bains (2 vasques, douche, baignoire) et un wc indépendant. Équipements et entretien : Cette maison est en très bon état d'entretien, avec chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Le jardin est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace extérieur convivial et relaxant.

Au coeur d'un quartier paisible, venez découvrir cette maison fonctionnelle. Ce plain-pied est composé d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une surface totale d'environ 44 m². Cette pièce de vie s'ouvre sur une jolie terrasse fonctionnelle. Le couloir d'entrée dessert la partie nuit, donnant sur un bureau d'environ 7 m², fonctionnel, ainsi que sur trois chambres avec placards. L'ancien garage a été aménagé en pièce de loisirs, pouvant servir à la création d'une quatrième chambre. La salle d'eau, avec une grande douche à l'italienne, vient compléter harmonieusement cet espace. Le tout est situé sur un terrain d'environ 397 m², entièrement clos, avec le charme d'une jolie piscine (liner), pour profiter de beaux après-midis ensoleillés. Un car-port vient compléter ce joli jardin. A visiter sans tarder, à deux pas de toutes commodités Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

A la recherche d'une charmante maison ? Cette propriété pourrait bien répondre à vos attentes ! Située dans un quartier paisible et pratique, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1 013 m², offrant ainsi un cadre idéal pour une vie en famille. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur un spacieux salon, créant ainsi un espace de vie convivial. De plus, vous bénéficiez d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois neuf, installé il y a seulement trois mois. La maison dispose également de quatre chambres, chacune équipée de placards et de convecteurs pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Vous trouverez un garage de 19 m², entièrement carrelé et doté d'une porte électrique. Mais les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là ! Par ailleurs, vous pourrez bénéficier d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, vous assurant ainsi un confort optimal. Sans oublier la présence d'une piscine neuve de 6x3 mètres, entourée d'un jardin clos et bien entretenu, ainsi que d'un ballon thermodynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité !

AUDE - MONTCLAR - petit village de la Malepère, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 118 m², dans le sud de la France. Vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée plein sud et offrant une vue dégagée. La maison propose un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une salle de bains. Vous bénéficierez d'un grand grenier aménageable et d'une remise de 40 m². Le tout dans un endroit calme et agréable, parfait pour des vacances en famille ou un premier achat... TRES BELLE VUE - CALME Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

A proximité immédiate de la gare de Carcassonne et du centre-ville, découvrez cette maison de maître de 305 m² utiles dont 183 m² habitables, une opportunité rare. Environ 183 m² habitables, avec combles aménageables. Vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne depuis les étages supérieurs. Piscine récente pour des moments de détente. Idéal pour habitation principale ou bureaux. Actuellement aménagée en bureau. Deux spacieux garages. Travaux à prévoir pour retrouver son prestige. Contactez-nous

Maison de ville trois faces sur deux niveaux, située Quartier 4 chemins de Carcassonne. Elle offre 107 m² habitables sur une parcelle de 392 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée ouvrant sur la véranda, un double séjour exposé Sud, un accès direct au garage. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains. Profitez d'un environnement calme avec tous les commerces et services à proximité. Une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un emplacement recherché. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Maison de 185 m² à rénover, idéalement située au coeur du quartier recherché des Capucins à Carcassonne. Offrant une vue panoramique sur la Cité Médiévale, elle est également proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison de ville, regorgeant de potentiel, représente une opportunité inégalée, que ce soit pour un investisseur ou pour les rénovateurs avertis. Elle est équipée d'une cour extérieure avec une remise. Depuis la terrasse du premier étage, et des chambres du second étage, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la cité de Carcassonne. Au rez-de-chaussée, deux pièces lumineuses sont disponibles, dont l'une peut être réaménagée en un spacieux séjour, donnant sur la cour et une remise pratique pour le rangement. Au premier étage, une cuisine ouverte sur un salon avec une cheminée vous accueille chaleureusement, et sa climatisation réversible s'ouvrant ensuite sur la terrasse pour une continuité parfaite, offrant une vue sur la Cité médiévale. Le deuxième étage propose trois chambres, dont deux offrent une vue imprenable sur la cité. Une pièce supplémentaire équipée d'un lavabo peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en salle de bain supplémentaire ou en chambre d'appoint. Cette maison offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour créer votre havre de paix familial ou pour investir dans un bien unique à diviser en plusieurs appartements. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre au coeur de l'histoire de Carcassonne, dans un cadre authentique et plein de charme.

