Vente (56)

INVESTISSEMENT LOCATIF ! Proche Carcassonne, au coeur d'un village tous commerces, trés bel ensemble de 4 appartements de type 2 de 52 à 61 m² habitables bénéficiant chacun d'un parking dans un grand garage clos et privatif, création er aménagement de 2016 réalisés dans les régles de l'art, cuisines équipées et intégrées, climatisations réversibles, isolation et matériaux de qualité. Le rapport annuel est de 23 000 euros et le taux de rentabilité à plus de 7 % ! A SAISIR TRES RAPIDEMENT

Au fond d'une impasse calme, en bordure d'un village prisé à quelques minutes de Carcassonne. Au milieu d'un magnifique terrain arboré de + 3500 m² et agrémenté d'une belle piscine de 10.5 ml, cette trés belle villa de 163 m² de construction traditionnelle est quasiment de plain-pied. Elle comprend 4 chambres avec rangements, un grand séjour plein Sud avec parquet massif au sol, une belle cuisine équipée prolongée d'un espace repas et ouverte sur une salle à manger de réception. deux salles d'eau et deux wc ainsi qu'un bureau avec accés indépendant. Un grand garage avec atelier clos peut acceuillir plusieurs véhicules dont camping-car.. PARFAIT ETAT - CALME ET INTIME

TREBES 11800 - Centre vieux village, maison rénovée à rafraichir de 41 m² habitables comprenant piéce unique avec kitchenette, une chambre et un bureau, salle d'eau et wc indépendant, valeur locative 400 euros / mois, toiture neuve... IDEAL POUR PREMIER INVESTISSEMENT

CAVANAC 11570 - 5 Mns Carcassonne - Maison de construciton traditionnelle située dans un quartier résidentiel trés calme, jardin clos 400 m² et arboré, hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour, 3 chambres + bureau, salle d'eau + salle de bains, vaste garage et grand atelier, cuisine secondaire ou d'été, salon avec cheminée., terrasse couverte... A SAISIR

A quelques minues de Carcassonne, dans un environnement priviligié au sein d'un domaine, maison de campagne entièrement rénovée, elle offre 145 m² habitables et un jardin de 300 m² arboré et intime, trois chambres spacieuses dont une en suite au rez de chaussée avec salle d'eau et wc. L'étage accueille deux autres chambres de belles dimensions, une grande salle d'eau et un wc indépendant. Le séjour représente 38 m² avec grande hauteur sous plafond, est équipé d'une cheminée et d'une grande baie sur une vaste terrasse avec pergola. La cuisine de 20 m² est équipée, le chauffage est par le sol et les menuiseries en double vitrage. Cette maison est en parfait état.. ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL PROCHE DE LA VILLE

11000 CARCASSONNE - Superbe Villa 4 faces de 2000 sur trés beau terrain clos de murs de 700 m² avec puits, tous commerces et services sur place, quartier résidentiel calme, 2 portails automatiques, 3 chambres avec penderies dont une trés grande de 22 m² avec dressing, jolie salle d'eau avec douche à l'Italienne, 2 wc avc lave-mains, trés beau séjour de 47 m² exposé plein Sud avec cheminée contemporaine sur pied, cuisine intégrée et entiérement équipée avec Îlot, terrasse couverte, jardin clos, cellier / buanderie, garage + grenier, volets aluminium centralisés, chauffage central avec chaudiére Wiesmann récente, beau terrain piscinable de 700 m² avec abri... TRES BELLES PRESTATIONS - PARFAIT ETAT

A VENDRE - CARCASSONNE - MAISON BOURGEOISE 235 M² - 9 piéces principales dont 7 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, salon double et salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, cour close de murs 30 m²... ELEMENTS D'ORIGINE CONSERVES - FACADE DE BELLE FACTURE

SPECIAL INVESTISSEUR - CARCASSONNE 11000 - Trés bel immeuble entier bénéficiant d'un excellent emplacement proche du centre ville et des parking. Deux locaux commerciaux dont un de loué 12 000 euros / an, trois beaux appartements traversants de type 3 d'environ 70 m² habitables chacun dont un en parfait état et les deux autres à rafraichir, belle vue dégagée sur jardin public ainsi que sur Cité du dernier étage... ENSEMBLE EN TRES BON ETAT - TRES BONNE RENTABILITE

Au centre d'un petit village, belle maison 280 m² à finir de rénover. Séjour 40 m² avec cheminée, grande cuisine de 20 m² avec cheminée, buanderie 20 m² et garage 38 m², cour sans vis 25 m², 3 grandes chambres, salle de bains compléte ( deux vasques, baignoire, douche, wc) et une grande pièce de 78 m² à aménager ainsi qu'un grenier de 45 m². Jardin face à la maison 55 m² + terres non attenantes 1100 m²... BEAUCOUP DE CHARME

