Vente (58)

Vous rêvez d'un appartement cosy et lumineux en plein centre de Carcassonne ? Cet appartement duplex de type 2 à vendre est exactement ce que vous recherchez. Niché au 3ème et dernier étage d'un superbe immeuble avec ascenseur, cet appartement a récemment bénéficié d'une rénovation complète, offrant une surface de 51 m². Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée ouverte sur une beau séjour, avec un placard intégré pour faciliter le rangement. L'exposition plein sud inonde la pièce principale de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec des toilettes ainsi qu'une grande chambre éclairée par deux vélux. La copropriété, réalise actuellement des travaux qui sont gérés par le un syndic professionnel. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans ce charmant appartement au coeur de Carcassonne. Planifiez dès maintenant une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARCASSONNE - Située dans un quartier paisible à deux pas du centre-ville, maison plain-pied de 90 m² habitables environ, construite en 2004 implantée sur une parcelle de 303 m². A l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine moderne et fonctionnelle, un salon accueillant et une buanderie pratique. Il est facile de réaménager l'espace de vie pour le rendre ouvert, créant ainsi une pièce unique et spacieuse comprenant ses trois pièces. La maison dispose également de trois chambres lumineuses, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une double vasque. L'extérieur comprend une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en plein air. Les fenêtres sont en double vitrage assurant une isolation optimale, tandis que les climatiseurs réversibles offrent un confort toute l'année. De plus, une place de parking privée est disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre résidence de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui !

Charmante maison Type 4 de 78 m², dans un quartier calme de Carcassonne. Deux jardins bien entretenus, dont un exposé au nord et l'autre au sud + loggia ensoleillée, offrent un cadre de vie agréable. Belle piéce de vie avec cuisine ouverte sur un vaste de 35 m². De plus, vous trouverez au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Cette maison bénéficie également d'un garage indépendant. Petite copropriété aux faibles charges. Sans travaux à prévoir, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Carcassonne.

CARCASSONNE - A vendre : Belle maison des années 50 sur un terrain de 790 m², 4 faces. Maison divisée en 2 grands appartements, chacun avec sa propre piscine privative. Rez-de-chaussée : Environ 95 m² comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger salon, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche italienne, wc séparé. Accès privatif à la piscine avec dépendance en bord d'Aude (atelier inclus). 1er étage : Environ 100 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger salon, cheminée, véranda, 3 chambres avec parquet, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Chauffage au gaz de ville. Extérieur : Terrasse privative depuis le salon, jardin privatif avec piscine accessible par un escalier extérieur. Commodités : Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Chaudières et systèmes de filtration de la piscine dans un local commun. Garage détaché et grand parking devant la maison. Une rare opportunité à Carcassonne, offrant espace, confort et intimité pour chaque appartement. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARCASSONNE - Dans le quartier Saint-Michel, cette maison 3 faces vous attend pour une visite. Avec une surface habitable de 105 m², son grand garage permettant d'accueillir un camping-car et ses 4 chambres, elle offre un cadre et un confort idéal pour une vie de famille. Profitez également d'un charmant jardin sur un terrain clos de 465 m², agrémenté d'un puits avec arrosage programmable. La proximité immédiate de tous les commerces garantit un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur chez-vous ! Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

**A vendre : Grande maison traditionnelle à Carcassonne** Localisation idéale : Cette maison de construction traditionnelle est nichée dans un quartier paisible de Carcassonne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Espace généreux : Avec ses 155 m² habitables et un terrain clos de 550 m², cette maison spacieuse est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Rez-de-chaussée fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend deux pièces en enfilade, dont une chambre, ainsi qu'une pièce cuisine d'été / salle à manger et une salle de bains avec wc. Un grand garage de 12 mètres de long peut accueillir deux véhicules ou être transformé en espace habitable supplémentaire. Étage lumineux : L'étage de plain-pied avec le jardin offre trois chambres, un grand dressing, un séjour de 27 m² avec cheminée et accès à une terrasse carrelée et au jardin, une cuisine indépendante aménagée, une grande salle de bains (2 vasques, douche, baignoire) et un wc indépendant. Équipements et entretien : Cette maison est en très bon état d'entretien, avec chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Le jardin est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace extérieur convivial et relaxant. Opportunité à saisir : Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel à Carcassonne.

