Vente (70)

CARCASSONNE - A une dizaine de minutes, au centre d'un village toutes commodités, superbe et rare ensemble immobilier de caractère développant 384 m² avec cour centrale close de murs de pierre sur terrain 1454 m² avec partie pour parking ou nouvelle construction. La maison de caractère avec façade et terrasse au Sud comprend un très beau séjour avec cheminée et pierres apparentes ainsi qu'un espace détente ou bureau, cuisine indépendante avec cheminée, wc et buanderie avec chaufferie. Au premier étage, 2 belles chambres et une grande salle de bains avec wc, au deuxième étage une grande chambre climatisée et sa salle d'eau avec wc. L'écurie d'origine a été aménagée pour de l'accueil et réception de famille ou d'hôtes. et comprend un vaste séjour dans l'ancienne étable avec bar, poêle à bois et râtelier conservé, une cave à vin / cellier, un salon d'été avec belle baie vitrée en fer forgé ainsi qu'un coin barbecue. A l'étage, 2 grandes chambres avec chacune leurs salles d'eau équipées de wc. Chauffage central et climatisation. Piscine chauffée, chalet de 36 m² pour remisage, double vitrage. Idéal chambres d'hôtes ou tout simplement résidence. Enormément de charme !

CARCASSONNE 11000 - Au coeur du quartier très prisé Pasteur, Belle maison 4 faces traditionnelle de 155 m² + grand garage de 30 m². Terrain clos et arboré en angle de rue de 360 m². 5 chambres, beau séjour 40 m² avec grand balcon et chemine, cuisine indépendante, salle de bains, buanderie, cellier, grenier aménageable... SITUATION CALME - TRES BON ETAT GENERAL

AUDE - Sur le village en circulade de Saint Hilaire 11250 - à une petite vingtaine de minutes de Carcassonne et de Limoux, Bel enclos de 245 m² abritant une ancienne écurie de 35 m² au sol sur 2 niveaux. Cet ensemble bénéficie de nombreuses possibilités d'aménagement. Electricité sur place.. A VOS CRAYONS ! Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARCASSONNE - Venez découvrir ce bel appartement de type 3, situé au deuxième étage d'une résidence en bordure du centre-ville avec une vue partielle sur la cité médiévale. D'une superficie de 56,38 m², cet appartement traversant saura vous séduire par ses nombreux avantages. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un dégagement spacieux doté de trois placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimisé. Une cuisine récente et entièrement équipée, séparée et munie d'un cellier attenant, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le séjour cosy et chaleureux donne sur un balcon, vous offrant ainsi un espace de détente où vous pourrez profiter de moments conviviaux. De plus, les nombreuses menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques assurent une isolation optimale et vous garantissent un confort au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour préserver votre intimité. De plus, les charges comprennent l'eau et le chauffage, ce qui vous permet de maîtriser votre budget. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative ainsi qu'un cellier de 3,45 m² sont inclus. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, vous pourrez donc emménager rapidement dans cet appartement en très bon état. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement idéalement situé, proche du centre-ville et des berges de l'Aude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son ambiance cosy et sa vue sur la cité médiévale. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARCASSONNE - Secteur résidentiel naturel, superbe terrain 3370 m² arboré de Pins et Chênes, villa d'architecte 150 m² à 80% de plain pied, séjour / salon 38 m² avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, mezzanine, salle de bains + salle d''eau, garage, abri voitures, très belle piscine 85 m², poolhouse,... CALME

11000 CARCASSONNE - SPECIAL INVESTISSEUR - Rue piétonne, bel immeuble de 250 m² environ répartis sur 4 niveaux. Commerce loué au rez de chaussée, 3 étages à aménager actuellement en plateaux de 65 m² environ. FACADE, TOITURE, MENUISERIES en excellent état. Autorisations urbanisme ok. TRES BEL INVESTISSEMENT

CARCASSONNE 11000 - Superbe ensemble immobilier sur une parcelle de 855 m² arborée et close de murs. D'une surface de 195 m² habitables, l'habitation regroupe deux agréables logements de type 3 en bon état général et avec beaucoup de charme. Le rez de chaussée reste à réaménager. Quelques dépendances telles que garage, remise et atelier complètent le bâti. Une magnifique ancienne orangerie est à réhabiliter pour accueillir un salon d'été ou un lieu de réception.. Nombreuses possibilités d'utilisation professionnelles ou particulières. ENDROIT PRIVILIGIE - RARE (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

11600 VILLARDONNEL - Village à 15 mns de Carcassonne, en son centre, Maison ancienne à rénover d'environ 120 m² + combles aménageables, 7 pièces principales, toiture refaite, idéal pour gîte et/ou bon bricoleur ! EXPOSITION SUD David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

