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Acquisition proche canal du Midi avec garage terrasse et appartement traversant spacieux - A proximité du centre-ville et du canal du Midi, cet appartement de 103,50 m² habitables prend place au deuxième étage d'un immeuble de trois appartements. Sa configuration traversante apporte une bonne répartition des espaces. L'entrée dessert une pièce à vivre de 36 m² exposée sud, ouvrant sur une petite terrasse avec vue dégagée et équipée d'une climatisation réversible. La cuisine indépendante communique avec une véranda comprenant un coin buanderie. La partie nuit s'organise autour d'un couloir avec placards, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le bien se présente en parfait état et conserve des éléments de caractère, notamment de beaux parquets massifs. Le chauffage individuel au gaz de ville, le garage individuel et l'implantation proche des commodités renforcent la valeur de cette vente. Les menuiseries en simple vitrage restent l'amélioration principale à prévoir. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

A Fajac-en-Val, à une vingtaine de kilomètres de Carcassonne, cette maison en pierre rénovée développe environ 185 m² habitables répartis sur trois niveaux. L'organisation intérieure offre une grande fonctionnalité avec une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, un séjour lumineux ainsi qu'une buanderie avec WC. Une chambre est implantée sur le demi-niveau intermédiaire. Le premier étage comprend un bureau, une chambre, un espace bureau en mezzanine, une salle d'eau avec WC, une suite parentale disposant de sa salle de bains et un dressing. Le dernier niveau accueille une chambre mansardée éclairée par un Velux. La chaudière gaz associée au poêle à bois assure le chauffage de l'ensemble. Les menuiseries mêlent double vitrage aluminium au rez-de-chaussée et fenêtres bois à l'étage. La micro-station d'assainissement est entretenue par la commune. Sans vis-à-vis et entourée de nature, cette propriété réunit le cachet de la pierre, des volumes confortables et une implantation privilégiée pour un projet immobilier recherchant calme et authenticité.

L'une des plus belles parcelles des Balcons de Rivoire. Terrain à bâtir viabilisé de 1 499 m² avec 500 m² de surface de plancher autorisée. Libre choix du constructeur, eau, électricité, fibre, réseaux d'eaux usées et pluviales réalisés (hors gaz). Une opportunité rare à Carcassonne.

Une parcelle généreuse pour concrétiser un projet ambitieux. Terrain à bâtir de 910 m², entièrement viabilisé, avec 450 m² de surface de plancher autorisée. Libre choix du constructeur, fibre optique, eau, électricité, réseaux d'eaux usées et pluviales (hors gaz).

Construisez selon vos envies dans un quartier résidentiel de Carcassonne. Terrain viabilisé de 824 m² avec 450 m² de surface de plancher autorisée, libre choix du constructeur. Eau, électricité, fibre, réseaux d'eaux usées et pluviales réalisés (hors alimentation gaz).

Une belle parcelle pour donner de l'ampleur à votre projet de construction. Aux Balcons de Rivoire à Carcassonne, terrain à bâtir viabilisé de 892 m² avec 450 m² de surface de plancher autorisée. Eau, électricité, fibre, réseaux d'eaux usées et pluviales réalisés (hors gaz). Libre choix du constructeur dans un environnement résidentiel recherché.

Construisez votre future maison dans un secteur en plein essor. Terrain à bâtir de 748 m² entièrement viabilisé aux Balcons de Rivoire à Carcassonne. Libre choix du constructeur, réseaux eau, électricité, fibre optique, eaux usées et eaux pluviales en place. Cadre résidentiel, vue dégagée et accès rapide aux services.

Une belle superficie pour imaginer votre future maison. Aux Balcons de Rivoire à Carcassonne, terrain à bâtir viabilisé de 629 m² avec libre choix du constructeur. Eau, électricité, fibre optique, réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales sont en place. Environnement résidentiel avec vue dégagée.

