Villa d'exception à 15 minutes de Carcassonne ! Prix : 420 000 € *

Maison à vendre - PENNAUTIER (11610) - 160 m² - 7 pièces

Référence : 2126

AUDE - Proche Carcassonne - Villa d'exception de 160 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Parfait mélange de charme et de modernité, elle vous accueille avec un salon spacieux orné d'un poêle à bois et d'une charpente traditionnelle en bois, offrant un caractère authentique. La salle à manger lumineuse, dotée d'une grande baie vitrée, s'ouvre sur une cuisine équipée avec cellier. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant assurent une parfaite intimité. La suite parentale avec salle d'eau privative et WC ajoute une touche d'exclusivité. Une mezzanine au-dessus du salon mène à deux chambres supplémentaires, dont l'une avec terrasse privée, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1600 m², avec une piscine et plage en bois sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie unique en harmonie avec la nature. Garage, abri pour camping-car et prestations de qualité sont au rendez-vous pour un confort optimal. Disponible dès juillet 2025, cette villa est une opportunité à ne pas manquer ! Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

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