11000 CARCASSONNE - Quartier du Palais, à proximité des berges de l'Aude et du parking Gambetta, au troisiéme étage d'une résidence avec ascenseur, appartement type studio de 18 m² avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Valeur locative - 320 euros par mois. Double vitrage. Faible charges, copropriété très bien entretenue.. IDEAL PIED A TERRE - A SAISIR VITE

11000 CARCASSONNE - idéalement placé, RARE et SUPERBE appartement de caractére occupant l'entier étage d'un bel immeuble de style Haussmannien, 273 m² de surface Carrez, 10 piéces principales dont actuellement 4 chambres, superbes piéces avec cheminées de style et magnifiques parquets, chauffage central individuel, grande cave et grand garage, quelques travaux à prévoir... A SAISIR DE SUITE

CARCASSONNE 11000 - IDEAL INVESTISSEUR - POUR INVESTISSEUR - Square Gambetta, parking souterrain sur place, Bel immeuble traversant Nord / Sud avec jolie cour de 40 m² et cave en sous-sol, trois appartements de 60 et 2 x 90 m² avec la possibilité de réaménager un quatriéme de 55 m² au rez de chaussée avec sortie sur cour. Revenu locatif actuel 715 euros / mois, revenu possible aprés rénovation + de 1800 euros. TRES BONNE AFFAIRE - DEFISCALISATION et SUBVENTIONS POSSIBLES

EXCLUSIVITE - 11000 CARCASSONNE - A proximité immédiate de la ville, trés belle Villa 195 m² habitables de plain pied construite en 2004. Magnifique terrain en PInéde de 4400 m² assurant un environnement naturel priviligié, calme et sans aucun vis à vis. Cinq chambres dont une suite avec salle d'eau et grand dressing, grand séjour de 57 m² agrémenté d'une cheminée, bureau, salle de bains, cuisine indépendante 18 m² équipée ouvrant sur une grande véranda, buanderie, dépendance 25 m² et garage de 30 m². Chauffage et rafraichissement par le sol, aspiration centralisée.. PISCINE COUVERTE ET CHAUFFEE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

11000 CARCASSONNE - Proche des berges de l'aude, quartier Bellevue / Dôme, Jolie maison de ville 154 m² habitables avec jardin intime et piscinable ainsi qu'un grand garage de 40 m², 2 appartements actuellement avec de faciles solutions de réaménagement possibles, 6 piéces principales dont 3 chambres (poss. 4), chauffage central, terrasse, dépendances... RARE ET TRES BIEN SITUEE

11000 CARCASSONNE - A SAISIR - Au 2° étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 105 m² habitables est un SOUPLEX avec balcon plein Sud et cave individuelle. Hall d'entrée avec placard, cuisine équipée 11 m² ouverte sur un beau séjour de 31 m²- qui donne sur le balcon plein Sud. Un escalier descend à la partie nuit qui regroupe trois spacieuses entre 12 et 15 m², salle d'eau et wc indépendant. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. EXCELLENTE AFFAIRE - A SAISIR

11000 CARCASSONNE - Centre ville, superbe ensemble de deux immeubles totalisant 690 m² et 13 appartements dont 10 loués + un local commercial libre, belle cour intérieure, éléments anciens à conserver... RARE - POUR INVESTISSEUR

11000 CARCASSONNE - Proche Hopital, parcelle viabilisée de 600 m² située dans un petit lotissement, vue dominante sur Pyrénées, terrain 3 faces bordé par passage piéton... CALME - A SAISIR - PRIX NEGOCIABLE

A VENDRE - 11600 CONQUES SUR ORBIEL - village tous commerces et services, située au centre du vieux village, maison ancienne, en pierre avec rénovation à prévoir, 130 m² de surface, elle est agrémentée d'une jolie cour de 25 m² close de murs de pierres et avec un puits, il y a trois grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger et une grande piéce de 36 m² à aménager, également un grenier de 70 m² entiérement aménageable... UNE RENOVATION INTEGRALE EST NECESSAIRE - IDEAL POUR BRICOLEUR AVERTI

A VENDRE Dans le centre ville de Carcassonne 11000, au coeur de la rue piétonne commerçante, à quelques métres de la Place Carnot (place principale de la ville), Grand immeuble de 500 m² divisé en 5 appartements de type 3 qui sont à réaménager ou à regrouper, le rez de chaussée est en surface commerciale de 110 m² avec possibilité d'une ou deux boutiques avec vitrines sur deux rues, rénovation compléte à prévoir... EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1 - IDEAL POUR OPERATION EN DEFISCALISATION DENORMANDIE