Donnez vie à votre projet de construction à Carcassonne. Terrain à bâtir viabilisé de 521 m² situé dans le lotissement Les Balcons de Rivoire. Réseaux eau, électricité, fibre, eaux usées et eaux pluviales réalisés. Libre choix du constructeur, environnement résidentiel agréable et proximité immédiate des commodités.

Construisez dans un environnement privilégié à Carcassonne. Au sein des Balcons de Rivoire, terrain à bâtir viabilisé de 570 m² bénéficiant d'une vue dégagée et du libre choix du constructeur. Eau, électricité, fibre optique, réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales sont réalisés. Situation recherchée, à proximité des commerces, écoles et principaux accès.

Une parcelle de belle superficie pour construire à Carcassonne. Aux Balcons de Rivoire, rue du Courlis, terrain à bâtir de 715 m² viabilisé en eau, électricité, eaux usées, eaux pluviales et fibre optique, sans alimentation gaz. Vue dégagée, environnement résidentiel et libre choix du constructeur. Frais et taxes complémentaires à prévoir en sus du prix.

Un bel emplacement pour construire sereinement. Terrain à bâtir viabilisé de 748 m² aux Balcons de Rivoire à Carcassonne. Libre choix du constructeur, réseaux eau, électricité, fibre, eaux usées et eaux pluviales réalisés. Vue dégagée et quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités.

Offrez de l'espace à votre futur projet immobilier. Terrain à bâtir viabilisé de 750 m² situé aux Balcons de Rivoire à Carcassonne. Libre choix du constructeur, raccordements eau, électricité, fibre, eaux usées et eaux pluviales réalisés. Vue dégagée et environnement résidentiel à proximité des commodités.

Donnez vie à votre projet immobilier dans un environnement de qualité. Parcelle viabilisée de 729 m² située aux Balcons de Rivoire à Carcassonne. Eau, électricité, fibre optique, réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales disponibles. Libre choix du constructeur et cadre résidentiel recherché.

Une belle superficie pour imaginer la maison qui vous ressemble. Terrain à bâtir viabilisé de 710 m² situé aux Balcons de Rivoire à Carcassonne. Libre choix du constructeur, réseaux eau, électricité, fibre, eaux usées et eaux pluviales réalisés. Environnement résidentiel avec vue dégagée.

Construisez librement dans un quartier résidentiel recherché. Terrain à bâtir de 692 m² entièrement viabilisé aux Balcons de Rivoire à Carcassonne. Eau, électricité, fibre optique, réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales en place. Vue dégagée, libre choix du constructeur et proximité immédiate des commodités.

Associez espace, liberté et qualité de vie. Terrain à bâtir viabilisé de 924 m² avec 450 m² de surface de plancher autorisée. Eau, électricité, fibre, réseaux d'eaux usées et pluviales réalisés (hors gaz). Libre choix du constructeur dans le lotissement Les Balcons de Rivoire.

De l'espace pour imaginer une maison sans compromis. Terrain à bâtir de 1 165 m² entièrement viabilisé avec 500 m² de surface de plancher autorisée. Libre choix du constructeur, eau, électricité, fibre et réseaux d'assainissement réalisés (hors gaz).

Garage 110m² à vendre Carcassonne proximité Pont Vieux et centre historique - Situé au 11 rue Michel Sabatier à Carcassonne, grand garage de 110 m² en parfait état d'usage, implanté au coeur du quartier Trivalle, à deux pas du centre-ville et au pied de la Cité médiévale classée à l'UNESCO. Le bien se trouve dans une cour privée sécurisée et bénéficie d'un environnement calme. Capacité d'accueil jusqu'à six véhicules de tous types, accès direct et pratique. Ce volume peut convenir à un investisseur cherchant un local de stationnement à rentabiliser, à un professionnel ayant besoin d'un espace de stockage ou à un artisan souhaitant un atelier bien situé. Bien rare sur le marché carcassonnais.