AUDE - Région de Couiza, Cette spacieuse demeure en pierre de 260 m² sur trois niveaux offre 6 chambres, 7 salles de bains, plusieurs espaces de vie et un extérieur avec vue sur la vallée. Conçue pour l'efficacité énergétique, elle dispose d'un chauffage au bois avec un système de ventilation efficient, d'une climatisation réversible et d'un réservoir d'eau thermodynamique alimenté par une pompe à chaleur. A l'extérieur, profitez d'un cadre privé avec terrasses, potager et piscine hors sol. Cette maison offre un mariage parfait entre confort moderne et charme traditionnel, constituant une opportunité rare à saisir. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Cette Maison 2 faces située dans un quartier de Carcassonne calme, proche des commodités dispose des qualités idéales pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un placard et un toilette, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée qui donne sur le jardin. Le séjour traversant s'ouvre à la fois sur la véranda et le jardin. Une chambre et une petite salle d'eau, ainsi qu'un coin buanderie et un garage, complètent cet espace. A l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de bain. Parmi les équipements, on retrouve le chauffage au gaz de ville, une climatisation partielle, ainsi que des fenêtres en double vitrage et des volets battants électriques. Travaux de rafraichissements à prévoir ... David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

Au coeur d'un quartier paisible, venez découvrir cette maison fonctionnelle. Ce plain-pied est composé d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une surface totale d'environ 44 m². Cette pièce de vie s'ouvre sur une jolie terrasse fonctionnelle. Le couloir d'entrée dessert la partie nuit, donnant sur un bureau d'environ 7 m², fonctionnel, ainsi que sur trois chambres avec placards. L'ancien garage a été aménagé en pièce de loisirs, pouvant servir à la création d'une quatrième chambre. La salle d'eau, avec une grande douche à l'italienne, vient compléter harmonieusement cet espace. Le tout est situé sur un terrain d'environ 397 m², entièrement clos, avec le charme d'une jolie piscine (liner), pour profiter de beaux après-midis ensoleillés. Un car-port vient compléter ce joli jardin. A visiter sans tarder, à deux pas de toutes commodités Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Joli pavillon 3 faces des années 60, situé dans un quartier à proximité de toutes commodités cette maison individuelle est implantée sur un terrain clos et arboré de 454 m² avec son garage et son Puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une loggia, une entrée, des toilettes indépendantes, une salle d'eau et une première chambre. Le salon-séjour en forme de L, d'une superficie de 25 m², communique avec une cuisine indépendante de 10 m² et une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec un parquet massif, ainsi qu'une pièce mansardée bénéficiant d'une fenêtre et pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Les menuiseries sont en simple vitrage et le chauffage est assuré par une installation centrale au fuel. Notez que des travaux de rénovation sont à prévoir, car la maison est vendue en l'état. En somme, cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et créer leur propre cocon familial.

CARCASSONNE, proche commerces, petite maison de plain pied d'environ 75 m², à rénover entiérement, joli jardin de 400 m², 4 piéces à reconfigurer... PETIT PRIX - IDEAL ARTISAN

A la recherche d'une charmante maison ? Cette propriété pourrait bien répondre à vos attentes ! Située dans un quartier paisible et pratique, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1 013 m², offrant ainsi un cadre idéal pour une vie en famille. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur un spacieux salon, créant ainsi un espace de vie convivial. De plus, vous bénéficiez d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois neuf, installé il y a seulement trois mois. La maison dispose également de quatre chambres, chacune équipée de placards et de convecteurs pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Vous trouverez un garage de 19 m², entièrement carrelé et doté d'une porte électrique. Mais les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là ! Par ailleurs, vous pourrez bénéficier d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, vous assurant ainsi un confort optimal. Sans oublier la présence d'une piscine neuve de 6x3 mètres, entourée d'un jardin clos et bien entretenu, ainsi que d'un ballon thermodynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité !

AUDE - MONTCLAR - petit village de la Malepère, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 118 m², dans le sud de la France. Vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée plein sud et offrant une vue dégagée. La maison propose un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une salle de bains. Vous bénéficierez d'un grand grenier aménageable et d'une remise de 40 m². Le tout dans un endroit calme et agréable, parfait pour des vacances en famille ou un premier achat... TRES BELLE VUE - CALME Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

A proximité immédiate de la gare de Carcassonne et du centre-ville, découvrez cette maison de maître de 305 m² utiles dont 183 m² habitables, une opportunité rare. Environ 183 m² habitables, avec combles aménageables. Vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne depuis les étages supérieurs. Piscine récente pour des moments de détente. Idéal pour habitation principale ou bureaux. Actuellement aménagée en bureau. Deux spacieux garages. Travaux à prévoir pour retrouver son prestige. Contactez-nous

Maison de ville trois faces sur deux niveaux, située Quartier Sud de Carcassonne. Elle offre 107 m² habitables sur une parcelle de 392 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée ouvrant sur la véranda, un double séjour exposé Sud, un accès direct au garage. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains. Profitez d'un environnement calme avec tous les commerces et services à proximité. Une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un emplacement recherché. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Maison de 185 m² à rénover, idéalement située au coeur du quartier recherché des Capucins à Carcassonne. Offrant une vue panoramique sur la Cité Médiévale, elle est également proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison de ville, regorgeant de potentiel, représente une opportunité inégalée, que ce soit pour un investisseur ou pour les rénovateurs avertis. Elle est équipée d'une cour extérieure avec une remise. Depuis la terrasse du premier étage, et des chambres du second étage, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la cité de Carcassonne. Au rez-de-chaussée, deux pièces lumineuses sont disponibles, dont l'une peut être réaménagée en un spacieux séjour, donnant sur la cour et une remise pratique pour le rangement. Au premier étage, une cuisine ouverte sur un salon avec une cheminée vous accueille chaleureusement, et sa climatisation réversible s'ouvrant ensuite sur la terrasse pour une continuité parfaite, offrant une vue sur la Cité médiévale. Le deuxième étage propose trois chambres, dont deux offrent une vue imprenable sur la cité. Une pièce supplémentaire équipée d'un lavabo peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en salle de bain supplémentaire ou en chambre d'appoint. Cette maison offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour créer votre havre de paix familial ou pour investir dans un bien unique à diviser en plusieurs appartements. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre au coeur de l'histoire de Carcassonne, dans un cadre authentique et plein de charme.

Maison des années 1975 à vendre près de Carcassonne - Cette maison, **soigneusement entretenue**, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Voici ce qu'elle vous réserve : - **Jardin clos et arboré** : Un vaste terrain de plus de 2000 m² agrémenté d'arbres matures et d'un espace piscine avec Pool House. - **Intérieur bien agencé** : L'entrée mène à une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et un coin nuit comprenant 3 chambres avec placards. - **Sous-sol fonctionnel** : Garage carrelé, 4° chambre avec coin sanitaire, cave et atelier. - **Confort moderne** : Climatisation réversible et double vitrage. Trés belle vue dégagée ! David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

Cette ancienne cave viticole rénovée offre une opportunité unique. Entièrement aménagée et rénovée avec goût, cette spacieuse propriété de 275 m² habitables séduira par son charme et son agencement. Au rez-de-chaussée, découvrez un généreux espace de vie de près de 100 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. La hauteur sous plafond de plus de 6 mètres crée une atmosphère aérée et élégante. Vous y trouverez également des commodités pratiques telles qu'un WC avec lave-mains et une buanderie. A l'étage, un vaste palier avec espace bureau surplombe la salle à manger. Trois chambres, dont deux en suite, offrent un confort optimal. Une salle d'eau avec WC complète cet étage pour la troisième chambre. Les pièces principales s'ouvrent sur un superbe jardin paysager orienté plein sud. Des portes-fenêtres vous invitent à accéder à la terrasse et au coin piscine, où une piscine traditionnelle en pointe de diamant vous attend pour des moments de détente ensoleillés. Les annexes, nichées au fond du jardin, comprennent un car port, une buanderie, une suite pour invités de 25 m² et un séjour/pièce annexe de 31 m². L'accès à la propriété se fait via un portail automatique et une allée en béton désactivé. Les petits détails font toute la différence : un puits, une fontaine, la climatisation réversible et une cheminée monumentale à foyer ouvert de 2 mètres de large ajoutent une touche d'exception à cette demeure. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez de ce havre de paix au coeur du village. Ne manquez pas cette opportunité rare offrant de belles prestations ! A voir impérativement.