A quelques minutes du centre ville de Carcassonne, dans un petit lotissement calme d'un hameau, superbe construction traditonnelle de plain pied des années 90, trés beau terrain paysager d'essences méditéranéennes 2100 m², grande piscine à fond plat, joli pool house avec wc et baie vitrée type fer forgé. 30 m² habitables + vaste garage de 47 m² avec portail automatique, 3 chambres aux sols parquet, bureau, salle de bains compléte + salle d'eau, bel espace séjour / salon lumineux et plein sud avec verriére sur une jolie cuisine équipée s'ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte. ENVIRONNEMENT CALME ET TRES AGREABLE - EXCELLENT ETAT GENERAL David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

CARCASSONNE 11000 - trés proche Lycée et commodités, sur 328 m² de terrain, maison de plain pied d'environ 82 m² habitables. Jardin sur 2 côtés avec parking privatif clos équipé d'un portail coulissant. Elle comprend trois chambres et un bureau. Une entrée dessert la cuisine et la salle à manger qui s'ouvre sur le jardin au Sud. Un couloir distribue les trois chambres, la salle de bains et un wc. Buanderire et coin atelier. Ensemble en bon état général. Equipements : chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques... A VISITER

11000 CARCASSONNE - Proche Hôpital, parcelle viabilisée de 600 m² située dans un petit lotissement, vue dominante sur Pyrénées. CALME - A SAISIR - CONSTRUCTION LIBRE

A SAISIR - MAISON A VENDRE - CARCASSONNE - PLATEAU PAUL LACOMBE- Construction 100 % traditionnelle de 95 m² habitables sur une parcelle de 248 m² avec jardin avant et arrière sans vis à vis, 3 chambres, grand séjour, cuisine indépendante, grand garage carrelé, buanderie, 2 wc, salle d'eau, double vitrage et chauffage central gaz avec chaudière remplacée en 2021). TRES BON ETAT GENERAL - A REMETTRE AU GOUT DU JOUR

A 20 Mns de Carcassonne, village tous commerces de la Montagne Noire, dans une impasse calme, maison 157 m² comprenant 5 pièces dont 4 chambres, grand garage 28 m² + cave et grenier. BEAUCOUP DE POTENTIEL - IDEAL VACANCES OU PREMIER ACHAT David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

CARCASSONNE - quartier calme, en fond d'impasse, à proximité des commerces, écoles et services, maison avec petit jardin clos et grande cour, 80 m² habitables environ, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant, grand séjour avec cuisine ouverte et aménagée ouvrant sur une belle terrasse de 20 m². Elle est équipée fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Il faut prévoir quelques travaux de rafraichissements pour la mettre au goût du jour ! ENVIRONNEMENT CALME - A SAISIR

CARCASSONNE - Proche centre ville, Jolie villa traditionnelle de 135 m² sur un trés beau terrain arboré de 1100 m² avec piscine au sel. 4 chambres, séjour avec cheminée et climatisation, cuisine avec coin repas, 2 wc, salle de bains + salle d'eau, bureau, cave, puits et abri de jardin, fenêtre aluminium, volets roulants, grande plages et terrase carrelées et en partie couverte... ENSEMBLE EN TRES BON ETAT Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

AUDE - A quelques kilométres de Carcassonne, sur la commune de Villalier, jolie maison de 185 m² avec jardin attenant et terrasse couverte. Le rez de chaussée est compsé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un beau séjour donnant sur le jardin d'environ 100 m² agrémenté d'un bel olivier. 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc,. Au 2° étage, une chambre, une pièce aveugle et un grenier. Chauffage gaz de ville avec chaudiére récente. Travaux de rafraichissement à prévoir. Jean-Luc RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 168 946 - Carcassonne.

CARCASSONNE. Square Gambetta, à 2 pas du centre ville au sein d'une résidence avec ascenseur, bel appartement type 2, comprenant séjour avec beau parquet en pointe de Hongrie, une cuisine indépendante équipée, grande et belle chambre, salle d'eau indépendante. Chauffage collectif. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - PARFAIT ETAT David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

A 5 Minutes de Carcassonne, proche de tous commerces, ancienne tuilerie réaménagée en splendide maison d'hôtes de 300 m² habitables. Parking privatif 2 ou 3 voitures + 2/3 emplacements supplémentaires dans cour avant close par portail. Totalement en pierre, la rénovation allie le béton, le métal, la pierre et le bois. Un espace extérieur situé sur l'arrière abrite une piscine entourée d'une vaste terrasse en bois. Tout autour, des recoins sont aménagés pour recevoir canapés et coussins. Un passage couvert mène directement sur la cour avant et offre un coin patio calme et ombragé. 4 chambres toutes différentes en surface et décoration sont pourvues de salles d'eau, double vasques et sanitaires. Une cinquième chambre pour 4 personnes est indépendante avec un patio privatif, un rez de chaussée avec salle d'eau complète et un étage avec terrasse. Le séjour de plus de 70 m² est en L avec charpente apparente et cheminée contemporaine. La cuisine de 36 m² fait office de salle à manger avec un accès direct à la piscine. Egalement 2 bureaux et un vaste cellier. Arche de brique, carrelage intégral, double vitrage, climatisation, matériaux nobles et décoration originale, le confort est au rendez vous. IDEAL POUR ACCUEIL OU PLUS SIMPLEMENT POUR RESIDENCE. BIEN UNIQUE. (Photos non contractuelles)

