792 €/mois
Charges comprises

Location pavillon t4 86m² avec jardin garage stationnement carcassonne est secteur rocadest Loyer : 792 € CC*/mois

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04 68 71 57 27 carcassonne@nestenn.com

Maison à louer - CARCASSONNE (11000) - 87 m² - 4 pièces

Référence : G1581

Voici la version retravaillée : Location ? Maison T4 ? 86 m² ? Carcassonne Est (Cité / Rocadest) Maison familiale de type 4 d'une superficie de 86 m², située à l'est de Carcassonne dans un secteur recherché, à deux pas de la Cité médiévale et de la zone Rocadest. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée par véranda ouvrant sur un couloir central. Il dessert un séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct au jardin. Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, trois chambres sont accessibles depuis le palier, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Une répartition jour / nuit bien pensée, idéale pour une vie de famille. Le bien bénéficie d'un garage fermé avec buanderie attenante ? pratique au quotidien pour le stationnement comme pour le rangement. Côté extérieur, une terrasse aménagée offre un accès direct au jardin avec une belle vue ouverte sur la Montagne Noire. Chauffage inclus dans les charges pour une gestion simplifiée du confort thermique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible le 01/07/2026

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honoraires TTC à la charge du locataire : 553 €
(dont 120 € pour l'état des lieux)

charges mensuelles : 60 €
(provision donnant lieu à régularisation annuelle)

dépôt de garantie : 732 €

87 m2 habitables

236 m2 de terrain

4 pièces

Cuisine
indépendante équipée

0 salle de bains

1 salle d'eau

Chauffage collectif
radiateurs - gaz de ville

1 parking

2 terrasses

Climatisation

Localisation

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