AUDE - Région Castelnaudary 11400 - 40 Minutes de Toulouse, située en position dominante au milieu de 1.5 hectares de terrain arboré avec superbe vue sur les Pyrénées, Couvent d'origine aménagé en habitation de 360 m² habitables + garage, remise et abri, 9 chambres dont 7 avec salles d'eau intégrées, très beau séjour de 55 m² avec grande cheminée et grand volume, cuisine de 29 m² avec coin repas, un salon de 27 m², vaste grenier... Le chauffage est assuré par géothermie et l'ensemble des menuiseries sont bois double vitrage. A l'écart, une grande piscine au sel avec tonnelle en fer forgé et magnifique vue dégagée. ENDROIT CALME SANS NUISANCES - HAVRE DE PAIX Didier TADIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 043 149 - Carcassonne.

Découvrez cette villa provençale de 146 m² à proxmité de l'hopital de Carcassonne.. Construite en 2009 sur un terrain de 1477 m², elle offre une vie paisible et privée. La pièce principale de 56 m² s'ouvre sur une cuisine, une véranda et une piscine 7 x 3 m entourée d'une végétation luxuriante. Au rez-de-chaussée, une suite parentale, deux chambres, un bureau et une buanderie. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Avec carport, atelier, poêle à granulés, climatisation, panneaux solaires et cumulus. Prêt à emménager, profitez dès maintenant de ce coin de paradis !

AUDE - 20 MNS CARCASSONNE - Commune de Villanière 11600 , petit village de 160 habitants - Tous commerces à 5 Minutes, Superbe terrain viabilisé, arboré et prêt à bâtir. 1420 m² en positon dominante offrant une très belle vue plein Sud ! PETIT PRIX - A SAISIR

Cette superbe villa neuve de 115 m², construite en 2022, offre un espace lumineux et spacieux dans un charmant hameau près de Carcassonne. Son architecture contemporaine avec quatre pentes de toit et deux terrasses offre une vue imprenable. A l'intérieur, profitez d'un salon de 53 m² avec cuisine américaine équipée, WC indépendant, buanderie et garage. Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains complète vous attendent. Le terrain de 700 m², clôturé et arboré, assure tranquillité et intimité. Équipée de climatisation réversible, menuiseries en aluminium, cette villa est garantie décennale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour une visite !

CARCASSONNE - CENTRE VILLE - Dans une petite rue piétonne, non loin du parking André Chénier et de la place Carnot, au rez de chaussée d'un immeuble de caractère, murs d'une boutique de 68 m² comprenant un espace magasin de 57 m², arrière boutique et santaire. Trés beau parquet massif chevron, plafond à la Française, clilmatisation, rideaux de protection métalliques. Bon emplacement, très bon état général..

Pavillon 5 Pièces à Carcassonne, Quartier Grazailles Découvrez ce pavillon 5 pièces à rénover, idéalement situé dans le quartier Grazailles de Carcassonne. Superficie : 95 m² - Garage et terrain arboré de 354 m² - Cuisine indépendante, double séjour, 4 chambres - Travaux de rénovation à prévoir - Volets roulants manuels, menuiseries simple vitrage - Emplacement stratégique : Proximité des commerces, écoles et services. Opportunité à saisir : Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

CARCASSONNE 11000 - CITE MEDIEVALE - Maison de 105 m² + cour de 20 m² (possibilité 50 m² après enlèvement extension bois). Elle comprend une grande pièce de 37 m² au rez de chaussée (ancienne boutique) et une extension de 29 m² bâtie sur la cour avec un accès direct sur rue, un wc. A l'étage une seule pièce de 48 m² (ancienne cuisine professionnelle) pouvant être réaménagée en coin nuit de 2 ou 3 chambres. La toiture est neuve ainsi que le plancher et carrelage du rez de chaussée. Possibilité habitation, gîte ou commerce. A SAISIR

CARCASSONNE - Découvrez cette maison de village sur le hameau de Maquens. Avec ses 160 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un espace fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 37 m² avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Au deuxième étage, une grande chambre avec terrasse couverte offrant une vue sur la montagne noire. Au sous-sol, une cave de 42 m² et un grand garage de 45 m². Avec chauffage électrique, menuiseries mixtes et potentiel intéressant pour bricoleurs ou artisans. Une opportunité à ne pas manquer !