CARCASSONNE - Plateau Paul Lacombe, Jolie maison rénovée avec goût et en parfait état, 88 m² habitables, 2 chambres avec 2 salles d'eau et 2 wc, vaste séjour de 39 m² avec coin cuisine équipée, petit jardin aménagé avec terrasse bois, double vitrage, portail automatique... TRES CONFORTABLE - RIEN A FAIRE ! David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

AUDE - Région MINERVOIS - proche village tous commerces, dans un beau domaine, grande maison rénovée de 145 m² habitables compenant trois chambres dont une suite, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, salon + piéced e vie 35 m² avec cuisine équipée, grande entrée, jardin intérieur sans vis à vis de 65 m²... CALME - A SAISIR

Proche Carcassonne - Coeur de village, maison avec jardin d'environ 180 m², 4 chambres, salle à manger, salon, cuisine indépendane, buanderie, atelier, salle d'eau + 2 wc, garage, terrasse et belle cour arborée et ensoleillée.. PREVOIR TRAVAUX Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARCASSONNE 11000 - Sur boulevard, Maison de ville ancienne et à rénover, 84 m² habitables, garage, terrasse, 2 chambres avec plancher bois et cheminée, salle de bains avec wc, salon avec cheminée, cuisine et buanderie avec wc. Ensemble à rénover, idéal locatif. PETIT PRIX (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AUDE - Profitez de la vie dans cette villa de 144 m² située à Carcassonne, Occitanie. Vous apprécierez ses grands volumes avec un vaste espace de vie très lumineux de 80 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une suite parentale et deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Implantée sur une parcelle de 1576 m² avec jardin paysager, piscine, oliviers et diverses essences méditerranéenne et arrosage automatique, elle bénéficie de prestations haut de gamme et d'une situation privilégiée dans un quartier très prisé. Sans travaux à prévoir, elle est prête à accueillir votre famille ! UN BIEN DE QUALITE - GOLF SUR PLACE

CARCASSONNE - CENTRE VILLE - Trés bel ensemble de 2 immeubles jumelés de 285 m² regroupant 4 appartements dont un Type 1 de 40 m² et 3 appartements type 3 dont deux duplex de 75 et 95 m². Un seul est actuellement loué pour 450 euros + charges et bénéficie d'une cour privative de 80 m² environ. Il faut prévoir une rénovation des menuiseries, de l'électricité et des sanitaires. L'ensemble est en bon état général et les logements sont traversants. IDEAL INVESTISSEUR - TRES BELLE AFFAIRE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

VENTENAC CABARDES - Superbe parcelle à bâtir de 2070 m² dont 420 m² environ constructible, grande partie boisée de 1330 m². la viabilité est en bordure du chemin d'accès. Assainissement individuel à prévoir. Environnement naturel et très calme. A SAISIR Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

AUDE - BOR DE MER - Proche Leucate / La Franqui - Découvrez cette magnifique maison haut de gamme au bord de la Méditerranée. Avec ses 300m² et ses 4 chambres, cette bâtisse de charme moderne entièrement refaite à neuf par un architecte italien avec des matériaux de grande qualité offre : une vue à couper le souffle jusqu'à la mer, 2 espaces de vie très lumineux, un jardin de 60 m² avec puits et des accès directs aux routes et plages. Elle bénéficie en plus d'un ascenseur distribuant chaque étage et adapté aux personnes à mobilité réduite, de 2 belles terrasses et d'un grand garage en plus d'une cave aménagée. Si vous recherchez un logement aux prestations haut de gamme, à voir absolument ! Didier TADIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 043 149 - Carcassonne.

