Partagez ce bien
Diagnostic de performance énergétique
Locataire en place - Bail 3 6 9 - Carcassonne La Bouriette - Local pro 300 m² loué 1810 Prix : 340 000 € *
Local à vendre - CARCASSONNE (11000) - 300 m² - 3 pièces
Référence : 2505
Investissement locatif Carcassonne local 300 m² loué 1813 euros bail commercial sécurisé - Dans la zone commerciale La Bouriette à Carcassonne bâtiment commercial d'environ 300 m² loué par bail 3/6/9 depuis janvier 2023. Construction mixte avec extension double peau réalisée en 2020. Ensemble isolé (murs et toiture), composé d'un local d'exposition de 200 m², 100 m² de stockage, 25 m² de bureaux et sanitaires avec WC et douche. Garage indépendant de 25 m² libre à la location. Climatisation réversible sur l'ensemble. Loyer mensuel 1 813 euros HT avec prise en charge de 50 % de la taxe foncière. Revenu locatif annuel hors charges : 21 756 euros. Locataire en place. Indexation annuelle contractuelle. (Image d'illustration)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Construction : 2020
300 m2
600 m2 de terrain
Chauffage individuel - climatisation réversible
Localisation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par R. CHAYLA Immobilier pour la gestion de la clientèle/prospects de R. CHAYLA Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à R. CHAYLA Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent. Vous pouvez accéder aux informations vous concernant en vous adressant à : carcassonne@nestenn.com ou R. CHAYLA Immobilier, données personnelles, 76 allée d'Iéna 11000 Carcassonne.