Maison de 130 m² à Villesiscle avec 4 chambres, terrain de 771 m² et garage en sous-sol Prix : 195 000 € *

Maison à vendre - VILLESISCLE (11150) - 130 m² - 5 pièces

Référence : 2607

Implantée au coeur du village de Villesiscle, cette maison construite en 1988 s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et structuré. Développant 130 m² habitables sur une parcelle de 771 m², elle présente une distribution rationnelle adaptée à un projet immobilier familial. L'espace de vie principal, d'une surface de 45 m², constitue le point central de la maison. Il associe salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une luminosité naturelle renforcée et un poêle à bois intégré à la pièce. L'accès direct à la terrasse orientée ouest permet une utilisation fluide des extérieurs. Le niveau principal accueille une suite parentale de 18 m² comprenant chambre, rangements et salle d'eau privative, apportant une réelle autonomie à cet espace. Une buanderie distincte et un WC indépendant complètent l'agencement. La partie nuit, située sur un demi-niveau, distribue trois chambres supplémentaires équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC, assurant une séparation claire des volumes. En complément, la maison bénéficie d'un garage en sous-sol, répondant aux besoins de stationnement et de stockage. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une installation au fuel complétée par le poêle à bois, tandis que l'eau chaude sanitaire repose sur un chauffe-eau électrique indépendant. L'ensemble constitue une base solide nécessitant un rafraîchissement, permettant d'envisager une valorisation cohérente et une adaptation aux standards actuels, avec un potentiel réel sur le secteur de Villesiscle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

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