A quasiment mi-chemin de Carcassonne et Limoux, Très belle villa 150 m² de construction traditionnelle. 5 chambres, vaste séjour avec superbe charpente apparente, cuisine indépendante, garage 80 m², cave, belle piscine avec pool house au sein d'un espace sans vis à vis, terrain paysager 2500 m² avec arbres fruitiers et potager. Chauffage central gaz, double vitrage, CALME - SUPERBE VUE DEGAGEE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

AUDE 11700 - Située à proximité du charmant village de Capendu, cette maison à rénover offre un vaste terrain clos et arboré de 550 m². Construite dans les années 1970, elle présente une architecture traditionnelle et est élevée sur un sous-sol de 90 m² environ. Le logement se compose d'une entrée indépendante avec un escalier extérieur menant à une terrasse offrant une vue dégagée. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour - salle à manger, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un escalier intérieur permet d'accéder au rez-de-jardin où se trouvent un grand garage, un atelier et diverses pièces comprenant une salle d'eau, des toilettes, une chambre de service, une buanderie ainsi qu'un débarras. Cette propriété s'avère être un choix idéal pour les artisans ou les passionnés de bricolage souhaitant mettre leurs compétences à profit. Elle présente également une excellente opportunité d'investissement pour un premier achat ou un projet de location...

10 Minutes Ouest de Carcassonne, agréable maison des années 80, de plain-pied, 140 m² de surface utiles dont 125 m² habitables, superbe terrain arboré 2400 m² avec portail automatique, piscine traditionnelle 10x5 ml avec plages bois, garage indépendant + abri voiture, pool-house. Entrée, salon avec cheminée + coin séjour en niveau décalé, cuisine indépendante équipée, buanderie et garage attenant (atelier), 3 chambres avec placard, salle de bains, grand bureau en mezzanine, terrasse couverte, barbecue. Pompe à chaleur de 2021, double vitrage PVC. Micro-station d'épuration récente. Cumulus neuf. Porte entrée aluminium, portail automatique. Pompe piscine changée en 2021, liner 10 ans. A SAISIR VITE

EXCLUSIVITE - Secteur recherché proche de Carcassonne, villages tous commerces, jolie maison de plain-pied de 2008, 145 m² habitables, 4 chambres, 1100 m² de terrain avec piscine, portail motorisé et allée goudronné. Entrée aménagée avec penderie, séjour de 60 m² avec espace cuisine ouvert, grande terrasse carrelée sur plage piscine. Cellier + atelier / garage à motos, wc indépendant, 4 chambres avec placard dont une avec dressing et salle d'eau, dégagement avec deuxième dressing, salle de bains avec wc. Parfait état et très bien exposée au Sud avec belle vue sur les Pyrénées. Pas de nuisances. Chauffage par aérothermie entièrement en gainable, volets roulants automatisés... TRES BELLE AFFAIRE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARCASSONNE - Entre l'avenue Antoine Marty et le quartier Laprade, grand garage de 52 m² avec portail d'accés de 4 ml de large et 2.09 de hauteur. Dimensions intérieures : Largeur 5.2 ml - Longueur 10 ml - hauteur 2.25 m. RARE - A SAISIR

Région Carcassonne, Pezens, Nous vous proposons une opportunité unique pour investir dans un ensemble immobilier de 7000 m² situé au coeur d'un domaine agricole, qui regroupe deux maisons habitables ainsi que diverses constructions rénovables : une maison type 4 de 250 m² sur 2 niveaux, une maison type 5 de 158 m² sur 2 niveaux, une maison type 3 de 62 m² sur 2 niveaux, 4 maisons individuelles plain pied de 56 m², une maison plain pied type 3 de 76 m², une maison Type 4 de 80 m² sur 2 niveaux, un hangar de 320 m² découpé en 8 boxes et deux dépendances de 155 m² et 260 m². C'est une belle opportunité à ne pas manquer et à saisir pour un projet de grande envergure, à seulement quelques minutes de toutes commodités ! Jean-Luc RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 168 946 - Carcassonne.

PROXIMITE IMMEDIATE DE CARCASSONNE - En périphérie d'un village très recherché offrant tous services et commerces, sur une très beau terrain clos et arboré de 2 660 m² avec partie constructible et divisible selon l'envie, maison plain pied de 95 m² habitables avec garage de 21 m², abri-voiture, dépendances et chalet habitable de 16 m². A remettre au goût du jour, elle offre une pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte, trois chambres dont deux avec placards, sanitaire indépendant et salle d'eau. Le chauffage est au gaz de ville et central. Une climatisation réversible est à remettre en fonctionnement. Son petit plus non négligeable : un puits. Si vous êtes bricoleur, artisan avec un besoin d'espace ou l'envie d'agrandir ou de scinder votre terrain, ce bien est idéal. ENDROIT RECHERCHE

