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Diagnostic de performance énergétique
Immeuble centre-ville Carcassonne composé local commercial et deux appartements avec cour cave et bon potentiel Prix : 120 000 € *
Immeuble à vendre - CARCASSONNE (11000) - 185 m² - 5 pièces
Référence : 2554
Immeuble ancien Carcassonne centre composé local commercial deux logements cave et cour privative - mmeuble en plein centre-ville de Carcassonne proposant un local commercial en rez-de-chaussée, deux logements distincts aux étages, une cave en sous-sol et une cour privative rattachée au premier niveau. Le bâti développe environ 185 m² sur trois niveaux avec parties communes comprenant entrée, dégagement, buanderie et accès aux étages. Le premier étage accueille un appartement ancien avec grande hauteur sous plafond. Le second étage propose un logement comprenant séjour, cuisine, chambre, dressing et salle de bains, complété par une remise indépendante. Chauffage et eau chaude électriques individuels, menuiseries bois double vitrage. Immeuble de 1840 sans ascenseur. Installation électrique à reprendre entièrement. Taxe foncière de 2 603 euros. Revenus locatifs annuels hors charges de 12 747,36 euros. Ensemble adapté à une modernisation globale ou à un projet d'investissement avec potentiel de revalorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Construction : 1840
185 m2
89 m2 de terrain
5 pièces
2 chambres
Chauffage individuel - électrique
1 parking
1 terrasse
1 cave
Climatisation
Localisation
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