AUDE - Région MINERVOIS - proche village tous commerces, dans un beau domaine, grande maison rénovée de 145 m² habitables compenant trois chambres dont une suite, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, salon + piéced e vie 35 m² avec cuisine équipée, grande entrée, jardin intérieur sans vis à vis de 65 m²... CALME - A SAISIR

VUE PYRENEES - LASSERRE DE PROUILLE 11270 - A 30 Mns de Carcassonne, 20 Mns de Castelnaudary, Mirepoix et Limoux, 10 Mns de Bram et 5 Mns de Fanjeaux, aux abords d'un joli petit village de 250 habitants avec garderie et école primaire, parcelle viabilisée à bâtir de 797 m². Légèrement en pente, exposée plein Sud et vue dégagée. Village quotidiennement desservit par bus. TRES BEL ENDROIT - CALME

Maison à vendre à 10 minutes de Carcassonne, dans un village offrant toutes les commodités. Cette maison de 130 m² répartis sur 3 niveaux est entièrement rénovée et n'a jamais été habitée. Rez-de-chaussée : entrée, grand WC avec lavabo, cuisine aménagée avec cellier, salon avec mur en pierres apparentes. 1er étage : 2 chambres avec placard, grande salle d'eau avec WC. 2ème étage : très grande chambre avec salle d'eau attenante. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique, climatisation dans la grande chambre. Environnement calme. Contactez-nous pour une visite. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Maison de 116 m² avec Jardin dans un Coin Paisible A quelques minutes du centre de Carcassonne et des commerces, découvrez cette charmante maison de 116 m² sur un terrain de 332 m², nichée dans un environnement calme en impasse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda lumineuse, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour en forme de L avec cheminée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants (avec climatisation) ? le garage d'origine a été astucieusement transformé. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 donnent accès à un toit-terrasse depuis la véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour le rangement, trois dépendances sont disponibles, dont une attenante à la maison. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets PVC assurent une isolation efficace, et des travaux de finition mineurs permettront de personnaliser cet espace selon vos préférences. Cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

15 MNS CARCASSONNE, au coeur du très joli village d'ARAGON 11600, Maison de 90 m² habitables prolongée d'une grande terrasse de 30 m². Stationnement privatif et jardin potager ou d'agrément non attenant et à proximité de 340 m² avec puits. Environnement très calme et jolie vue dégagée. Deux chambres avec possibilité d'une troisième. Cuisine - salle à manger, et salon indépendant, 2 chambres dont une de 17 m² avec salle d'eau et wc attenant. Grenier aménageable... IDEAL POUR GITE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

AUDE - ARAGON 11600 - A un quart d'heure de Carcassonne, dans un joli village prisé, Maison en partie rénovée 90 m² habitables avec remise attenante et communicante de 20 m², salon, séjour, cuisine indépendante, 2 WC, 3 chambres et salle de bains. IDEAL POUR LOCATION SAISONNIERE - INVESTISSEMENT David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

CARCASSONNE - Quartier Pasteur - Jolie maison rénovée avec patio de 15 m² environ. 85 m² habitables - Piéce à vivre 28 m² avec coin cuisine équipée, une chambre en rez de chaussée, 2 chambres à l'étage + salle d'eau et wc. Chauffage électrique, double vitrage, taxe foncière 850 euros. Idéal locatif ou premier achat. A saisir !

11600 VILLARDONNEL - Village à 15 mns de Carcassonne, en son centre, Maison ancienne à rénover d'environ 120 m² + combles aménageables, 7 pièces principales, toiture refaite, idéal pour gîte et/ou bon bricoleur ! EXPOSITION SUD David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

TREBES 11800 - **A Vendre : Joli pavillon à Trèbes avec Vue Dégagée** **Emplacement** : Situé dans un quartier calme de Trèbes, proche de la gendarmerie, ce pavillon R+1 des années 1970 offre tranquillité et vue imprenable. **Terrain** : Implanté sur un terrain de 382 m², clos et arboré, idéal pour profiter de l'extérieur. **Intérieur** : - **Rez-de-Chaussée** : Entrée avec WC, cuisine indépendante aménagée et équipée exposée sud, séjour cathédrale traversant avec accès terrasse. - **Étage** : Trois chambres lumineuses exposées sud, salle d'eau avec bidet. **Plus** : - **Garage** : 18 m² avec portail électrique. - **Équipements** : PVC double vitrage, volets roulants électriques, clim réversible récente, chauffage central gaz. **Potentiel** : Nécessite un simple rafraîchissement intérieur. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite !

Dans un quartier prisé de Carcassonne, Immeuble à gros potentiel, avec quelques travaux de rénovations à prévoir. Cet Immeuble regroupe 5 lots, sur 3 niveaux, composés de 2 appartements type 2 de 38m² environ à 45m² ainsi que 2 appartements de type 3 de 48m² à 51 m² environ et d'un Atelier Garage de 115 m². Le petit plus une cour Commune à Disposition. A visiter sans tarder?. David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

CARCASSONNE - IDEAL INVESTISSEUR - appartement de 47 m² en trois pièces dont double-séjour, 1 chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC. Appartement à rénover, bénéficiant de menuiseries double vitrage. Conviendrait pour location saisonnière A SAISIR (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Montredon, proche de l'hôpital et de la nouvelle zone commerciale Rocadest, au sein d'une résidence sécurisée; bâtiment C, situé au 3° et dernier étage sans ascenseur, appartement type 3 (n° 15 sur le plan) comprenant entrée, séjour avec kitchenette donnant sur balcon couvert de 6,5 m² exposé est. Couloir desservant 2 chambres avec placard, salle de bains et WC indépendant. Appartement en très bon état général. Vendu loué 410 euros + 30 euros de charges. Locataires en place depuis 2012. Charges annuelles de 1345 euros comprennent l'eau pour l'appartement. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC et volets roulants PVC manuel. 2 places de parkings extérieur sont vendus avec le lot. Spécial investisseurs ! Petit prix ! Bonne rentabilité ! A saisir !

AUDE - CARCASSONNE - QUARTIER RECHERCHE, dominant la ville, imposante bâtisse regroupant deux superbes et grandes maison. 420 m² habitables sur plus de 6 000 m² de terrain bordé par le Canal du Midi avec puits et source, chaque habitation est indépendante et comporte 4 chambres, l'une de 7 pièces et l'autre de 6 pièces principales. Garage, parking, annexe à réhabiliter, immense terrasse de 200 m² divisée en 2 x 100, Possibilité d'un seul logement de plain pied de 200 m² avec terrasse de 200 m² et un ou deux appartements indépendants. Vue panoramique sur la ville, la Cité et et les Pyrénées. Bien exceptionnel et unique ! Nombreuses possibilités !

Centre ville - Investissement Lucratif - Murs Commerciaux avec Salon de Coiffure Établi depuis 25 ans à Carcassonne. Explorez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Carcassonne ! Nous vous présentons les murs commerciaux d'un salon de coiffure réputé, actif depuis 25 ans. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un charmant Hôtel particulier, cet espace offre une visibilité exceptionnelle. Avec une superficie généreuse de 83 m², ces murs commerciaux comprennent une magnifique vitrine exposée au sud, attirant l'attention en ligne. Les sanitaires ajoutent une commodité essentielle à cet espace commercial bien entretenu. Actuellement loué à 336 euros par mois, cette propriété représente une opportunité lucrative pour les investisseurs. Vous bénéficiez d'un rendement stable avec un locataire déjà en place. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille immobilier ou à démarrer votre parcours d'investissement, ces murs commerciaux offrent un potentiel attractif dans un emplacement privilégié. N'attendez pas, saisissez cette occasion d'investissement exceptionnelle à Carcassonne ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Laissez-vous séduire par cette grande maison idéalement située à quelques minutes de Carcassonne, dans un secteur prisé et recherché. Érigée sur une belle parcelle de 5000 m², dont une partie pourrait être vendue séparément, cette propriété vous offre une qualité de vie incomparable. Avec ses 5 chambres et deux salles de bains plus une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, cette maison propose un agencement fonctionnel et harmonieux. Profitez d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et de baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine équipée, accompagnée d'un coin repas, ainsi que l'arrière-cuisine spacieuse, vous offriront tout le confort pour vos moments en famille. Un grand garage attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Détendez-vous et profitez d'instants de quiétude dans la belle piscine, à l'abri des regards, vous offrant une ambiance apaisante. Et tout cela, à seulement quelques minutes de la zone commerciale du pont rouge, dans un environnement paisible et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

