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CARCASSONNE - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CITE ET LES PYRENEES Prix : 430 000 € *

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Rodolphe CHAYLA

Rodolphe CHAYLA

Directeur
 
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Maison à vendre - CARCASSONNE (11000) - 164 m² - 6 pièces

Référence : 1272

11000 CARCASSONNE - Sur les hauteurs de la ville dans une rue très prisée, au calme et avec un emplacement dominant toute la ville, Maison des années 50 de construction traditionnelle entièrement rénovée. Indépendante sur 920 m² de terrain clos et arboré avec portail automatique. Une terrasse couverte au rez de chaussée sert de perron. Un ascenseur moderne bi-places est installé et rejoint l'unique étage sur la loggia. Un couloir à usage de hall dessert un salon télé ou chambre avec baie vitrée au Sud, une buanderie ou cuisine d'été accédant au jardin arrière, 2 chambres , une salle d'eau, un WC et une cave / cellier sous escalier. L'escalier intérieur en Granito est large et pratique, mène à l'étage dans la pièce principale très ensoleillée et avec large baie sur la loggia qui offre une magnifique vue sur l'ensemble de la ville, la Cité et les Pyrénées. Une cuisine indépendante est aménagée et équipée, une belle chambre avec grand placard, une salle d'eau et un deuxième WC. L'ensemble de l'étage est en parquet massif, le rez de chaussée avec les carrelages d'origines. Toutes les menuiseries sont en double vitrage aluminium et pvc et équipées de volets roulants électriques. Climatisation gainable réversible, isolation périmétrique et sous toiture. Ensemble en parfait état. Au fond du jardin, une annexe de 30 m² habitables forme un beau Studio avec terrasse privative, salle d'eau et WC indépendant, également climatisé. Un atelier et un abri de jardin complète cette propriété. L'endroit est calme car en large retrait des voies. SITUATION RARE - VERITABLE COUP DE COEUR

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

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Construction : 1956

164 m2 habitables

920 m2 de terrain

6 pièces

Cuisine
indépendante équipée

0 salle de bains

3 salles d'eau

Chauffage individuel
air pulsé - pompe à chaleur

1 terrasse

Ascenseur

Climatisation

Localisation

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