11000 CARCASSONNE - en bordure du centre ville (Bastide), dans un écrin de verdure sans vis à vis, belle maison entiérement rénovée de 190 m² habitables comprenant 2 appartements dont un de 2 chambres et un grand séjour de 45 m², l'autre de 3 chambres avec terrasse, également une annexe aménagée en chambre avec salle d'eau, belle piscine, grand garage, climatisation, chauffage par le sol... PARFAIT ETAT - EXCELLENT EMPLACEMENT - RARE

A une dizaine de minutes de Carcassonne, Au coeur d'un village tous commerces, trés belle maison en pierre de 145 m² + une annexe attenante de 70 m² dont un garage de 35 m² avec portail automatique et 2 chambres + salle de bains. Grande cuisine équipée 20 m² communiquante à un séjour de 38 m² agrémenté d'une mezzanine et donnant sur une jolie cour intime de 20 m². Quatre belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec baignoire d'angle + douche à l'italienne. Belle rénovation avec pierres apparentes et beaux parquets. Réunion des deux maisons possible, idéal pour appartement ou couchage indépendant... BEAUCOUP DE CHARME

11000 CARCASSONNE - Hameau de Berriac, Joli pavillon de 2008, indépendant et de plain pied, 82 m² habitables sur un terrain piscinable clos et intime de 510 m². Trés beau séjour de 54 m² climatisée avec espace cuisine équipée et intégrée, 2 grandes chambres, salle de bains compléte avec douche, baignoire et wc. Grand garage 25 m² avec portail automatique, cave à vin climatisée 6 m²... EXCELLENT ETAT - ADAPTE P.M.R.

FRAISSE CABARDES 11390 - Joli village de la Montagne Noire, trés belle maison en pierre avec cour attenante 22 m², 170 m² habitables, grande cuisine 30 m² avec cheminée, séjour 44 m² avec cheminée ouvrant sur cour, 3 belles chambres de 13 à 15 m², dressing, salle de bains, 2 wc, buanderie, double vitrage, volets électriques... BEAUCOUP DE CHARME - TRES BON ETAT

11000 CARCASSSONNE - Au pied des remparts de la cité Médiévale, grande maison parfaitement rénovée de 255 m² habitables, belle terrasse et petit jardin offrant une trés belle vue sur les créneaux, belle piéce à vivre 53 m² avec cuisine intégrée, joli salon en pierre apparente, patio intérieur, cinq agréables suites avec salles d'eau et sanitaires, epace déjeuner ou lecture avec terrasse sur Cité, local commercial 23 m² + garage 23 m²... EMPLACEMENT N°1 - QUARTIER TOURISTIQUE - PARFAIT POUR CHAMBRES D'HÔTES

A quelques petites minutes de Carcassonne, dans un village toutes commodités, belle maison de plain pied en trés bon état de 155 m² habitables avec piscine 9 x 4 ml, une suite de 27 m² avec dressing et salle d'eau et quatre chambres de 11 à 12.5 m² avec une salle de bains indépendante (bain + douche), un trés beau séjour de 52 m² climatisé agrandi par une cuisine couverte entiérement équipée de 13 m², une terrasse de 25 m² carrelée et plein sud face à la piscine, cellier améagé, un grand vide-sanitaire pour rangement ainsi qu'un garage et un atelier, le terrain de 1500 m² est cloturé avec puits artésien... ENDROIT CALME - EXPOSEE PLEIN SUD - PARFAIT ETAT

Carcassonne, grande villa 4 faces, 300 m² hab, 7 chambres, terrain 600 m² clos offrant une vue imprenable sur la Cité, appartement 80 m² ( grand séjour, cuisine séparée, chambre avec salle d'eau) + appartement Duplex 220 m² ( grande piéce de vie avec cheminée, cuisine équipée, 6 chambres, salle de bains + salle d'eau), 2 terrasses de 25 m²... RARE

CARCASSONNE - Proche centre, bel appartement type 4 de 145 m² entiérement rénové (sans copropriété), 3 chambres, grand séjour avec cuisine équipée, salle de bains + salle d'eau, jardin d'hiver 30 m², petit ascenseur privatif, garage 70 m², Adapté PMR... RARE - BELLES PRESTATIONS

11000 CARCASSONNE VILLE - Proche centre, Deux maisons Type 3 de 85 m² et 100 m² habitables dont une louée 490 euros / mois, l'autre est disponible et dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Le chauffage est de type central au gaz de ville, l'accés est possible par deux rues et le tout est implanté sur un terrain d'environ 700 m² avec puits.. NOMBREUSES POSSIBILITES - RARE