BADENS 11800 Maison familiale rénovée avec dépendance indépendante piscine et prestations de qualité - Cette propriété de plain-pied réunit une habitation principale rénovée et un appartement T2 indépendant sur une parcelle de plus de 3 300 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Les cinq chambres, réparties entre les deux logements, permettent de répondre à différents projets immobiliers. La pièce de vie de 60 m² orientée sud-ouest accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée avec buanderie/cellier attenant. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse de 130 m², une piscine sécurisée 8 x 4, un pool house avec cuisine d'été, un double carport, un atelier et une annexe indépendante. Chauffage au sol dans les chambres, climatisation réversible, cheminée avec répartition de chaleur, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente et arrosage automatique complètent l'ensemble. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Maison de village avec dépendance indépendante et potentiel d'aménagement à vendre à Badens - Située au coeur du village de Badens, cette maison propose une organisation fonctionnelle et plusieurs possibilités d'évolution. L'habitation principale développe environ 100 m² et s'accompagne d'une annexe indépendante d'environ 25 m² pouvant être transformée en studio selon les besoins. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, un cellier, une cour, une remise et un garage. La salle d'eau avec WC est implantée sur un demi-niveau afin de préserver la distribution des espaces. A l'étage prennent place un séjour, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. Les ouvertures sont équipées de double et simple vitrage avec moustiquaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul installée dans le garage, complétée par le poêle à bois, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La remise offre la possibilité d'être supprimée afin d'augmenter la surface de la cour. Un traitement contre les termites a été effectué sur cette dépendance et demeure sous la responsabilité de l'ancien propriétaire. L'ensemble est en très bon état général et constitue une opportunité pour un projet immobilier recherchant une habitation avec dépendance indépendante et potentiel de valorisation.

CARCASSONNE Maison rénovée trois faces avec terrasse garage et environnement résidentiel recherché - A Carcassonne, cette maison trois faces rénovée offre un agencement fonctionnel sur une parcelle de 312 m² dans un environnement calme tout en restant proche de l'ensemble des commodités. La distribution comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, une pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée, un espace de rangement et un accès direct au garage motorisé. L'étage est consacré à la partie nuit avec trois chambres, une salle de bains et un placard. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité aux espaces de vie et la terrasse prolonge agréablement les aménagements extérieurs. Double vitrage sur l'ensemble de la maison et chaudière gaz Bosch récente viennent compléter les prestations de cette maison prête à accueillir un nouveau projet immobilier.

A Limoux, maison de plain-pied avec vue dégagée, piscine et vaste garage motorisé - Cette maison à vendre à Limoux développe 105 m² habitables sur une parcelle de 960 m², avec une organisation fonctionnelle et un environnement préservé. Le garage de 55 m², équipé d'un portail motorisé, se situe en rez-de-rue et bénéficie d'un toit-terrasse. Un escalier conduit à l'habitation, entièrement de plain-pied. L'entrée dessert un placard et un WC indépendant, puis une pièce de vie exposée plein sud composée d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine semi-équipée partiellement ouverte. Un cellier complète cet espace et abrite la chaudière remplacée en mars 2026, assurant le chauffage par le sol. La terrasse prolonge le séjour vers la piscine et une vue dégagée. Trois chambres et une salle de bains composent l'espace nuit. Les panneaux solaires sont présents mais non fonctionnels. Les menuiseries d'origine en bois et aluminium, les volets roulants et les volets bois font partie des éléments à considérer dans le projet immobilier.

LIMOUX Villa de plain pied avec plafond cathédrale grand terrain vue dégagée et nombreuses dépendances - Implantée sur une parcelle de près de 2 400 m², cette villa de plain-pied construite en 2008 offre environ 170 m² habitables dans un cadre paisible. Les espaces de réception s'organisent autour d'un séjour lumineux orienté plein sud, mis en valeur par un plafond cathédrale, et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec dressing, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un grand garage, un cellier, une cave et un sous-sol apportent des surfaces de rangement appréciables. Deux terrasses, un stationnement couvert, la climatisation réversible, les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants et la proximité des écoles, commerces et services complètent les prestations de cette propriété.