CARCASSONNE 11000 - Investissez dans un bel appartement meublé et un garage de 54 m². Ces deux lots sont loués pour un total mensuel de 1010 euros / mois dont 50 euros de charges. L'appartement est rénové et traversant. L'ensemble est situé proche du centre ville dans une impasse proche des allées d'iéna. TRES BELLE AFFAIRE - A SAISIR Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

11000 CARCASSONNE - Découvrez cette charmante maison de 145 m² située dans l'un des quartiers les plus prisés de notre belle ville. Son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des Berges de l'Aude et du Quai Bellevue, en fait un véritable bijou immobilier. La maison s'étend sur trois étages et offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec une cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger, également dotée d'une cheminée. Deux portes-fenêtres vous mènent vers une agréable cour d'environ 30 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage principal, un palier dessert trois belles chambres, dont l'une dispose d'une ouverture sur un balcon prolongé d'une grande terrasse de 35 m² offrant une vue imprenable sur la Cité médiévale. Une salle d'eau avec WC est également présente à cet étage. Enfin, le deuxième et dernier étage réserve une belle surprise avec un ancien grenier aménagé de 27 m². Ce dernier peut facilement être utilisé en bureau pour travailler à domicile ou en chambre d'amis pour recevoir vos proches. En résumé, cette maison offre un ensemble de qualité, prêt à être habité immédiatement avec quelques travaux de rafraichissements. Son emplacement privilégié ajoute une réelle plus-value, vous permettant de profiter pleinement de tous les attraits de notre ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement des plus agréables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. TRES BIEN SITUEE.

Appartement Triplex Confortable et Pratique à Carcassonne Découvrez cet appartement triplex de 110 m², situé à deux pas du centre-ville de Carcassonne. Parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. L'entrée dispose d'un espace de rangement pratique, idéal pour vos vélos et équipements. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon-séjour convivial, deux chambres douillettes et un bureau, ainsi que des toilettes séparées. L'escalier depuis la cuisine mène au deuxième étage où se situe une chambre supplémentaire avec placard et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Cet appartement est équipé de double vitrage bois pour un confort accru, le tout dans une petite copropriété calme. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie pratique et accueillant dans un cadre urbain. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

INVESTISSEMENT LOCATIF - CARCASSONNE, dans une rue calme proche du centre ville, immeuble rénové comprenant 2 logements de type 3 de 70 m² traversants avec balcons ainsi qu'un grand garage de 100 m² avec deux portails. Actuellement loués 1050 euros / mois. POUR INVESTISSEUR Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

ALAIRAC 11290 - 10 Minutes Carcassonne, village de 1500 habitants avec commerces et écoles, supermarché à proximité, en fond d'impasse, dernier très beau terrain à construire de 779 m² entièrement viabilisé, clos sur 3 faces et haie naturelle sur un côté, position dominante offrant une très belle vue dégagée... A SAISIR

Proche Carcassonne, sur la commune de TREBES 11800 - Très bel immeuble indépendant d'une superficie de 430 m², divisé en 6 lots comprenant cinq appartements et un local commercial. Le tout est situé sur un terrain de 800 m². Actuellement, deux des cinq appartements ainsi que le commerce sont loués, générant un revenu mensuel de 1846 euros charges incluses. A louer : un appartement de type 4 d'environ 80 m² avec parking (travaux de rafraîchissement à prévoir), un appartement de plain-pied traversant de type 3 de 55 m² habitables avec cour à rénover, ainsi qu'un studio d'environ 25 m² avec cour à rénover. Cet immeuble de qualité est idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les écoles et les commerces. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Vous apprécierez également son environnement calme et son exposition ensoleillée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Dans un village animé avec tous les commerces nécessaires, à quelques kilomètres de la ville de Carcassonne, cette maison de village propose une surface habitable de 240 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un spacieux séjour, une chambre et un cellier. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Les combles aménageables du deuxième étage offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement. La cour de 15 m², sans vis-à-vis, offre un espace extérieur agréable et mène au garage double de 120 m² réparti sur deux niveaux, équipé en eau et électricité. Cette maison nécessite une rénovation complète, ce qui permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins., (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

AUDE - Région de Limoux, à maximum 30 Mns Carcassonne et de l'aéroport, Superbe Maison de Maître de plus de 350 m² habitables entourée d'un très beau parc d'arbres centenaires de plus d'un hectare avec joli bassin alimenté par une source en eau toute l'année. Une grande piscine abritée du vent et d'anciennes écuries de caractère de 105 m² servent de garage.12 pièces principales dont 6 chambres, un grand salon, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 3 salles de bains composent la maison principale. Un logement annexe attenant avec toiture neuve de 140 m² est à rénover. Cette splendide propriété est parfaite pour le regroupement d'une grande famille ou pour une activité d'accueil ou hôtellerie TRES BEL ENVIRONNEMENT.