AUDE - CARCASSONNE - A dix petites minutes de la ville, en bordure d'un petit village, dans un secteur très résidentiel, très belle propriété de deux habitations distinctes de 75 et 180 m² avec deux piscines ! La plus petite comprend 2 suites avec wc et un très bel espace jour de 46 m² avec cheminée et cuisine équipée. Elle bénéficie d'une piscine et d'un jardin privatif. La deuxième et principale, regroupe une vaste pièce à vivre de 70 m² avec cheminée, poêle à bois, cuisine équipée et larges ouvertures sur terrasse et sa propre piscine. Son coin nuit comprend 3 suites avec wc et un bureau avec poêle à bois. Garage. Très bel environnement - Idéal regroupement familial ou location saisonnière. A VISITER RAPIDEMENT Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Sur la commune de PENNAUTIER, dans un petit lotissement calme, Pavillon de 130 m² habitables, indépendant, terrain 450 m² clos et arboré, Rez de chaussée comprenant grand garage et une chambre avec une cuisine indépendante. L'étage comprend une entrée avec placard et WC indépendant, un séjour traversant avec cheminée équipée d'un insert, une terrasse exposée Sud offrant une jolie vue dégagée sur les Pyrénées et la cité de Carcassonne, la cuisine est indépendante et équipée. trois chambres avec placard et une salle d'eau. Volets en bois exotique et en aluminium, double vitrage PVC? TRES BON ETAT - A SAISIR Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

CARCASSONNE - Pour investisseur, Avec une trés belle vue dégagée sur la Cité médiévale et les Pyrénées, trés proche centre-ville et commodités, beau Duplex de 91 m² habitables de 4 pièces, immeuble avec ascenseur. Cuisine entièrement équipée, séjour avec balcon, 3 chambres, un dressing, une salle de bains + douche. Appartement trés confortable. Eau + chauffage compris dans les charges. Cave. A SAISIR VITE - Loyer perçu 500 euros + charges. David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

RARE - A quelques minutes de Carcassonne, en bordure d'un village avec commodités, villa contemporaine de 2016, 4 faces, 125 m² habitables comprenant 5 chambres, beau terrain de 900 m² avec piscine. Suite avec salle d'eau, bel espace séjour avec coin salon et cuisine ouverte équipée, 2 WC, deux grands garages, buanderie, volets et portails automatisés, poêle à granulés, taxe foncière 1270 euros. TRES BEL AMENAGEMENT - VUE DEGAGEE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

AUDE - CARCASSONNE - QUARTIER RECHERCHE, dominant la ville, imposante bâtisse regroupant deux superbes et grandes maison. 420 m² habitables sur plus de 6 000 m² de terrain bordé par le Canal du Midi avec puits et source, chaque habitation est indépendante et comporte 4 chambres, l'une de 7 pièces et l'autre de 6 pièces principales. Garage, parking, annexe à réhabiliter, immense terrasse de 200 m² divisée en 2 x 100, Possibilité d'un seul logement de plain pied de 200 m² avec terrasse de 200 m² et un ou deux appartements indépendants. Vue panoramique sur la ville, la Cité et et les Pyrénées. Bien exceptionnel et unique ! Nombreuses possibilités !

LASSERRE DE PROUILLE 11270 - Région de la piège, proche de FANJEAUX et à quelques minutes de tous les commerces, sur le versant Sud d'un petit village, joli lotissement résidentiel regroupant 6 parcelles de terrain à bâtir, entièrement viabilisées. Bus, bureau de Poste, garderie et école primaire, 721 m². Idéale pour maison sur demi-sous-sol ou sous-sol, vue dégagée et exposition plein Sud. ENVIRONNEMENT DE QUALITE ET CALME (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LASSERRE DE PROUILLE 11270 - A 30 Mns de Carcassonne, 20 Mns de Castelnaudary, Mirepoix et Limoux, 10 Mns de Bram et 5 Mns de Fanjeaux, aux abords d'un joli petit village de 250 habitants avec garderie et école primaire, parcelle viabilisée à bâtir de 917 m². Légèrement en pente, exposée plein Sud et vue dégagée sur Pyrénées. Village quotidiennement desservit par bus. TRES BEL ENDROIT - CALME (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

10 MNS CARCASSONNE - Restaurant/Bar offrant une belle vue dégagée de son jardin / terrasse, 120 m² de salle avec bar et cheminée, Deux bars avec barbecues extérieur et intérieur, cuisine entièrement équipée, chambre froide, garage, accessible PMR, possibilité de logement, loyer très faible avec licence 4 attachée. A SAISIR

AUDE - Région Castelnaudary 11400 - 40 Minutes de Toulouse, située en position dominante au milieu de 1.5 hectares de terrain arboré avec superbe vue sur les Pyrénées, Couvent d'origine aménagé en habitation de 360 m² habitables + garage, remise et abri, 9 chambres dont 7 avec salles d'eau intégrées, très beau séjour de 55 m² avec grande cheminée et grand volume, cuisine de 29 m² avec coin repas, un salon de 27 m², vaste grenier... Le chauffage est assuré par géothermie et l'ensemble des menuiseries sont bois double vitrage. A l'écart, une grande piscine au sel avec tonnelle en fer forgé et magnifique vue dégagée. ENDROIT CALME SANS NUISANCES - HAVRE DE PAIX Didier TADIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 043 149 - Carcassonne.