Maison des années 1975 à vendre près de Carcassonne - Cette maison, **soigneusement entretenue**, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Voici ce qu'elle vous réserve : - **Jardin clos et arboré** : Un vaste terrain de plus de 2000 m² agrémenté d'arbres matures et d'un espace piscine avec Pool House. - **Intérieur bien agencé** : L'entrée mène à une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et un coin nuit comprenant 3 chambres avec placards. - **Sous-sol fonctionnel** : Garage carrelé, 4° chambre avec coin sanitaire, cave et atelier. - **Confort moderne** : Climatisation réversible et double vitrage. Trés belle vue dégagée ! David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

Cette ancienne cave viticole rénovée offre une opportunité unique. Entièrement aménagée et rénovée avec goût, cette spacieuse propriété de 275 m² habitables séduira par son charme et son agencement. Au rez-de-chaussée, découvrez un généreux espace de vie de près de 100 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. La hauteur sous plafond de plus de 6 mètres crée une atmosphère aérée et élégante. Vous y trouverez également des commodités pratiques telles qu'un WC avec lave-mains et une buanderie. A l'étage, un vaste palier avec espace bureau surplombe la salle à manger. Trois chambres, dont deux en suite, offrent un confort optimal. Une salle d'eau avec WC complète cet étage pour la troisième chambre. Les pièces principales s'ouvrent sur un superbe jardin paysager orienté plein sud. Des portes-fenêtres vous invitent à accéder à la terrasse et au coin piscine, où une piscine traditionnelle en pointe de diamant vous attend pour des moments de détente ensoleillés. Les annexes, nichées au fond du jardin, comprennent un car port, une buanderie, une suite pour invités de 25 m² et un séjour/pièce annexe de 31 m². L'accès à la propriété se fait via un portail automatique et une allée en béton désactivé. Les petits détails font toute la différence : un puits, une fontaine, la climatisation réversible et une cheminée monumentale à foyer ouvert de 2 mètres de large ajoutent une touche d'exception à cette demeure. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez de ce havre de paix au coeur du village. Ne manquez pas cette opportunité rare offrant de belles prestations ! A voir impérativement.

AUDE - Région Castelnaudary 11400 - 40 Minutes de Toulouse, située en position dominante au milieu de 1.5 hectares de terrain arboré avec superbe vue sur les Pyrénées, Couvent d'origine aménagé en habitation de 360 m² habitables + garage, remise et abri, 9 chambres dont 7 avec salles d'eau intégrées, très beau séjour de 55 m² avec grande cheminée et grand volume, cuisine de 29 m² avec coin repas, un salon de 27 m², vaste grenier... Le chauffage est assuré par géothermie et l'ensemble des menuiseries sont bois double vitrage. A l'écart, une grande piscine au sel avec tonnelle en fer forgé et magnifique vue dégagée. ENDROIT CALME SANS NUISANCES - HAVRE DE PAIX Didier TADIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 043 149 - Carcassonne.

Cette superbe villa neuve de 115 m², construite en 2022, offre un espace lumineux et spacieux dans un charmant hameau près de Carcassonne. Son architecture contemporaine avec quatre pentes de toit et deux terrasses offre une vue imprenable. A l'intérieur, profitez d'un salon de 53 m² avec cuisine américaine équipée, WC indépendant, buanderie et garage. Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains complète vous attendent. Le terrain de 700 m², clôturé et arboré, assure tranquillité et intimité. Équipée de climatisation réversible, menuiseries en aluminium, cette villa est garantie décennale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour une visite !

