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Immeuble à vendre

CARCASSONNE | Réf. : 4963 Prix : 99 000 € *

Au coeur du centre ville, à proximité de la place Carnot et des Halles, Immeuble 140 m² regroupant un local commercial rénové et 3 appartements + cave. Ensemble à moderniser. (Toit remanié en 2016). REZ DE CHAUSSEE : Local commercial 27,36 m² avec vitrine et rideau métallique avec pièce attenante avec evier et un WC indépendant (était loué 400 euros par mois). Hall d'entrée indépendant 6 m² environ menant à la cave et à escalier (bois et carrelage) desservant les étages. PREMIER ETAGE : Studio meublé d'environ 32,65 m² avec kitchenette ouverte sur le séjour. (était loué 350 euros / mois + 15 euros de charge). DEUXIEME ETAGE: TYPE 1 d'environ 37,29 m², cuisine avec buanderie 10,10 m², séjour 23,81 m², salle d'eau 3,38 m² (était loué 350 euros + 15 euros de charge). TROISEME ETAGE: TYPE 2 d'environ 36,68 m²- hall entrée 0,97 m², séjour 13,41 m² , cuisine 9,30 m², chambre 9,95 m², salle d'eau 3,05 m² (était loué 400 euros + 15 euros de charge). Chauffage électrique, simple vitrage, sol carrelage. Rentabilité nette (frais de noatire inclus et impot foncier déduit) à + de 14% ! L'immeuble est intégralement libre.

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

DPE : non communiqué | GES : non communiqué

DPE

DPE non communiqué

GES

GES non communiqué
99 000 €
surface habitable
140 m2
surface terrain
59 m2
surface Carrez
m2
pièces
4
chambres
1
type chauffage
individuel
mécanisme chauffage
convecteurs
mode chauffage
électrique
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 59 m2
  • Surface Carrez : m2
  • Pièces : 4
  • Chambres : 1
  • Chauffage : individuel
  •  Piscine
  •  Garage (1)
  •  Terrasse
  •  Parkings (2)
  •  Ascenseur
  •  Balcon
  •  Cave (1)
  •  Climatisation
  •  Piscine
  •  Garage (1)
  •  Terrasse
  •  Parkings (2)
  •  Ascenseur
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