11800 - Venez découvrir ce beau pavillon de 135 m² 3 faces situé sur les hauteurs de Trèbes. Bénéficiez de ses équipements modernes, tels que la climatisation réversible, le poêle à pellets, les volets électriques et le portail électrique. Il est composé de 4 chambres dont une en suite avec salle d'eau, d'un séjour en L avec coin cuisine, de deux wc, d'une salle de bains ainsi que d'une véranda de 27 m². Beau terrain de 368 m² entièrement arboré et clos. Ne ratez pas cette opportunité !

CARCASSONNE 11000 - Très bon placement sécuritaire, investissez dans cet appartement de type 4 de 83 m², loué à personne seule depuis 2016 et parfaitement entretenu, 3 chambres avec placard, salle de bains et ses deux vasques, wc indépendant, séjour avec baie coulissante sur grand balcon exposé plein Ouest offrant un vue dominante et dégagée, cuisine aménagée, parking privatif, résidence sécurisée avec piscine... A SAISIR

AUDE - MONTCLAR - petit village de la Malepère, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 118 m², dans le sud de la France. Vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée plein sud et offrant une vue dégagée. La maison propose un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une salle de bains. Vous bénéficierez d'un grand grenier aménageable et d'une remise de 40 m². Le tout dans un endroit calme et agréable, parfait pour des vacances en famille ou un premier achat... TRES BELLE VUE - CALME

Dans un quartier prisé de Carcassonne, Immeuble à gros potentiel, avec quelques travaux de rénovations à prévoir. Cet Immeuble regroupe 5 lots, sur 3 niveaux, composés de 2 appartements type 2 de 38m² environ à 45m² ainsi que 2 appartements de type 3 de 48m² à 51 m² environ et d'un Atelier Garage de 115 m². Le petit plus une cour Commune à Disposition. A visiter sans tarder?. David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

INVESTISSEURS ! Carcassonne 11000 - sur boulevard bordant le centre ville avec parking sur place, immeuble comprenant 5 appartements dont 3 actuellement loués pour 1047 euros / mois avec un rapport potentiel locatif total de 1 850 euros / mois.. 3 logements type 2 dont 1 loué, 1 à rafraichir et 1 récemment rénové et prêt à louer. 2 Studios loués. Compteurs individuels - TRES BONNE RENTABILITE - RACHAT SCI POSSIBLE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

ENVIRONS DE CARCASSONNE - TREBES 11800 - Au sein d'un lotissement résidentiel, très beau terrain à bâtir avec viabilisation en bordure, d'une superficie de 1535 m², il bénéficie d'un accès déjà créé avec un portail. Il est entièrement clôturé. Vue dégagée. A SAISIR RAPIDEMENT

AUDE - 20 MINUTES DE CARCASSONNE - bordure d'un village tous commerces, belle maison traditionnelle de 240 m² habitables, 5 chambres (suites) dont 4 avec salles d'eau-wc et 1 avec belle salle de bains et dressing, grande pièce de vie avec cheminée, vaste cuisine totalement équipée, terrasses au rez de chaussée et à l'étage, bureau, garage double et indépendant de la maison, Chauffage central avec pompe à chaleur, terrain clos, piscine hors-sol, puits... BELLES PRESTATIONS - SUPERBE VUE DEGAGEE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Carcassonne 11000 - Maison de construction traditionnelle à proximité du lycée Sabatier, dans un quartier calme. Bénéficiez d'un jardin avant et d'un jardin arrière, ainsi que de 96 m² habitables plus un garage de 31 m² avec WC. Une entrée par escalier extérieur mène à un séjour traversant avec balcon et un escalier vers le jardin situé sur l'arriére. Une cuisine indépendante, 2 chambres équipées de parquet massif, une salle de bains avec WC, 2 chambres avec moquette et un WC au rez-de-chaussée complètent le bien. Menuiseries PVC double vitrage sauf sur cuisine et salle de bains. Exposée plein Sud. Vue dégagée

11000 CARCASSONNE - Très bien placé sur boulevard, petit immeuble regroupant un logement à l'étage et un local commercial de 90 m² en rez de chaussée. Accès indépendant menant à un appartement type 3 de 80 m² env. avec grande terrasse de 70 m² agrémentée d'une piscine. Local composé de quatre pièces dont hall d'accueil et 2 bureaux.. L'APPARTEMENT LOUE - LOCAL LIBRE - INVESTISSEUR David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

11000 CARCASSONNE - Très bien placé sur boulevard, maison de ville regroupant un logement à l'étage 80 m² de type 3 avec espace extérieur d'environ 70 m² équipée d'une piscine. Au Rez de chaussée un local commercial de 90 m² avec accès indépendant, pouvant être loué ou réaménagé en garage. Seul le logement est loué 750 euros + charges. - IDEAL INVESTISSEUR David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

AUDE - 10 Minutes au Nord de Carcassonne, village tous commerces, dans l'impasse d'un lotissement résidentiel au calme, pavillon indépendant plain pied 113 m² décomposé en 97 m² habitables + 16 m² de véranda sur une parcelle de 600 m², 4 chambres, bureau, salle d'eau ,wc, beau séjour avec espace cuisine équipée prolongée d'une grande véranda? EXCELLENT ETAT Jean-Luc RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 168 946 - Carcassonne.

