*CARCASSONNE Prix : 195 000 € *

Maison à vendre - CARCASSONNE (11000) - 138 m² - 7 pièces

Référence : 0004969

 Au Pied de la Cité Médiévale, avec vue sur les remparts, dans une petite rue calme, ensemble de deux maisons séparées par cour, idéales pour habitation de vacances : Maison sur Rue 90 m² habitables : Rez de Chaussée : Couloir (tomettes) 13 m² traversant jusqu'à cour centrale de 30 m² (avec lavoir, wc, débarras), garage 18 m² (Hsp 1.75m) avec chaudière gaz récente, volée d'escalier 3,4 m², chambre neuve carrelée (double vitrage) 14 m² + salle d'eau attenante 4.56 m² avec douche italienne, vasque, wc. Premier Etage : Palier 2 m², Dégagement 3.78 m², 3 chambres dont 2 communicantes (19 m² - 12 m² - 13 m²), salle de bains 5 m², wc indépendant 1.16 m². Deuxième Etage : Grenier en partie aménageable 25 m². Deuxième Maison après cour centrale 48 m² habitables :Rez de Chaussée : Cuisine / salle à manger 25 m² avec sortie sur cour arrière cimentée 34 m² avec barbecue, En fond de cour, surélevée et accessible par escalier de la cour, une terrasse 29 m² + cabanon 5 m². Etage : (plancher) 2 chambres de 8.5 m² et 14 m². Le chauffage central alimente les deux maisons. Ensemble en bon état d'entretien avec des travaux à prévoir de réaménagement. Calme, Charme, Vue remparts. Idéal locatif saisonnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

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