CARCASSONNE - CENTRE VILLE - Dans une petite rue piétonne, non loin du parking André Chénier et de la place Carnot, au rez de chaussée d'un immeuble de caractère, murs d'une boutique de 68 m² comprenant un espace magasin de 57 m², arrière boutique et santaire. Trés beau parquet massif chevron, plafond à la Française, clilmatisation, rideaux de protection métalliques. Bon emplacement, très bon état général..

AUDE - Région MINERVOIS - proche village tous commerces, dans un beau domaine, grande maison rénovée de 145 m² habitables compenant trois chambres dont une suite, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, salon + piéced e vie 35 m² avec cuisine équipée, grande entrée, jardin intérieur sans vis à vis de 65 m²... CALME - A SAISIR

VUE PYRENEES - LASSERRE DE PROUILLE 11270 - A 30 Mns de Carcassonne, 20 Mns de Castelnaudary, Mirepoix et Limoux, 10 Mns de Bram et 5 Mns de Fanjeaux, aux abords d'un joli petit village de 250 habitants avec garderie et école primaire, parcelle viabilisée à bâtir de 797 m². Légèrement en pente, exposée plein Sud et vue dégagée. Village quotidiennement desservit par bus. TRES BEL ENDROIT - CALME

Maison à vendre à 10 minutes de Carcassonne, dans un village offrant toutes les commodités. Cette maison de 130 m² répartis sur 3 niveaux est entièrement rénovée et n'a jamais été habitée. Rez-de-chaussée : entrée, grand WC avec lavabo, cuisine aménagée avec cellier, salon avec mur en pierres apparentes. 1er étage : 2 chambres avec placard, grande salle d'eau avec WC. 2ème étage : très grande chambre avec salle d'eau attenante. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique, climatisation dans la grande chambre. Environnement calme. Contactez-nous pour une visite. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Maison de 116 m² avec Jardin dans un Coin Paisible A quelques minutes du centre de Carcassonne et des commerces, découvrez cette charmante maison de 116 m² sur un terrain de 332 m², nichée dans un environnement calme en impasse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda lumineuse, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour en forme de L avec cheminée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants (avec climatisation) ? le garage d'origine a été astucieusement transformé. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 donnent accès à un toit-terrasse depuis la véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour le rangement, trois dépendances sont disponibles, dont une attenante à la maison. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets PVC assurent une isolation efficace, et des travaux de finition mineurs permettront de personnaliser cet espace selon vos préférences. Cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

15 MNS CARCASSONNE, au coeur du très joli village d'ARAGON 11600, Maison de 90 m² habitables prolongée d'une grande terrasse de 30 m². Stationnement privatif et jardin potager ou d'agrément non attenant et à proximité de 340 m² avec puits. Environnement très calme et jolie vue dégagée. Deux chambres avec possibilité d'une troisième. Cuisine - salle à manger, et salon indépendant, 2 chambres dont une de 17 m² avec salle d'eau et wc attenant. Grenier aménageable... IDEAL POUR GITE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Dans un quartier prisé de Carcassonne, Immeuble à gros potentiel, avec quelques travaux de rénovations à prévoir. Cet Immeuble regroupe 5 lots, sur 3 niveaux, composés de 2 appartements type 2 de 38m² environ à 45m² ainsi que 2 appartements de type 3 de 48m² à 51 m² environ et d'un Atelier Garage de 115 m². Le petit plus une cour Commune à Disposition. A visiter sans tarder?. David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