BROUSSES ET VILLARET 11390 - Hameau de 350 habitants, au calme et dans un milieu très naturel et préservé, splendide parcelle constructible de 4 119 m², non viabilisée avec tous réseaux en bordure. En recherche de nature et de calme, cet emplacement est idéal pour une belle maison familiale. A SAISIR David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

PAYS CATHARE - Non loin de Carcassonne, aux abords d'un joli hameau, très belle parcelle de 1744 m² constructible avec réseaux en bordure, calme et nature ! A SAISIR David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

A 20 Minutes de Carcassonne, au calme d'un petit village, superbe terrain de 2375 m² situé en position dominante d'un secteur résidentiel, réseaux en bordure, idéal pour profitez de la nature environnante aux portes du hameau. MAGNIFIQUE EMPLACEMENT David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

A quelques Minutes de Carcassonne, sur une placette d'un village toutes commodités jolie maison ancienne donnant sur deux rues, 82 m² habitables environ. 2 chambres + une troisième aménageable, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, jardin suspendu 20 m² offrant une vue agréable. Le plus : Un grand grenier à aménager. PREVOIR TRAVAUX - IDEAL PREMIER ACHAT David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

CARCASSONNE - Secteur résidentiel naturel, superbe terrain 3370 m² arboré de Pins et Chênes, villa d'architecte 150 m² à 80% de plain pied, séjour / salon 38 m² avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, mezzanine, salle de bains + salle d''eau, garage, abri voitures, très belle piscine 85 m², poolhouse,... CALME

CARCASSONNE - quartier calme, en fond d'impasse, à proximité des commerces, écoles et services, maison avec petit jardin clos et grande cour, 80 m² habitables environ, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant, grand séjour avec cuisine ouverte et aménagée ouvrant sur une belle terrasse de 20 m². Elle est équipée fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Il faut prévoir quelques travaux de rafraichissements pour la mettre au goût du jour ! ENVIRONNEMENT CALME - A SAISIR

CARCASSONNE. Square Gambetta, à 2 pas du centre ville au sein d'une résidence avec ascenseur, bel appartement type 2, comprenant séjour avec beau parquet en pointe de Hongrie, une cuisine indépendante équipée, grande et belle chambre, salle d'eau indépendante. Chauffage collectif. - PARFAIT ETAT David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

CARCASSONNE - CENTRE VILLE - Trés bel ensemble de 2 immeubles jumelés de 285 m² regroupant 4 appartements dont un Type 1 de 40 m² et 3 appartements type 3 dont deux duplex de 75 et 95 m². Un seul est actuellement loué pour 450 euros + charges et bénéficie d'une cour privative de 80 m² environ. Il faut prévoir une rénovation des menuiseries, de l'électricité et des sanitaires. L'ensemble est en bon état général et les logements sont traversants. IDEAL INVESTISSEUR - TRES BELLE AFFAIRE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARCASSONNE - MURS ET FONDS d'une superbe affaire de traitement de Véhicules Hors d'Usage entiérement aux normes et bénéficiant d'un agrément définitif. CA en constante progression. La cession comprend l'ensemble des murs, soit un terrain clos de murs de 1750 m², aménagé avec dalle béton de 11 Tonnes à l'essieu sur cuve de récupération des fluides hyhdrocarbures, une habitation plain pied de 160 m² offrant de belles prestations et agrémentée d'une piscine avec abri d'été, 2 garages / atelier totalisant 210 m², bureau climatisé, et informatisé; Matériels d'exploitation en parfait état (pont, équipement d'extraction de fluide clim et huile, Manitou 5 T électrique de 2021, dépanneuse Iveco de 2022, outillage). L'activité pratiquée est la récupération et traitement de véhicules hors d'usage, vente de piéces auto et véhicules d'occasions et récupération et négoce de ferraille. Nombreuses possibilités de développement. Affaire saine à forte rentabilité. A SAISIR