15 MNS CARCASSONNE, au coeur du très joli village d'ARAGON 11600, Maison de 90 m² habitables prolongée d'une grande terrasse de 30 m². Stationnement privatif et jardin potager ou d'agrément non attenant et à proximité de 340 m² avec puits. Environnement très calme et jolie vue dégagée. Deux chambres avec possibilité d'une troisième. Cuisine - salle à manger, et salon indépendant, 2 chambres dont une de 17 m² avec salle d'eau et wc attenant. Grenier aménageable... IDEAL POUR GITE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Carcassonne 11000 - Proche ville et commerces, Maison indépendante sur terrain 740 m² clos avec portail automatique. Entièrement et récemment rénovée, d'une surface de 126 m² habitables sur un garage de 90 m² permettant de rentrer plusieurs véhicules (Hauteur sous portail 2.5 m). Composée de 4 chambres dont une indépendante en rez de chaussée avec douche et wc ainsi qu'un bureau. A l'étage, une vaste pièce de vie très lumineuse de 46 m² avec coin cuisine équipée et poêle à bois ainsi que de nombreuses grandes fenêtres coulissantes offrant une très belle vue sur la campagne et équipées de volets automatisés. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont 2 avec placard / dressing et une en suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative. Egalement Wc indépendant et salle de bains (baignoire balnéo et double vasque). Climatisation réversible, chauffage central fuel et cumulus nouvelle génération. Alarme sur portable. Entièrement réisolée. Ensemble en excellent état et très confortable. IDEAL POUR ARTISAN

AUDE - 10 Mns Lézignan Corbières, au coeur d'un village du Minervois, superbe maison au charme fou aménagée dans une ancienne écurie. 215 m² habitables avec pierres apparentes, piscine et garage et l'ensemble en excellent état. Un superbe séjour de 40 m² s'ouvre sur une cour intime avec piscine. Plafond cathédrale à 8 mètres et arches en pierres le rende unique. Grande cuisine équipée de 28 m² avec espace repas, 3 chambres de 18 à 37 m², bureau en mezzanine avec vue plongeante sur séjour, immense salle d'eau, 2 wc, buanderie et garage de 30 m² ! Confortable et de conception unique ! A DECOUVRIR VITE

AUDE - LIMOUX 11300 - Grande villa plain pied de 143 m², indépendante sur un terrain clos de 405 m². Construite de manière traditionnelle dans les années 60, elle offre un immense sous-sol de 160 m² abritant anciennement un atelier. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour double avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains complète (bain + douche), d'un local de 30 m² et d'un garage individuel de 22 m². L'ensemble des combles sont également aménageables. Idéale pour habitation et activité professionnelle, elle mérite un rafraichissement. A SAISIR.

AUDE - ARAGON 11600 - A un quart d'heure de Carcassonne, dans un joli village prisé, Maison en partie rénovée 90 m² habitables avec remise attenante et communicante de 20 m², salon, séjour, cuisine indépendante, 2 WC, 3 chambres et salle de bains. IDEAL POUR LOCATION SAISONNIERE - INVESTISSEMENT David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

A quelques Minutes de Carcassonne, sur une placette d'un village toutes commodités jolie maison ancienne donnant sur deux rues, 82 m² habitables environ. 2 chambres + une troisième aménageable, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, jardin suspendu 20 m² offrant une vue agréable. Le plus : Un grand grenier à aménager. PREVOIR TRAVAUX - IDEAL PREMIER ACHAT David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.

AUDE - Proche Carcassonne, immense corps de ferme regroupant une bâtisse principale aménagée en lieu d'accueil avec nombreuses chambres et diverses pièces de réception, deux anciens logements de fonction, garage, terres attenantes + de 5 hectares... ENORMES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT Segolene MESTRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 135 977 - Carcassonne.