CARCASSONNE - IDEAL INVESTISSEUR - appartement de 47 m² en trois pièces dont double-séjour, 1 chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC. Appartement à rénover, bénéficiant de menuiseries double vitrage. Conviendrait pour location saisonnière A SAISIR (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INVESTISSEMENT LOCATIF - CARCASSONNE, dans une rue calme proche du centre ville, immeuble rénové comprenant 2 logements de type 3 de 70 m² traversants avec balcons ainsi qu'un grand garage de 100 m² avec deux portails. Actuellement loués 1050 euros / mois. POUR INVESTISSEUR Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARCASSONNE, Allée d'Iéna, boulevard périphérique du centre ville à forte fréquentation, grand local commercial dans un immeuble en parfait état, 160 m² de plain-pied aménagé à neuf, large vitrine sur avenue, sanitaires, nombreuses possibilités d'exploitation, tous commerces possibles, adapté PMR... LOYER ANNUEL 12000 EUROS - IDEAL INVESTISSEURS Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

ALAIRAC 11290 - 10 Minutes Carcassonne, village de 1500 habitants avec commerces et écoles, supermarché à proximité, en fond d'impasse, dernier très beau terrain à construire de 779 m² entièrement viabilisé, clos sur 3 faces et haie naturelle sur un côté, position dominante offrant une très belle vue dégagée... A SAISIR

Proche Carcassonne, sur la commune de TREBES 11800 - Très bel immeuble indépendant d'une superficie de 430 m², divisé en 6 lots comprenant cinq appartements et un local commercial. Le tout est situé sur un terrain de 800 m². Actuellement, deux des cinq appartements ainsi que le commerce sont loués, générant un revenu mensuel de 1846 euros charges incluses. A louer : un appartement de type 4 d'environ 80 m² avec parking (travaux de rafraîchissement à prévoir), un appartement de plain-pied traversant de type 3 de 55 m² habitables avec cour à rénover, ainsi qu'un studio d'environ 25 m² avec cour à rénover. Cet immeuble de qualité est idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les écoles et les commerces. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Vous apprécierez également son environnement calme et son exposition ensoleillée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Dans un village animé avec tous les commerces nécessaires, à quelques kilomètres de la ville de Carcassonne, cette maison de village propose une surface habitable de 240 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un spacieux séjour, une chambre et un cellier. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Les combles aménageables du deuxième étage offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement. La cour de 15 m², sans vis-à-vis, offre un espace extérieur agréable et mène au garage double de 120 m² réparti sur deux niveaux, équipé en eau et électricité. Cette maison nécessite une rénovation complète, ce qui permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins., (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

AUDE - Région de Limoux, à maximum 30 Mns Carcassonne et de l'aéroport, Superbe Maison de Maître de plus de 350 m² habitables entourée d'un très beau parc d'arbres centenaires de plus d'un hectare avec joli bassin alimenté par une source en eau toute l'année. Une grande piscine abritée du vent et d'anciennes écuries de caractère de 105 m² servent de garage.12 pièces principales dont 6 chambres, un grand salon, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 3 salles de bains composent la maison principale. Un logement annexe attenant avec toiture neuve de 140 m² est à rénover. Cette splendide propriété est parfaite pour le regroupement d'une grande famille ou pour une activité d'accueil ou hôtellerie TRES BEL ENVIRONNEMENT.

BROUSSES ET VILLARET 11390 - Hameau de 350 habitants, au calme et dans un milieu très naturel et préservé, splendide parcelle constructible de 4 119 m², non viabilisée avec tous réseaux en bordure. En recherche de nature et de calme, cet emplacement est idéal pour une belle maison familiale. A SAISIR David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

PAYS CATHARE - Non loin de Carcassonne, aux abords d'un joli hameau, très belle parcelle de 1744 m² constructible avec réseaux en bordure, calme et nature ! A SAISIR David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

A 20 Minutes de Carcassonne, au calme d'un petit village, superbe terrain de 2375 m² situé en position dominante d'un secteur résidentiel, réseaux en bordure, idéal pour profitez de la nature environnante aux portes du hameau. MAGNIFIQUE EMPLACEMENT David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.