Implantée au centre de la Bastide de Carcassonne, cette maison de ville de 139 m² séduit par son authenticité et la conservation de ses éléments de caractère. Les espaces intérieurs comprennent un salon, une cuisine indépendante, un espace repas convivial, quatre chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, permettant de répondre à différents projets immobiliers. Le patio de 13 m² offre un agréable prolongement extérieur, complété par un toit-terrasse orienté plein sud. Une grande partie de la couverture a déjà été rénovée, représentant un atout pour la pérennité du bien. Le chauffage au gaz de ville assure un confort au quotidien. Cette maison bénéficie d'une implantation recherchée, à quelques pas des commerces, écoles, restaurants et services du centre historique. Une acquisition idéale pour préserver le charme d'une maison de ville tout en profitant d'une vie citadine. DPE : D. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Cette maison à vendre à Peyrens présente une surface de 268 m² habitables implantée sur un terrain de 3 552 m² avec piscine. Son agencement permet d'envisager une acquisition adaptée à un projet familial, une activité indépendante ou une organisation évolutive des espaces. Le niveau principal accueille une cuisine ouverte prolongée par différents espaces de vie comprenant un coin repas, une salle à manger et un salon lumineux. Une buanderie et un WC indépendant complètent cette partie. Un second espace accessible depuis un cellier offre deux pièces en enfilade avec la possibilité de créer un logement indépendant grâce aux équipements déjà prévus, notamment une arrivée d'eau pour une kitchenette et un espace séjour existant. Une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une zone de stockage issue de l'ancien garage complètent cet ensemble. L'espace nuit comprend une suite parentale, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain commune. La maison bénéficie d'équipements favorisant le confort quotidien avec double vitrage, volets roulants électriques, isolation de toiture, climatisation gainable, chauffage électrique, deux ballons d'eau chaude et microstation d'assainissement. Cette propriété offre un potentiel d'évolution important pour une acquisition orientée vers un projet immobilier durable. (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grande maison de ville 209 m² avec cour, atelier et double vitrage ? Minervois Dans un joli village du Minervois avec toutes commodités, maison de ville de 209 m² habitables sur trois niveaux, bâtie sur une parcelle de 160 m². Rez-de-chaussée composé d'une entrée avec SAS, salle à manger, salon lumineux, cuisine indépendante avec accès véranda, buanderie avec placard et chaudière récente (2020), WC indépendant, véranda ouvrant sur la cour et atelier avec seconde entrée. Premier étage comprenant trois chambres, dont une avec balcon, et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Dernier niveau offrant un séjour avec poutres apparentes, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Menuiseries double vitrage, chauffage au gaz par cuve. Rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond de trois mètres. Toiture et façade rénovées sous garantie décennale. Cour avec puits, commerces à proximité immédiate.

Développant 198 m² habitables, cette maison se distingue par son organisation en deux logements indépendants, permettant d'envisager plusieurs projets d'acquisition. Le premier logement, situé en rez-de-chaussée, est un T2 de 75,45 m² comprenant une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le second logement correspond à un T4 en duplex de 136,30 m². Son premier niveau accueille une vaste pièce de vie de 65 m² prolongée par une terrasse de 33,65 m², ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. L'étage supérieur réunit trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double meuble vasque ainsi que des WC séparés. Deux compteurs électriques et un compteur divisionnaire pour l'eau apportent une gestion simplifiée des deux espaces. Une cheminée à insert équipe le T4. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude est assurée par ballon. Les ouvertures associent simple vitrage côté jardin et double vitrage côté rue avec volets battants et roulants. Une configuration offrant une implantation fonctionnelle et un potentiel de valorisation pour un projet immobilier.