CARCASSONNE - en bordure du centre ville et des boulevards, beau bâtiment en pierre consistant en un entrepôt ou garage de 490 m² au sol + étage, Ascenseur en fonction desservant l'étage. Large portail de 5 ml par 4 ml de haut = accès indépendant pour ancien bureau. Partie de toiture à reconstruire et rénovation générale à prévoir. De très nombreuses possibilités. IDEAL ARTISAN - REMISE - GARAGE

CARCASSONNE - Aux portes de la ville, à proximité immédiate d'une importante zone commerciale ROCADEST et BERAGNE, ensemble immobilier et commercial sur 15 300 m² de terrain constructible, Restaurant 300 places, Hôtel 11 chambres, salle pour séminaires ou toutes autres activités. EXCELLENT EMPLACEMENT COMMERCIAL

BROUSSES ET VILLARET 11390 - Hameau de 350 habitants, au calme et dans un milieu très naturel et préservé, splendide parcelle constructible de 4 119 m², non viabilisée avec tous réseaux en bordure. En recherche de nature et de calme, cet emplacement est idéal pour une belle maison familiale. A SAISIR Jean-Luc RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 168 946 - Carcassonne.

PAYS CATHARE - Non loin de Carcassonne, aux abords d'un joli hameau, très belle parcelle de 1744 m² constructible avec réseaux en bordure, calme et nature ! A SAISIR Jean-Luc RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 168 946 - Carcassonne.

A 20 Minutes de Carcassonne, au calme d'un petit village, superbe terrain de 2375 m² situé en position dominante d'un secteur résidentiel, réseaux en bordure, idéal pour profitez de la nature environnante aux portes du hameau. MAGNIFIQUE EMPLACEMENT Jean-Luc RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 168 946 - Carcassonne.

AUDE - Région de Limoux, à maximum 30 Mns Carcassonne et de l'aéroport, Superbe Maison de Maître de plus de 350 m² habitables entourée d'un très beau parc d'arbres centenaires de plus d'un hectare avec joli bassin alimenté par une source en eau toute l'année. Une grande piscine abritée du vent et d'anciennes écuries de caractère de 105 m² servent de garage.12 pièces principales dont 6 chambres, un grand salon, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 3 salles de bains composent la maison principale. Un logement annexe attenant avec toiture neuve de 140 m² est à rénover. Cette splendide propriété est parfaite pour le regroupement d'une grande famille ou pour une activité d'accueil ou hôtellerie TRES BEL ENVIRONNEMENT.

CARCASSONNE - MURS ET FONDS d'une superbe affaire de traitement de Véhicules Hors d'Usage entiérement aux normes et bénéficiant d'un agrément définitif. CA en constante progression. La cession comprend l'ensemble des murs, soit un terrain clos de murs de 1750 m², aménagé avec dalle béton de 11 Tonnes à l'essieu sur cuve de récupération des fluides hyhdrocarbures, une habitation plain pied de 160 m² offrant de belles prestations et agrémentée d'une piscine avec abri d'été, 2 garages / atelier totalisant 210 m², bureau climatisé, et informatisé; Matériels d'exploitation en parfait état (pont, équipement d'extraction de fluide clim et huile, Manitou 5 T électrique de 2021, dépanneuse Iveco de 2022, outillage). L'activité pratiquée est la récupération et traitement de véhicules hors d'usage, vente de piéces auto et véhicules d'occasions et récupération et négoce de ferraille. Nombreuses possibilités de développement. Affaire saine à forte rentabilité. A SAISIR

CARCASSONNE 11000 - 3 Mns centre ville à pied, bel appartement rénové, en bon état, situé à l'unique étage d'un petit immeuble, il totalise 110 m² dont 85 m² de surface habitable répartis en une cuisine équipée, un grand salon-séjour, trois chambres et un bureau, WC , salle d'eau et hall d'entrée privé permettant de remiser des vélos TRES BONNE AFFAIRE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

LASSERRE DE PROUILLE 11270 - A 30 Mns de Carcassonne, 20 Mns de Castelnaudary, Mirepoix et Limoux, 10 Mns de Bram et 5 Mns de Fanjeaux, aux abords d'un joli petit village de 250 habitants avec garderie et école primaire, parcelle viabilisée à bâtir de 797 m². Légèrement en pente, exposée plein Sud et vue dégagée. Village quotidiennement desservit par bus. TRES BEL ENDROIT - CALME (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AUDE - REGION LIMOUX - A quelques minutes de Limoux, venez découvrir cette superbe villa récente de 157 m² et son grand terrain de 6500 m² avec piscine de 12x5 ml et sa terrasse exposée plein sud. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la plaine et le village environnant. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et son cellier attenant, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un deuxième wc. En sous-sol, un grand garage de 120 m². La maison est équipée de climatisation gainable multizones et de menuiseries en aluminium. Un portail d'entrée et un portail de garage automatiques viennent compléter l'ensemble. Rien ne manque à cette superbe villa pour vous permettre de vous installer dès aujourd'hui ! VENEZ VISITER SANS TARDER ! Jean-Luc RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 168 946 - Carcassonne.